Построят ли центр детского творчества на месте бывшего винзавода в Анапе?

В сети появилась информация о том, что нынешний мэр Анапы Василий Швец выступает против строительства многоэтажного жилого комплекса на месте бывшего винзавода по улице Шевченко.

Разрешение на строительство трёх пятнадцати этажных домов ЖК «Высокий берег» было выдано в 2019 году. Однако, само строительство так и не было начато. На заседании горсовета, 24 февраля, мэр отменил данное ранее разрешение. И заявил о том, что высоток на этой территории быть не должно. Здесь будет уместно построить центр детско-юношеского творчества, где ребята могли бы заниматься вокалом, танцами, в кружках технического творчества. А вокруг социального объекта может быть сформирована благоустроенная зелёная зона отдыха. Решение поддержали жители Анапы, написав в комментариях в соцсетях восторженные отзывы.

Однако, как мне кажется, ситуация с данным участком не столь однозначна, поскольку находится не в аренде, а в собственности у частного лица. Каким образом мэрия города собирается строить соц объект, большой вопрос.

Хочется также отметить, что речь идет о запрете многоэтажного строительства, а по закону многоэтажными считаются строения выше восьми этажей, о запрете малоэтажного строительства, судя по информации, речи нет.

К сожалению, как показывает практика, не всегда желания мэрии и реальные возможности могут совпасть. Так, к примеру, одному из застройщиков Анапы мэрия, при всех своих административных возможностях не может запретить строительство многоэтажек в Анапе.

На реализацию планов по строительству соц объектов могут уйти годы и даже десятилетия. Что собственно мы наблюдаем на примере строительства ЗАГСА и двух муниципальных школ.  

Для реализации планов администрации Анапы должны сойтись несколько составляющих:

• новый статус вышеуказанной территории должен быть закреплен в Генплане курорта, а он, в лучшем случае будет завершён к концу текущего года;
• составлен проект планировки и проекты зданий;
• одобрено и выделено финансирование.

На всё это потребуется не менее двух лет. Поэтому, выступление мэра хоть и соответствует ожиданиям жителей города, но до его реализации, по моему мнению, еще очень далеко.

При этом, неизвестно успеет ли нынешний мэр за время своего правления довести свою декларацию до его физического воплощения, а если не успеет, то как показывает практика, новая администрация может повести совсем иную градостроительную политику.

В общем, несмотря на позитивную тональность новости, я отношусь к заявлениям власти с существенной долей скепсиса.