Минфин подтверждает исчерпание ресурсов госипотеки
27.06.2023
Количество просмотров: 414
Вот несколько тезисов из доклада министерства:
1. Льготная ипотека не только деформирует рынок, но и создаёт бюджетные риски. Объём выдач превышает ожидания, которые были на момент вёрстки 3-летнего бюджета. На финансирование обязательств в 2023-2025 годы могут дополнительно понадобиться десятки миллиардов рублей.
2. В 2022 практически весь рынок строящегося жилья подпитывала именно льготная ипотека. Наоборот, доля рыночного сегмента в выдачах существенно снизилась, т.к. она состоит в основном из ипотеки на "вторичку".
3. Низкие ставки по ипотеке привели к росту цен на квартиры, что полностью нивелировало любой положительный эффект и привело к снижению доступности жилья.
4. Льготная ипотека несёт ряд фундаментальных рисков как для самого рынка недвижимости (вследствие искусственного раздувания цен), так и для исполнения обязательств федерального бюджета (создавая предпосылки для его дефицита).
Я уже сообщал несколько дней назад, что деньги на льготную ипотеку заканчиваются раньше срока. Теперь вот видим пессимизм Минфина по поводу её дальнейшей необходимости.
Поэтому повторяю ещё раз - лимиты на госипотеку в её нынешнем виде осталось на 2-5 месяцев. Если вы планировали воспользоваться льготными ипотечными ставками, то не советую откладывать это дело в долгий ящик.
Для консультации с ипотечным брокером - звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.
Фото: Image by jcomp on Freepik
Ваш личный эксперт по недвижимости Анапы |
Ворсов Андрей Александрович |
Комментарии
Очень дорогие услуги риэлторского агентства Андрея Ворсова. В Анапе можно найти гораздо дешевле, а
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали
Классный жк. Сейчас закрывают территорию, во дворе нормальные детские и спортивные площадки. Плюс,
Место - супер! Пешком можно и в горы пойти, и до лавандового поля. Плюс усадьба Семигорье не
Коттеджный поселок очень по душе пришелся. Картинки посмотрели на сайте - хорошо, но когда приехали