Ленинградская 78
Характеристики:
Описание:
Общая информация о ЖД улица "Ленинградская 78", цены, условия покупки
Жилой дом на ул. Ленинградская 78 выглядит как типичный, я бы даже сказал, стандартный многоквартирный дом. Два подъезда по 8 этажей. Наружная облицовка выполнена с помощью керамо-гранитной плитки, так называемый, вентилируемый фасад.
Территория дома объединена со стоящим рядом домом от этого же застройщика и огорожена. Въезд на территорию ограничен металлическими воротами. На небольшой территории уместилась детская площадка и неохраняемая парковка. С озеленением, выражаясь мягко, не густо. Если бы не газончики рядом с соседним домом, то его бы не было совсем.
Первый этаж частично под коммерцией, частично жилой. Все квартиры, кроме первого этажа имеют неостекленные балконы, которые впоследствии, по желанию, стеклились собственниками квартир.
ЖД Ленинградская 78
Условия покупки:
Дом заслуженно пользуется спросом из - за хорошего качества строительства и индивидуального газового отопления, поэтому цены на квартиры здесь не упадут в ближайшие лет 10 как минимум.
За всей актуальной информацией по наличию в продаже квартир и ценам на них обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.
Архитектурные особенности:
Дом на Ленинградской 78 это двухсекционный, восьмиэтажный дом, построенный по технологии монолитного каркасного домостроения. Если бы не витражное остекление подъездов и не слуховые окна на чердаке, то архитектура дома внешне ничем бы не отличалась от типичных советских девятиэтажек.
Отличает его от советского наследия и вентилируемый фасад, который в прошлом веке еще не применялся.
По поводу вентилируемого фасада и его применения в Анапе, идёт много споров. Камнем преткновения противников этого вида наружней отделки является его ветронеустойчивость и возможность застройщика при желании спрятать под вентфасадом все недоработки кирпичной или блочной кладки здания.
Следует отметить, что критика эта имеет под собой подкрепленные практикой основания. Однако, следует отметить и то, что данного застройщика отличает профессиональный подход к своему делу, и за подобной практикой он замечен не был.
Коммуникации:
Дом подключен к следующим городским коммуникациям:
- электроснабжение;
- водоотведение;
- водоснабжение;
- газоснабжение.
Отопление индивидуальное, газовое, при помощи двухконтурных газовых котлов.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик - ИП Баласанян Самвел Седракович. Впоследствии стал руководителем группы компаний "Гамма".
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Ленинградская 78 это примерно середина улицы Ленинградская. Рядом перекресток с улицей Спортивная, на котором расположен продуктовый магазинчик, да и в самом доме имеется магазин с самым необходимым.
Кроме этого, рядом имеется единственный в городе КВД, детская поликлиника, магазин "Магнит" и другие строительные и продуктовые магазины.
До моря пешком примерно 2,4 км, что во временном промежутке составляет около получаса.
Ближайшие муниципальные школа и детские сады находятся за ул. Крестьянской, отделяющей микрорайон Алексеевский от центра Анапы. Расстояние до них в два раза короче, чем до моря, примерно 1,2 км.
Брать или нет:
Свежая вторичка (2013 год постройки), это самый востребованный жилой фонд в Анапе. Качество дома хорошее, индивидуальное газовое отопление только добавляет ему привлекательности.
Минусом является расположение дома в Алексеевке, но опять же, минус далеко не для всех. Многих этот район привлекает своей обособленностью, зеленью и тишиной. Хотя в летний период, отдыхающих здесь живёт немало.
Плюс дома и в том, что поблизости есть место где приткнуть машину, не то что в центральных районах, где проблема с парковкой намного острей.
Относительная близость к морю, так же делают этот дом привлекательным для тех, кто покупает жилье в Анапе для отдыха. Расстояние всего полчаса до моря, такими характеристиками не могут похвастать многие новостройки 3 А и 3 Б микрорайонов, которые выставляют на продажу по ценам значительно выше, чем в этом доме.
В общем, если вы подыскиваете относительно недорогое жилье в Анапе, то на этот дом обязательно стоит обратить своё внимание.
