Изменения для тех, кто стал собственником жилья до 1998 года

Стали собственником квартиры до 1998 года? Теперь все непросто ?

До 1998 года не было ЕГРН и права собственников не регистрировались. Такие объекты считаются согласно закону № 218-ФЗ ранее учтенными, соответственно, права на них юридически действительны. 

❗Но сейчас для заключения любой сделки необходимо зарегистрировать право на недвижимость в ЕГРН. До 1 марта 2025 года достаточно было прийти в МФЦ и предоставить любой документ, подтверждающий право собственности. Например, это могут быть договор о приватизации, договоры купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, выписка из похозяйственной книги. Не нужно было и платить госпошлину за регистрацию прав на ранее учтенный объект. Осталось буквально 2 недели, пока эти правила еще действуют. 

✍️С 1 марта текущего года вступает в силу закон, согласно которому для регистрации нужно будет предоставить технический план (на дом или квартиру) или межевой план (на участок). Такие документы оформляет кадастровый инженер, и, конечно, не бесплатно — по разным данным, стоимость услуги составляет от 10000 рублей. 

⚡Если вы собирались регистрировать право собственности в ЕГРН, у вас есть еще февраль, чтобы успеть сделать это по старым правилам. 

Изображение от freepik