Лазурный, II очередь (2, 3 и 4 этап строительства)
Характеристики:
Описание:
Вторая очередь строительства ЖК Лазурный находится в микрорайоне Новая Алексеевка, через дорогу от Восточного рынка.
Первый этап этой очереди был сдан в эксплуатацию в начале 2019 года
Последующие этапы сдаются в течении 2019-2020 годов и представляют собой шесть 14-этажных домов (по 2 дома в каждом из этапов), расположенных в ряд.
Квартиры в данном жилом комплексе реализуются согласно 214-ФЗ, что несомненно, является плюсом, кроме этого сделки дополнительно страхуются. Застройщик работает с материнским капиталом, ипотекой, имеется вариант беспроцентной рассрочки.
ЖК Лазурный (II очередь), ход строительства
Архитектурные особенности:
Архитектура ЖК «Лазурный» это типичный представитель высоток эконом класса, коих немало сейчас строится в Анапе.
Каждый дом состоит из двух секций. В одной секции на каждом этаже 8 квартир, из них 2 двухкомнатные "распашонки" (они расположены в торцах), остальные 6 — однокомнатные. В другой секции 9 квартир (7 однокомнатных и 2 двухкомнатные).
В каждом подъезде по два лифта, грузовой и грузопассажирский.
Конструктивные и технические особенности:
Квартиры, традиционно, сдаются в черновой отделке, а именно:
- Пол – чистовая бетонная стяжка;
- Стены – монолитные стены стоят без отделки, блочные штукатурятся;
- Имеются выводы под холодную воду и канализацию;
- Электрика разведена до источников потребления;
- Счетчики электричества, воды, газа – покупаются отдельно;
- Окна и балконные двери — металлопластик - оплачиваются отдельно;
- Входные двери металлические - оплачиваются отдельно;
Фасад облицовывается керамическим кирпичом различных оттенков тёплых цветов. Цветовая гамма фасадов представлена тремя цветами:
- светло-бежевый;
- красно-коричневый;
- темно-коричневый.
Коммуникации:
Отопление газовое, индивидуальное. В каждой квартире устанавливается двухконтурный газовый котел, его стоимость и установка не входит в стоимость квартиры. Газовые плиты стоят до 10 этажа включительно, 11-13 этажи оснащены электроплитами.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
ООО «Капстрой». Компания зарегистрирована в 2012. Но отсчет её деятельности можно начинать намного раньше. Дело в том, что директором и основателем ООО «Капстрой» является профессиональный строитель Леонтьев В.В., который имеет многолетний опыт работы в профессии.
Все стройки, выполненные ранее при участии ООО “Капстрой”, отмечают высокое качество строительства и небольшие (по отношению к другим стройкам) сдвиги сроков ввода в эксплуатацию.
Успешно законченные объекты:
- 7-этажный жилой дом по адресу ул. Краснозеленых 29/12, 2007 год;
- 10-этажный жилой дом по адресу, ул. Лазурная, 16, 2008 год;
- Корпус отеля «Катран» в 6 этажей по адресу пр. Пионерский, 104, 2012 год;
- 12-этажный многоквартирный дом, по адресу ул. Анапское шоссе, 1г, 2011 год;
- ЖД по ул. Лазурная, 14 – 7-этажный многоквартирный дом, 2014 год;
- ЖК Европейский, ул. Ленина, 146. Сдан в 2015 году;
- ЖК Лазурный (I очередь строительства);
- ЖК Лазурный (II очередь строительства, 1 этап).
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Добраться до ЖК Лазурный из центра Анапы можно на любой маршрутке, которая идет в направлении станицы Анапская. Расстояние до остановки составляет порядка 150 метров. Ближайший детский сад «Колобок» находится в полукилометре от ЖК, школа №5 в 800 метрах. Детская поликлиника находится в старой Алексеевке, на расстоянии чуть более 1 км. С магазинами проблем нет, рядом полно мелких продуктовых магазинов, неподалеку находится гипермаркет «Магнит», крупный магазин отделочных и строительных материалов «Пирамида». Не стоит забывать и о Восточном рынке, на котором продается продукция, выращенная местными земледельцами. В перспективе, рядом с ЖК будет построен детский сад на 160 мест, правда сроки его запуска пока не известны, но фундамент уже положен.
Брать или нет:
Расстояние до моря напрямую, чуть более 2-х километров, если же считать расстояние по дорогам, то оно составит около 3-х километров. Но это согласитесь, мелочи. Это не 2 и не 3 тысячи километров. Два километра пройтись пешком по улочкам старой Анапы — одно удовольствие!
Транспортная доступность, можно сказать, что отличная. Автобусные остановки находятся в 2-5 минутах ходьбы. С другой стороны, это же является минусом, дом находится рядом с оживленной магистралью.
Застройщик надежный, есть уверенность в том, что стройка будет закончена. Дело в том, что Леонтьев показал себя как ответственный застройщик, который заканчивает все начатые объекты. С учетом того, с какой скоростью продаются квартиры в этом жилом комплексе, можно с уверенностью заявлять, что финансовых проблем эта стройка испытывать не будет. Других опасностей в плане достроит или не достроит, в данном случае, нет.
В целом, вполне перспективная новостройка. Единственный минус, который мне бросается в глаза, это близкое расположение строящихся домов. Метраж между домами сейчас сказать сложно, но по ощущениям, не больше 20 метров, то есть получается, что окна в окна. Если вас это не смущает, то ЖК Лазурный придется вам по душе, к тому же такого качества за такие деньги, в Анапе, вы больше нигде не найдете.
