ул. Спортивная, 22
Характеристики:
Описание:
Жилой дом по ул. Спортивная, 22 в Анапе представляет собой девятиэтажный монолитный дом Г-образной формы. Первый этаж отдан под коммерцию и 8 этажей под квартиры. Наружная отделка кирпич, утеплитель - пенополиуретан. Расцветка уже привычная для Анапы - бежевый и коричневый колер.
Дом укомплектован одно-двух и трёх комнатными квартирами (информация с одного из сайтов агентств недвижимости Анапы, лично, я планировок не видел).
Придомовой территории хватит на то, чтобы сделать отмостку от здания. Парковки, детские и спортивные площадки не предусмотрены, да и зачем? Народ и так схавает, справедливо рассуждает застройщик.
Фотографии ЖК Спортивная, 22
Условия покупки:
Дом строится как жилищно-строительный кооператив, т.е. покупатель вступает в кооператив и оплачивает вступительный взнос за будущую квартиру. Чем отличается покупка квартиры по жск и по ДДУ читайте здесь
Архитектурные особенности:
Дом одноподъездный, Г-образный, один из углов имеет архитектурный изыск в виде скругленного угла. Другими особенностями дом вряд ли запомнится.
Коммуникации:
Отопление и горячая вода в квартирах от индивидуальных электрических обогревательных двухконтурных котлов. Холодная вода, электричество от городских сетей.
Видео строительства дома от 03.05.2017
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ИП Нерсесян А.С. Этот застройщик строил в Анапе несколько объектов жилищного строительства, в основном самострои. Самым показательным и резонансным объектом можно считать ЖК Алексеевский, ул. Солнечная, 54. Как живут люди в этом доме, смотрим в этом видео.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Инфраструктура района вполне сформирована. Не центр Анапы, конечно, но и не выселки. Рядом много магазинов, как строительных, так и продуктовых, один только гипермаркет Магнит чего стоит! Правда, для того, чтобы до него добраться надо перейти оживленную улицу, Анапское шоссе, но особых проблем это не составит, есть регулируемый пешеходный переход со светофором.
Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы. Несмотря на то, что это Алексеевка, до центра Анапы не дальше, чем если бы вы ехали из третьего микрорайона Анапы.
Экстремалы могут пешком дойти до песчаного пляжа, если прогулка под палящим солнцем минут на 35 не смутит вас.
Улица Спортивная, на которой стоит дом, не самая шумная улица Анапы, дом отстоит от улицы метров на 10, то есть прям под окном машины ездить не будут. До детского сада Карапуз около 600 метров. Ближайшая школа №5 далековато, до неё 1,4 км, т.е. примерно 15 минут пешком.
Дорога до моря в районе речки Анапка.
Брать или нет:
Я бы не рекомендовал вкладываться в эту стройку на этапе строительства.
Во первых, ЖСК, что уже минус, по сравнению с ФЗ-214;
Во-вторых, первый заявленный срок сдачи уже прошел;
В третьих, это самострой, это видно на фотографиях паспорта объекта, который висел там еще год назад, видно, что на этом месте должен был стоять двухэтажный дом с назначением под учебные классы;
В четвертых, активность на стройке очень низкая;
В пятых, репутация застройщика, при всём желании, не позволяет отнести его к надежным застройщикам Анапы.
Когда этот дом будет введен в эксплуатацию, тогда другое дело! Очень неплохое место, если вам нужен спокойный район Анапы с хорошей инфраструктурой, со своим неповторимым колоритом. Есть что-то неповторимое в этом районе Анапы, какая-то чистая наивная провинциальность, которую сложно найти сейчас в других районах Анапы. Что касается детских площадок, то да, с детьми будет непросто, надо будет идти в другой двор. Парковка будет стихийная, кто успел, тот и встал, что тоже не очень удобно.
Но, в целом, если ни детей, ни автомобилей в вашей семье не планируется, то, вполне пригодно будет для проживания.
