Власть делает всё, чтобы жильё дорожало
06.02.2019
Количество просмотров: 3 258
За повседневной суетой быстро забылись трагические события января. Тогда, под завалами, вызванными взрывами бытового газа в Магнитогорске и Шахтах погибло около 40 человек.
Но забыли об этом не все. Слуги народа в Минстрое России решили принять меры по предотвращению подобных ситуаций в будущем.
Чиновники предлагают оснащать все вводимые в строй дома системой контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа. По оценкам министерства, установка таких газовых сигнализаций в новостройках по всей стране обойдётся в сумму от 130 до 300 млрд. рублей, в зависимости от принципа, по которому будет работать система ‒ она может быть просто звуковой, либо проводной, с оповещением аварийных служб.
Как не трудно догадаться, все расходы застройщика на внедрение этой системы будут заложены в цену квадратного метра. Что ж, за безопасность нужно платить.
Прибавьте к этому обязательный монтаж в газифицированных домах так называемых легкосбрасываемых окон, которые существенно гасят давление на несущие конструкции при возможном взрыве газа. Ранее они использовались крайне редко, так как стоят дороже обычных.
Все новые требования вступят в силу уже 6 июня 2019 года.
Газ всегда являлся более дешёвой альтернативой электричеству в удовлетворении бытовых нужд, но его потенциальная опасность для жизни и грядущее удорожание в эксплуатации могут изменить существующее положение вещей. Вполне допускаю, что какая-то часть девелоперов откажется от использования голубого топлива в пользу более безопасных и предсказуемых электроплит.
Но и здесь наши власти могут преподнести очередной неприятный сюрприз. Как известно, те, кто был лишён возможности использовать на кухне газ, имел понижающий коэффициент в тарифе при оплате электроэнергии. Так вот, в недрах Минэкономразвития было подготовлено предложение об отмене такой льготы. Правда, по информации Lenta.ru, в Правительстве временно приостановили обсуждение дифференциации тарифов на электроэнергию и отмены понижающего коэффициента. Будут прорабатывать финансовые последствия и смотреть на «реальный уровень доходов» населения.
Вообще прогноз на 2019 год, к сожалению, крайне неблагоприятен для желающих приобрести недвижимость в новостройке. Помимо вышеперечисленного я уже писал о поправках в 214-ФЗ и инициативах Сбербанка, которые повлекут заметное удорожание на первичном рынке жилья. Пожалуй, если вы в ближайшей перспективе планировали покупку квартиры в строящемся доме, то советую не затягивать с этим делом. Время сейчас действительно стоит дорого.
Ваш личный
эксперт по недвижимости Анапы |
Ворсов Андрей Александрович |
Комментарии
Очень печально, что люди, считающие себя очень грамотными "писателями"забывают указывать время
То, как быстро вырос данный посёлок, просто поражает. Проделали и продолжают делать огромную работу
Мой муж оценил то, что рядом с нашей квартирой будет транспортная развязка во все стороны Крыма.
Переехали в Анапу семьей и временно снимаем жильё неподалеку, пока идёт стройка. Впечатлилась от
У Гаммы взяли первый раз домик для души возле моря, чтобы почувствовать весь вайб такого жилья. Не