Супсех, по ул. Советская 44
Характеристики:
Описание:
Многоквартирный 9-этажный двухподъездный дом появился на выезде из посёлка Супсех по ул. Советская 44. Дом эконом класса с соответствующими планировками. Для Супсеха, в котором раньше строили дома покрытые наружной штукатуркой "Короед", этот дом с отделкой облицовочным кирпичом выглядит очень даже презентабельно.
Первый этаж отдан под коммерцию. Имеется цокольный этаж, помещения в нём используются под хозяйственную деятельность. Придомовая территория небольшая, но присутствует. Детскую площадку обещают сделать, а вот для парковки места явно маловато.
Перед домом обустроена парковка, вероятно рассчитанная на клиентов которые будут подъезжать к магазинам, но, с вероятностью 99,9% она будет заставлена и днём и ночью автомобилями жильцов этого дома.
В каждом подъезде устанавливается один лифт.
Условия покупки:
Квартиры продаются за наличный расчет, банковский перевод. Рассрочка рассматривается в индивидуальном порядке. Ипотека и маткапитал не принимаются, поскольку дом строится по ЖСК.
Квартиры передаются покупателю в предчистовой отделке:
- стены оштукатурены;
- на полу бетонная стяжка;
- металлопластиковые окна (двухкамерный стеклопакет);
- входная металлическая дверь.
Архитектурные особенности:
Квартиры от 1 до 3 комнат. Площади квартир:
- однокомнатные от 38,97 до 45,13 кв.м.;
- двухкомнатные от 52,54 до 57,87 кв.м.;
- трехкомнатные от 63,38 кв.м.
Фотографии жилого дома по ул. Советская 44 в пос. Супсех
Конструктивные и технические особенности:
Дом построен по монолитной технологии, железобетонный каркас с заполнением простенков керамзитовым блоком. Межкомнатные и межквартирные перегородки так же из блока.
Наружная отделка облицовочный керамический кирпич бежевых оттенков.
Коммуникации:
Дом подключается к центральным коммуникациям в числе которых электричество, канализация, водоснабжение. Отопление индивидуальное, газовое. Котлы и подключение к газу в стоимость не входят.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Частное лицо
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
В принципе, с самым необходимым проблем не будет. Автобусная остановка рядом, детский сад в 400 метрах, до школы около 1 километра.
До моря можно ехать как в сторону Анапы, так и в сторону Сукко/
Видео строительства дома, март 2016 года
Брать или нет:
Не смотря на то, что дом строился в соответствии с полученным разрешением,т.е. этажность и основной конструктив соответствует проекту, но в эксплуатацию дом сдан в результате решения суда. Лично я решения суда не видел, но на вопрос застройщику, почему по суду, а не в надлежащем порядке, застройщик ответил, что на 9 этаже квартиры переделывались под собственные нужды и легче было это узаконить по суду, чем через обычную процедуру.
Поэтому, с одной стороны, дом соответствует разрешению на строительство, но с другой стороны, ввёлся в эксплуатацию, как самострой. Вряд ли кто-то, когда-то из-за этого соберется его сносить, но, для особо щепетильных людей этот момент надо учитывать. Если вам нужен дом где всё строго и комар носа не подточит, то это не тот вариант.
В остальном же, очень неплохой вариант для Супсеха. После того, что я видел ранее в Супсехе, качество строительства удивило, прямо скажем на хорошем уровне. При той цене и при том качестве, которое демонстрирует этот дом, можно смело ставить его в одну из лучших строек Супсеха.
