Откуда в Анапе тысячи квартир на продажу?

02.02.2019

Количество просмотров: 2 794

Часто в своей работе с покупателями я слышу вопрос - "Откуда в Анапе, в небольшом по сути, городке, такое огромное количество квартир на продажу?

Если взять, к примеру, город Омск с количеством жителей примерно 1 172 000 человек, то на Авито мы обнаружим, что количество продаваемых квартир равняется 6444 квартиры,

В это же время в Анапе на 76 тысяч жителей продаётся 6633 квартиры! На 200 квартир больше чем в городе-миллионнике, Карл!!!

У любого здравомыслящего человека возникнет вопрос, откуда в Анапе столько квартир на продажу? Почему их продают?

Самые распространённые версии этого следующие:

  • низкое качество строительства;
  • купят квартиру, а потом климат не подошел;
  • из этого города все бегут потому-что проблемы с экологией;
  • море ужасное;
  • и т.д.

К счастью, перечисленные выше версии не являются причиной этого явления.

Причина в другом. Об этом я рассказываю в коротком ролике ниже, но, если вкратце... дурят:

Ваш личный эксперт
по недвижимости Анапы		 Ворсов Андрей Александрович

 

Добавить комментарий
Александр (03.02.2019 17:00 )
Автор забыл упомянуть про класс людей,так называемых инвесторов.Это люди с деньгами,которые на самом начальном этапе постройки ЖК выкупают квартиры по ДДУ. Естественно,по самой низкой цене и после скурпулезного анализа рынка(надежность застройщика,местоположение и т.д.)Потом,в ходе строительства,цена квадратного метра растет.И перед сдачей ЖК эти люди сбрасывают(продают) по переуступке прав ДДУ,даже дешевле цен застройщика,свои квартиры

  • Полезный комментарий?
Наталья (04.02.2019 10:23 )
Инвесторы не кричат на каждом углу "Вот он я". И как обычному, скажем среднему, покупателю определиться и найти "своего" инвестора. Остается надеяться и доверять.

  • Полезный комментарий?
Ворсов Андрей (06.02.2019 11:00 )
Крупные инвесторы продают свои квартиры через агентства, и действительно не кричат о себе на каждом углу.
Мелкие, или, как я их называю, любители, продают сами. С агентствами, чаще всего, не сотрудничают для того чтобы получить максимальную прибыль.

  • Полезный комментарий?
Ворсов Андрей (06.02.2019 10:57 )
Инвесторы продают реальные квартиры. Речь же идёт о том, что в объявлениях, зачастую, фигурируют фэйковые объявления и о том, что одну и ту же квартиру могут продавать пятнадцать агентств, создавая новые объявления.

  • Полезный комментарий?
^ Наверх