Зодчий, Лазурная
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖК "Зодчий", цены, условия покупки
Жилой комплекс Зодчий в микрорайоне Алексеевка по адресу ул. Лазурная, 18 сдан в эксплуатацию в 2008 году. Комплекс состоит из четырех одноподъездных секций, которые в плане образуют П - образный контур .
По технической документации значится, что дом семиэтажный, однако, технический этаж был переделан в мансардный, и по факту получилось восемь этажей.
Все этажи, с 1 по 8 жилые, в каждом подъезде находится по одному грузопассажирскому лифту. Под коммерцию выделены помещения в цоколе зданий.
Двор, по современным меркам большой, просторный. Есть место для детских и спортивных площадок, имеется выделенная территория под неохраняемую парковку.
Условия покупки:
Квартир от застройщика нет. К продаже предлагаются квартиры с ремонтом от собственников. Полагаю, что по прошествии стольких лет после сдачи дома в эксплуатацию найти квартиру в состоянии от застройщика (в предчистовой отделке) уже не представляется возможным. Средняя стоимость квадратного метра от 57 тысяч рублей за квадратный метр и выше.
Но надо понимать, что это вторичный рынок, на котором могут неожиданно появляться предложения со срочной продажей, тогда цена может опускаться примерно на 10% ниже рыночной стоимости.
Фотографии ЖК Зодчий в Анапе
Архитектурные особенности:
Планировочными решениями предлагаются 1-3х комнатные квартиры. Студий в этом доме нет. В далёком 2008 году про студии в 20 квадратных метров еще не слышали. На типовой площадке насчитывается 5 - 6 квартир.
Площади квартир докризисные:
- 1-комнатные квартиры от 50 кв.м.;
- 2-комнатные квартиры от 68 кв.м.;
- 3-комнатные - 125 кв.м.
Балконов в этом доме нет, их заменили лоджиями.
Коммуникации:
Дом подключен к центральным городским коммуникациям - водоснабжение, электроснабжение, водоотведение. Кабели телефонии и интернета так же присутствуют.
Отопление газовое от индивидуальных газовых котлов, установленных в каждой квартире.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ООО "Капстрой". подробней о застройщике ООО "Капстрой".
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
В непосредственной близости от дома имеется множество продуктовых и промтоварных магазинов. Ближайшие детские сады находятся через оживленную трассу - ул. Крестьянская, в той же стороне находится школа. Вроде не очень далеко, но не очень удобно, хотя, с другой стороны, если вы работаете в городе, то вроде как по пути на работу.
Брать или нет:
Капстрой одна из надежных строительных компаний Анапы, которую отличает приемлемое качество строительства. Так что, если рассматривать этот дом с позиций качества постройки, то дом можно рассматривать как вполне достойный вариант для проживания.
Кроме этого, большой двор, хорошее озеленение так же являются плюсами этого дома.
С другой стороны, Алексеевка считается отдаленным районом Анапы, что влияет на удобство проживания. Вечно загруженное Анапское шоссе ухудшает транспортную доступность этого дома.
Расстояние до моря составляет около 3х километров, это вроде бы и пешая доступность, но полчаса пешком, это всё-таки для отдыха немного не комфортно.
В общем и целом неплохой дом, можно рассматривать для покупки квартиры на вторичном рынке.
