Эксперт+
Заботао вашем будущем
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить
выгодную ипотеку
Эксперт+
Забота
ЖК Апарт-отель "Кавказ" расположен по адресу ул. Пионерский проспект 274 б и является, условно говоря, следующей очередью строительства ЖК "Кавказ" от того же застройщика ООО "АПП Меркурий-2".
Апарт-отель Кавказ, в отличие от построенных ранее 16 этажных корпусов будет иметь только 7 этажей, что является голубой мечтой многих, переезжающих на юг. Очень много людей отдают предпочтение мало и среднеэтажным домам.
Комплекс состоит из двух сблокированных торцами 7-этажных корпусов. номерной фонд представлен квартирами от студий, площадью 28 кв.м. до 2х комнатных апартаментов, размером 66 кв.м.
Все квартиры будут передаваться покупателю в предчистовой отделке и без межкомнатных перегородок.
Из представленной визуализации видно, что окна в лоджиях будут увеличенные, витражные, но не от пола до потолка.
В каждом корпусе будет по 1 лифту
Земельный участок находится у застройщика на праве аренды у администрации города. Назначение земельного участка под курортные, лечебно-оздоровительные учреждения. С учетом того, что кроме жилых корпусов застройщик будет строить лечебный корпус, бассейны с мини-аквапарком, данный жилой комплекс полностью подходит под назначение земельного участка.
Благоустройство территории не ограничивается установкой бассейнов и сопутсвующей инфраструктуры. Кроме этого, будет выполнена работа по благоустройству прилегающией территории, а именно: обустройство внутридворовых проездов и тротуаров, велосипедная дорожка.
Проектом предусмотрена открытая неохраняемая парковка для легковых автомобилей на 116 машиномест. Озеленение планируется провести с использованием хвойных пород деревьев, кустарников и обустройством газонов.
Особое внимание уделено маломобильным категориям граждан, входы в жилые и лечебные корпуса будут соответствовать нормативным уклонам. Убедиться в этом можно открыв утвержденную проектную декларацию на данный объект.
В вечернее время территория жилого комплекса будет освещаться специально предусмотренными для этого светильниками.
ЖК Апарт-отель Кавказ в Анапе строится в соответствии с ФЗ-214. Стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства обозначена в 60 и 63 тысячи рублей за квадратный метр.
Цена зависит не от этажности, а от корпусов, в том, который ближе к морю, стоимость квадратного метра 63 тысячи.
В связи с последними новостями, в сфере строительства жилья в Анапе, эта цена мне кажется хоть и не низкой, но не чрезмерной, и тем, кто присматривает для себя новостройку в Анапе я бы не рекомендовал ждать, что новые стройки в Анапе будут намного дешевле 50 тысяч рублей за квадратный метр.
В такой же близости от моря как здесь цена вполне оправдана, при нынешней конъюктуре рынка.
Ипотека от ведущих банков будет в скором времени после начала продаж.
Рассрочка:
1. Первый взнос не менее 50% от полной стоимости квартиры. Срок погашения рассрочки до 6 месяцев. На оставшуюся сумму начисляется 10%, оплата производится ежеквартально или
(помесячно) равными платежами.
2. Есть вариант погашения рассрочки одним платежом в в конце срока рассрочки, но в таком случае увеличение стоимости оставшегося платежа составит 15%.
3. Беспроцентная рассрочка предоставляется только на 1 месяц.
НЕ ПРОДАЮТСЯ:
торцевые двухкомнатные номера и 1 и 7 этажи в обоих корпусах.
Все вопросы по по срокам начала продаж, по цене за квартиру, по планировкам, уточняйте по номеру 8-800-100-56-36
Коммуникации центральные, включая отопление.
Застройщик - известная анапская строительная компания ООО "АПП Меркурий-2". Подробней о застройщике...
Разрешительная и строительная документация:
Инфраструктура развита, в основном, в летнее время.
Ближайший большой супермаркет находится в ЖК Солнечный, построенный когда-то этим же застройщиком, в том же районе находятся и различные бытовые службы, такие как аптеки, парикмахерске, фитнес залы и т.д.
Но, полагаю, что со сдачей последней очереди ЖК Кавказ, когда жильцы всех сданных домов начнут жить здесь, открытие магазинов и прочей социальной инфраструктуры в шаговой доступности, не заставит себя ждать.
Транспортная доступность. По Пионерскому проспекту круглоый год курсирует автобус 114, идущий из Супсеха через Анапу в Витязево и обратно. Летом добавляется маршрут 128, идущий из Витязево до автовокзала г-к. Анапа.
Автобусы ходят очень часто, долго скучать на остановке не придётся.
Особой плюшкой данного жилого комплекса является наличие полноценных бассейнов и лечебного корпуса. Согласитесь, в Анапе пока нет ни одного жилого комплекса, который может похвастать таким приобретением.
Думаю, что те, кто купил квартиры в уже сданных корпусах ЖК Кавказ не пожалели о сделанном приобретении. Близость к морю, около 700 метров, если считать по дорожкам, а не напрямую, отличный пляж, отличная экология, свежий морской воздух! Это шикарное место для отдыха! Если вам нужна квартира для сдачи отдыхающим или для себя любимого, чтобы отдохнуть рядом с морем, поправить здоровье, то вряд ли вы сейчас найдёте вариант лучше этого.
Хотя, есть конечно и другие апартаменты у нас на Пионерском проспекте, это и ЖК 4 Сезона, и ЖК Апартамент, и ЖК Мечта, но, как говориться, есть нюансы, о которых сразу не расскажешь. Если вам нужна будет помощь в выборе между этими жилыми комплексами, обращайтесь, помогу разобраться, в чём между ними разница, кроме очевидных, которые вы заметите и без меня.
Если же вы подбираете квартиру для постоянного проживания, то вряд ли я бы стал со 100% уверенностью рекомендовать этот жилой комплекс, всё-таки далековато от Анапы, почти 9 км до ул. Северная.
Да, я прекрасно понимаю, что для жителей столицы и других мегаполисов это смешно, но живя здесь, быстро привыкаешь к местным расстояниям, поэтому 9 километров не кажутся небольшим расстоянием. Кроме того, автомобильные пробки в направлении Витязево-Анапа жёстко отравляют жизнь тем, кому приходится курсировать каждый день туда - обратно. В общем, прямо скажем, на любителя.
Но, ни в коем случае, не отговариваю. Место изумительное, воздух, море! Может быть ради этого можно и пробки потерпеть. В общем, приезжайте, смотрите, оценивайте сами. Ждём в гости )
