ЖК Консул
ЖК Консул новая стройка от строительной компании ГСК.
Монументальное Г-образное здание фасадами выходит на ул. Таманскую и ул. Шевченко.
Земельный участок на котором ведется строительство имеет кадастровый номер 23:37:01010022:7. Земля находится в собственности у застройщика. Разрешение на строительство выдано 25.06.2018 года за номером №23-301000-630-2018.
Визуализация проекта ↑ даёт представление о том как будет выглядеть готовый дом. Признаюсь, мне такая архитектура нравится.
Массивный вид, благородный цвет, низ коричневый, верх бежевый. Балконы застеклены и имеют скошенные углы, что снаружи придаёт им вид эркеров. На мой взгляд, отличное решение, придающее дому индивидуальность и особый стиль.
Дом имеет 15 этажей, из них 1 этаж подземный под автостоянку. Первый этаж отдан под коммерческие помещения. Жилыми остаются 13 этажей. Планировки квартир представлены типовыми планировками 2с, 2к и 3к. Площади их могут меняться в зависимости от этажа из - за различных площадей у балконов.
Элитность дому придают подземный паркинг из которого можно не выходя на улицу подняться на лифте на свой этаж и планировки квартир, речь о которых койдёт ниже..
Входные группы оснащены помещениями для консьержа. Входы в подъезды оборудованы пандусами для маломобильных групп граждан.
Планировки ЖК Консул в Анапе
Условия покупки:
Стройка ведется в соответствии с ФЗ-214, поэтому покупателям доступны все виды оплат, такие как использование материнского капитала, рассрочка и, со временем, ипотека от ведущих банков.
Цены от застройщика в ЖК Консул на старте продаж от 58 до 60 тысяч рублей за квадратный метр. Цена зависит от остекления квартиры. Там где планировкой предусмотрено витражное остекление стоимость квадратного метра 60 тысяч за квадратный метр, в квартирах с балконами 58 тысяч рублей за квадрат.
К продаже представлены следующие площади квартир:
- 2-комнатная, площадью 52,39 кв.м. цена 3 038 620 - 3 143 400 рублей;
- 2-комнатная, площадью 52,75 кв.м. цена 3 059 500 - 3 165 000 рублей;
- 2-комнатная, площадью 62,14 кв.м. цена 3 728 400 рублей;
- 2-комнатная, площадью 64,76 кв.м. цена 3 755 500 - 3 885 600 рублей;
- 2-комнатная, площадью 84,46 - 91,66 кв.м. цена 4 898 680 - 5 499 600 рублей;
- 3-комнатная, площадью 88,83 кв.м. цена 5 152 140 рублей;
- 3-комнатная, площадью 91,66 кв.м. цена 5 316 280 рублей;
- 3-комнатная, площадью 104,9 кв.м. цена 6 084 200 рублей;
- 3-комнатная, площадью 111,55 кв.м. цена 6 469 900 рублей.
Архитектурные особенности:
Планировочными решениями предусмотрено наличие двух и трёх комнатных квартир.
Отстутствие студий, а так же то, что на площадке находится 4 - 5 квартир подчёркивает элитный статус жилья.
Подняться до нужного этажа можно на одном из двух лифтов, грузопассажирском или пассажирском.
Площади квартир от 52 квадратных метров. Такая площадь, вкупе с ценой за квадратный метр гарантирует отсутствие случайных людей, не соответствующих вашему социальному статусу.
Конструктивные и технические особенности:
Квартиры передаются покупателю в следующем состоянии:
- на полу бетонная стяжка пола с гидроизоляцией;
- на стенах ровная машинная гипсовая штукатурка;
- электрическая проводка доведена до розеток;
- система отопления смонтирована включая радиаторы отопления;
- внутренние перегородки между комнатами установлены;
- балконы и лоджии остеклены;
- Окна металлопластиковые;
- счётчики электроэнергии, холодной и горячей воды установлены;
- входная качественная металлическая дверь;
Межкомнатные двери не устанавливаются.
Коммуникации:
Дом подключается к центральным коммуникациям.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик - строительная компания ООО "ГСК". Подробней о компании ГСК
Разрешительная и строительная документация:
Заключение о соответствии Застройщика и Проектной декларации требованиям 214-ФЗ
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Тихий спокойный район в курортном районе Анапы. В ближайшем окружении стоят частные дома, мини гостиницы и гостевые дома. Больших супермаркетом поблизости нет. Насущные потребности в питании удовлетворяют несколько небольших продуктовых магазинов, которые находятся в шаговой доступности от ЖК Консул.
Ориентиром для местного населения является здание налоговой службы и популярный ресторан "Брынза".
Несмотря на то, что до моря не больше 300 метров, большинство квартир видовыми характеристиками обладать не будут. Вид на море закрывают ближайшие дома.
Проход к морю преграждает старое кладбище, которое находится за ограждением и никому не мешает. Впрочем, жаловаться на удаленность от моря жителям жилого комплекса Консул на Шевченко 3 в Анапе не придётся. Чуть более 600 метров отделяют дом от спуска к морю на высоком берегу.
Купаться там не всегда удобно из-за камней, особенно затруднен вход в воду вовремя волны. Но зато там всегда чистая вода, чего не скажешь о центральном пляже, а чистота воды всегда являлась главным критерием в оценке моря.
Социальная инфраструктура. Ближайший детский сад "Волна" находится в 600 метрах от ЖК Консул, школа №1 на Самбурова находится еще ближе.
Транспорт. Ближайшая улица по которой ходит общественный транспорт, это ул. Ивана Голубца. Маршруток там ходит немного и не часто.
Зато можно уверенно говорить о том, что для владельцев личного транспорта проживание здесь будет более комфортным, нежели в спальных микрорайонах, где в час пик наблюдаются серьезные автомобильные пробки.
В этой части города нелегкая пора наступает летом, когда приезжают отдыхающие. Но даже летом, на мой взгляд, затруднение в движении несравнимо с тем, что происходит в спальных районах круглый год.
Брать или нет:
На мой взгляд очень достойный проект, в очень хорошем месте. Если у вас свой транспорт, то минусов у этого жилого комплекса я не вижу.
От сильных прямых ветров ЖК Консул защищён впереди стоящими домами. В то же время близость к морю самая что ни на есть ближайшая.
Для прогулок подходят близлежащие колоритные улочки и благоустроенная набережная. Праздно гуляющих людей здесь намного меньше, чем в районе Ореховой рощи, поэтому, уединённые пешие прогулки в этом районе вполне возможны.
Свежий морской воздух является еще одним преимуществом расположения этого ЖК. Если при выборе квартиры в Анапе вы походите по 12 микрорайону по Алексеевке и здесь, то разницу в качестве воздуха вы определите без труда. Особенно хорошо это чувствствуется утром и вечером.
Проект хорошо и для тех кто ищет квартиру для отдыха и для постоянного проживания. Если вас устраивает застройщик и цена за квадратный метр, то не вижу препятствий к покупке квартиры в этом месте.
