Консул

ЖК Консул новая стройка от строительной компании ГСК.

Монументальное Г-образное здание фасадами выходит на ул. Таманскую и ул. Шевченко.

Земельный участок на котором ведется строительство имеет кадастровый номер 23:37:01010022:7. Земля находится в собственности у застройщика. Разрешение на строительство выдано 25.06.2018 года за номером №23-301000-630-2018.

Визуализация проекта ↑ даёт представление о том как будет выглядеть готовый дом. Признаюсь, мне такая архитектура нравится.

Массивный вид, благородный цвет, низ коричневый, верх бежевый. Балконы застеклены и имеют скошенные углы, что снаружи придаёт им вид эркеров. На мой взгляд, отличное решение, придающее дому индивидуальность и особый стиль.

Дом имеет 15 этажей, из них 1 этаж подземный под автостоянку. Первый этаж отдан под коммерческие помещения. Жилыми остаются 13 этажей. Планировки квартир представлены типовыми планировками 2с, 2к и 3к. Площади их могут меняться в зависимости от этажа из - за различных площадей у балконов.

Элитность дому придают подземный паркинг из которого можно не выходя на улицу подняться на лифте на свой этаж и планировки квартир, речь о которых койдёт ниже..

Входные группы оснащены помещениями для консьержа. Входы в подъезды оборудованы пандусами для маломобильных групп граждан.

За всей актуальной информацией по наличию в продаже квартир и ценам на них обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

Планировочными решениями предусмотрено наличие двух и трёх комнатных квартир.

Отстутствие студий, а так же то, что на площадке находится 4 - 5 квартир подчёркивает элитный статус жилья. 

Подняться до нужного этажа можно на одном из двух лифтов, грузопассажирском или пассажирском.

Площади квартир от 52 квадратных метров. Такая площадь, вкупе с ценой за квадратный метр гарантирует отсутствие случайных людей, не соответствующих вашему социальному статусу. 

Квартиры передаются покупателю в следующем состоянии:

• на полу бетонная стяжка пола с гидроизоляцией;
• на стенах ровная машинная гипсовая штукатурка;
• электрическая проводка доведена до розеток;
• система отопления смонтирована включая радиаторы отопления;
• внутренние перегородки между комнатами установлены;
• балконы и лоджии остеклены; 
• Окна металлопластиковые; 
• счётчики электроэнергии, холодной и горячей воды установлены;
• входная качественная металлическая дверь; 

Межкомнатные двери не устанавливаются.

Дом подключается к центральным коммуникациям.

Застройщик - строительная компания ООО "ГСК". Подробней о компании ГСК

Разрешительная и строительная документация:

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Заключение экспертизы

Заключение о соответствии Застройщика и Проектной декларации требованиям 214-ФЗ

Договор передачи прав на земельный участок

Градостроительный план

Разбивочный план

Шаблон ДДУ

Бухгалтерский баланс на 30.09.2018

Тихий спокойный район в курортном районе Анапы. В ближайшем окружении стоят частные дома, мини гостиницы и гостевые дома. Больших супермаркетом поблизости нет. Насущные потребности в питании удовлетворяют несколько небольших продуктовых магазинов, которые находятся в шаговой доступности от ЖК Консул. 

Ориентиром для местного населения является здание налоговой службы и популярный ресторан "Брынза". 

Несмотря на то, что до моря не больше 300 метров, большинство квартир видовыми характеристиками обладать не будут. Вид на море закрывают ближайшие дома. 

Проход к морю преграждает старое кладбище, которое находится за ограждением и никому не мешает. Впрочем, жаловаться на удаленность от моря жителям жилого комплекса Консул на Шевченко 3 в Анапе не придётся. Чуть более 600 метров отделяют дом от спуска к морю на высоком берегу.

Купаться там не всегда удобно из-за камней, особенно затруднен вход в воду вовремя волны. Но зато там всегда чистая вода, чего не скажешь о центральном пляже, а чистота воды всегда являлась главным критерием в оценке моря.

Социальная инфраструктура. Ближайший детский сад "Волна" находится в 600 метрах от ЖК Консул, школа №1 на Самбурова находится еще ближе.

Транспорт. Ближайшая улица по которой ходит общественный транспорт, это ул. Ивана Голубца. Маршруток там ходит немного и не часто.

Зато можно уверенно говорить о том, что для владельцев личного транспорта проживание здесь будет более комфортным, нежели в спальных микрорайонах, где в час пик наблюдаются серьезные автомобильные пробки. 

В этой части города нелегкая пора наступает летом, когда приезжают отдыхающие. Но даже летом, на мой взгляд, затруднение в движении несравнимо с тем, что происходит в спальных районах круглый год.