Что лучше: Сочи или Анапа?

Оба города находятся на черноморском побережье, но назвать их похожими язык не повернётся даже у самого невнимательного человека. Рассмотрим, чем же отличается Сочи от Анапы и где лучше жить и отдыхать.

Оглавление:

1. Климат
2. Пляжи
3. Экология
4. Лечение
5. Население
6. Инфраструктура
7. Архитектура
8. Работа
9. Цены на аренду жилья
10. Цены на покупку жилья
11. Транспортная доступность
12. Развлечения, достопримечательность
13. Перспективы

Климат

Анапа – средиземноморский климат, это умеренно жаркое лето и тёплая дождливая зима. Средняя температура зимой +10С. Обычно снег выпадает один-два раза в январе-феврале и лежит не более трёх дней. 

В среднем раз в десять лет бывают холодные зимы, когда неделю могут держаться минусовые отметки, доходя в исключительных случаях до -20С. Два самых жарких месяца – июль, август, и в это время действительно бывает очень жарко. Как правило, дожди летом идут не часто. 

Сочи – субтропический климат. Зима теплее, чем в Анапе, и, на мой взгляд, это самое комфортное время года в Сочи. Снег в Сочи тоже бывает, но ещё реже, чем в Анапе, а минусовые температуры если и бывают, то крайне редко опускаются ниже - 5С. 

Лето же в Сочи такое же жаркое, но более влажное, что переносится намного сложнее, чем сухой воздух Анапы. 

И в Сочи, и в Анапе случаются тропические ливни, во время которых за несколько часов может выпасть месячная норма осадков, но последствия такой стихии в Анапе переносятся легче, так как Анапа находится на равнине, и потоки воды более равномерно сходят в море. В Сочи же, который расположен у подножья гор и частично в горах, реки выходят из берегов принося городу подтопления и разрушения.

Если подвести краткий итог по климату, то в Сочи лучше жить зимой, а в Анапе летом.

Пляжи

Гордость Анапы – бескрайние песчаные пляжи, которые тянутся от Анапы до Витязево более 15 км. и далее до станицы Благовещенская ещё столько же. 

Отличительной особенностью этих пляжей является их пологий спуск, что делает их незаменимым местом отдыха для семей с детьми. Но есть у этих пляжей и одна неприятная особенность: чем сильнее прогревается море, тем чаще можно видеть что в воде плавают водоросли (камка). В благоприятный для их роста период это становится настоящим бедствием для Анапы. Горы этой водорсли прибивает к берегу, они начинают разлагаться и нестерпимо вонять. 

Техника работает на пляжах, убирая эту напасть, но всё равно убрать тонны водорослей не представляется возможным, и это может существенно испортить впечатление об отдыхе в Анапе.

К счастью, это явление не постоянное и в течение лета море может быть как кристально чистым, так и полностью в камке. Предугадать, каким будет море завтра, невозможно. Бывает, что ещё сегодня чистейшее море, завтра становится мутным и зелёным, но бывает и наоборот.

Кроме бесконечных песчаных пляжей, в Анапе есть галечный пляж в районе Малой бухты и есть каменистые пляжи, которые тянутся от Малой бухты на протяжении всего высокого берега Анапы. Самые лучшие пляжи по качеству воды находятся в курортных посёлках Варваровка, Сукко и Большой Утриш.

Благоустройству пляжей в последнее время уделяется большое внимание, поэтому шезлонги, навесы, туалеты, раздевалки стали уже привычным атрибутом анапских пляжей.

Сочи. Преобладают галечные и каменистые пляжи. В районе центрального Сочи имеются искусственные песчаные пляжи, но сходить в воду всё равно придётся по камням. Пляжная инфраструктура, в основном, развита отлично. 

Неудобство сочинских пляжей в том, что практически сразу начинается глубина, и тем, кто не умеет плавать, там не очень комфортно. Ещё одним существенным минусом является проходящая над головой железная дорога, её соседство не очень располагает к релаксу. Но большим плюсом перед Анапой является то, что море практически всегда идеально чистое, за исключением последствий штормов.

Экология

И в Сочи, и в Анапе нет загрязняющих производств. Основными душещипательными новостями по теме экологии в этих городах будут следующие темы:

• незаконная вырубка или обрезка деревьев;
• неубранный мусор;
• несправляющиеся с тропическими ливнями ливнёвые канализации.

Тех, кто жил раньше в Сибири, такими новостями не испугать. Но реальным бедствием южных курортных городов являются разливы нефти. Случается это ежегодно, чаще зимой, поэтому основные потоки туристов это не видят. 

Кроме этого, не лишним будет напомнить, что Краснодарский край – это житница России, а где поля и сады, там пестициды и гербициды, которые тоннами выливаются на полях, а затем уходят в почву и в реки. Но об этом ни в одной газете вы не прочитаете, тема полностью под запретом.

Тем не менее, если сравнивать экологическую ситуацию курортов и остальной части России, то по большинству параметров она отличается в лучшую сторону, но идеальной её точно не назовёшь.

Лечение

Бесплатная медицина в Анапе ужасна! На весь стотысячный город – одна поликлиника и больница. Новых муниципальных медицинских учреждений в обозримом будущем не ожидается. 

Качество диагностики и лечения находится на самом примитивном профессиональном уровне. Происходит это от того, что в городе огромное количество различных санаториев, где медицинским работникам готовы предложить зарплаты, превышающие государственные зарплатные ставки. Таким образом, в государственных учреждениях работают:

• патриоты, которые трудятся за идею;
• те, кого никуда больше не берут;
• те, кто и на этом месте неплохо устроился.

От знакомства с бесплатной медициной Сочи меня Бог уберёг, но отзывы о ней на просторах интернета тоже не радуют. Если вы знакомы с ней, как с хорошей, так и с плохой стороны, расскажите об этом в комментариях, это будет полезно читателям.

Оба города изобилуют лечебными и профилактическими заведениями в богатом ассортименте. Но если в Анапе эти заведения располагаются исключительно в постройках послевоенных лет, за исключением санатория “Старинная Анапа”, то в Сочи есть ряд санаториев, попадая в которые окунаешься в волшебную архитектуру сталинского ампира с четырёхметровыми потолками, колоннами и прочей атрибутикой тех лет. Не знаю, отражается ли это на лечении, но для меня выглядит это очень презентабельно!

Платная медицина в Анапе на высоком уровне. Когда моей семье понадобилась квалифицированная медицинская помощь, то мы её получили в исчерпывающем уходе и профессионализме персонала. За неделю внимания платных эскулапов мы отдали более ста тысяч рублей. Полностью отдаю себе отчёт, что подавляющей части жителей России такие цены недоступны.

Население

По данным Википедии в Анапе проживает 94 тысячи человек, а если считать вместе с районом, то в два раза больше.

По национальному составу

• русские – 86,01%;
• армяне – 6,64%;
• украинцы – 2,24%.

Самые большие организованные диаспоры – армянская с центром обитания в селе Гай-Кодзор, и греческая, - центр в селе Витязево.

Сочи намного крупнее, непосредственно в городе проживает 432 тысячи человек, вместе с районом – 530 тысяч.

По национальному составу ситуация схожа с Анапой, но русских уже значительно меньше в процентном соотношении.

• русские – 69,92%; 
• армяне – 20,09% ;
• украинцы – 2,29%;
• грузины – 2,03% ;
• адыги – 1,20%.

Национальный вопрос особенно остро стоял в 90-х годах прошлого века, когда Советский Союз трещал по швам. Сейчас нечасто можно увидеть открытый межнациональный конфликт. Если планируете на пмж на юг, то воспользуйтесь моей бесплатной консультацией по этому вопросу, дам вам несколько дельных советов по теме взаимоотношений с национальными меньшинствами. Это убережёт вас от некоторых иллюзий и острых ситуаций в общении с южными соседями. 

Инфраструктура

Здесь обобщим, поскольку и Сочи, и Анапа в этом плане абсолютно идентичны. Наличие магазинов – да, в огромном ассортименте, но цены практически на все товары и продукты как минимум не дешевле, а в Сочи гарантированно дороже, чем в среднем по России.

Социальная инфраструктура – такая, как поликлиники, детсады, школы находятся в сильнейшем дефиците во всех курортных городах Краснодарского края, Анапа и Сочи не исключение.

Транспортная система в Сочи более развита, но это не спасает Сочи от многочасовых пробок. 

Анапа в этом плане выгодно конкурирует со своим более именитым соседом, и дело не в том, что в Анапе суперсовременные широкие дороги. Просто Анапа очень небольшой город. Даже с учётом его транспортной загруженности и постоянных летних пробок, для того, чтобы доехать из одного его края в другой, редко нужно более 20-30 минут.

Часто встречаю в комментариях на своём ютуб-канале от людей, болеющих за Сочи, что там, мол, намного лучше развита инфраструктура. Если вы также считаете, огромная просьба, напишите в комментариях, что вы называете инфраструктурой и почему в Сочи она лучше? Я этого искренне не понимаю.

Архитектура

Сочи выгодно отличается от всех своих собратьев по побережью. Таких красивых высотных домов, которые бы так органично вливались в горные пейзажи, больше на побережье не найти. 

Даже в Крыму мы не увидим ничего подобного, не говоря уже про Анапу, Геленджик, Новороссийск, Туапсе.

Сочи в плане архитектуры бесподобен! У города есть свой облик, причём каждый район выглядит по своему, но всегда колоритно, интересно, привлекательно. Изюминкой архитектуры Сочи являются здания сталинской эпохи, которых мы не найдём в Анапе. 

Работа

Про работу неоднократно снимал ролики. Утверждал, утверждаю и буду утверждать, что работа в курортных городах есть. Ниже перечислю отрасли, которые накидал за 5 минут, в которых в курортных городах требуются специалисты:

1. Вся сфера услуг.
2. Строительство, отделка.
3. Транспортная, логистическая сфера.
4. Туризм, отели, гостиничный бизнес.
5. Медицина, образование.
6. IT-сфера.
7. Торговля.
8. Всё, что связано с авто.
9. Бьюти индустрия.
10. Сельское хозяйство, механизаторы.
11. Недвижимость.
12. Организация праздников.
13. Полиграфия.
14. Реклама.
15. Нефтяники, газовики.
16. Портовые службы.
17. Ювелирные услуги.
18. Общепит.

Естественно, чем город крупнее, тем больше в нём возможностей заработать, поэтому в этом плане Сочи предпочтительней Анапы, но один большой минус перечёркивает все возможности заработка – это цены на аренду и на покупку жилья.

Цены на аренду жилья

Если вы приедете в Сочи с целью прицениться, попробовать, как тут живётся, устроиться на работу и поснимать квартиру, то вероятней всего, сложив доходы и расходы, вы будете неприятно удивлены. 

Аренда квартиры-студии не в сезон обойдётся вам в среднем от 20 тысяч и выше. В хорошем районе – от 30 тысяч в месяц. В сезон вас скорей всего попросят выселиться, поскольку студия будет сдаваться посуточно. Если же удастся договориться, то цена на лето вырастет как минимум вдвое.

В Анапе аренда намного скромнее, квартира-студия площадью до 30 кв.м. стоит в несезон 10-15 тысяч рублей. В сезон цена повышается. Насколько, это зависит от фантазии собственника, бывает на 5 тысяч, а бывает в два раза.

Цены на покупку жилья

На момент написания статьи (июль 2021 г) цены в Сочи пробили все мыслимые потолки. В домах комфорт- и элит-класса стоимость квадратного метра – от 500 тысяч рублей.

В домах попроще – дешевле 300 т.р. за квадрат сложно что-то найти. И только если вы рассматриваете какие-либо самострои без документов, ценник может быть ниже. 

В Анапе цены тоже превысили все прогнозы специалистов рынка. Цена на самый популярный сегмент – 1-комнатные квартиры – начинается от 120 тысяч рублей за квадрат, а на малогабаритные студии доходит до 250 тысяч.

Такой скачок цен произошёл благодаря политике администрации Краснодарского края, которая для спасения курортов объявила в них мораторий на строительство. Это мгновенно взвинтило цены на курортную недвижимость.

Транспортная доступность

Анапа и Сочи в этом плане равноценны. Везде есть ж/д вокзалы, международные аэропорты, морские порты.

Но географическое расположение Анапы, на мой взгляд, более выгодное, чем у Сочи. Из Анапы можно уехать на экскурсию выходного дня в любом направлении, это и Лаго-Наки, и Гуамка, и Горячий ключ, и Геленджик с его дольменами, и Новороссийск с Малой землёй, и Сочи с Красной поляной, и Крым с его пещерами. Рядом, в часе езды, Азовское море с грязевыми вулканами и бескрайними арбузными степями. 

В Сочи же мы можем выбрать направление в сторону Анапы, проехав по пути Туапсе, Геленджик, Новороссийск. В другую сторону у нас Красная поляна и Абхазия. Тоже интересные направления, но в сезон на границе с Абхазией вы потеряете минимум два-три часа. Мелочь, конечно, но для тура выходного дня многовато.

Развлечения, достопримечательности

Эту статью я пишу прежде всего для тех, кто подумывает о переезде в Сочи или Анапу на пмж, поэтому на развлечениях и достопримечательностях остановимся кратко. Подробней о них вы прочитаете на туристических сайтах.

Сочи:

• Олимпийский парк, стадион Фишт, фонтан;
• музеи в ассортименте;
• монастыри и церкви в ассортименте;
• набережные в ассортименте;
• дендрарий;
• дельфинарий;
• аквапарк;
• органный зал;
• экскурсии по лесу в ассортименте.

Анапа:

• дельфинарий;
• крокодиловая ферма;
• археологический музей Горгиппия;
• краеведческий музей;
• парк развлечений;
• набережная;
• аквапарк.

При желании все их можно обойти максимум за неделю – что в Сочи, что в Анапе их не так много, да и не ради них сюда приезжают.

Перспективы

Сочи. Качественного скачка в развитии курорта больше не планируется. Курорт и сейчас является лидером по количеству внимания к нему среди российской аудитории. Администрация города планирует расширять прогулочные зоны, строить дополнительные пешеходные мосты, облагораживать русла рек  и т.д. То есть заниматься плановой работой по улучшению качества городской среды. 

Самым фундаментальным проектом, который улучшит статус города, на мой взгляд, является проект автодороги, который соединит континентальную часть Краснодарского края с Сочи. Дорога обойдётся бюджету России в 4 раза дороже стоимости Крымского моста. Закончить проект планируют в 2030 году.

Нельзя обойти вниманием и проект нового города в адлерском районе – “Сириус”. Вокруг него накручено столько слухов, мифов и ожиданий, что, признаюсь, мне сложно оценить, какой статусный и экономический эффект он окажет на Сочи. По этому поводу можно сказать только одно: вряд ли с появлением новой административной единицы Сочи в чём-то проиграет.

Анапа. В Анапе ситуация несколько иная. Летом 2020 года в городе поставили молодого активного мэра, который развил активную работу по повышению статуса Анапы в глазах российской общественности.

В числе прочих проектов:

• проект деревянной набережной, которая должна пройти по песчаным дюнам от Анапы до с. Витязево; 
• проект новой парковой зоны на высоком берегу – Императорский парк;
• идёт работа над новым генеральным планом Анапы, который должен сократить количество земель под многоэтажную застройку;
• меняется документ по разрешённым видам использования земли, местный ПЗЗ (декларируется это под идеей запрета перевода сельхоз земель под застройку).

Пожалуй, самым интересным проектом является проект Новая Анапа. Рядом со станицей Благовещенская, это на 30 км. на север от Анапы, на 800 гектарах в уникальном месте, между Чёрным морем и лиманом планируют построить суперсовременный туристический кластер.

Там не будут строить новые жилые комплексы, это место отведут только под гостиницы, санатории и прочие сооружения временного размещения. Кроме койко-мест будет комплексно реализована вся туристическая инфраструктура.

Стоимость проекта оценивают в 250 млрд. рублей, столько же было потрачено на строительство Крымского моста. Печалит только то, что нигде не смог я найти ни даты начала строительства, ни даты окончания реализации проекта.

Очень не хотелось бы, чтобы этот проект остался только на бумаге.

Подводя итог, хочется отметить следующее.

Если рассматривать Сочи и Анапу как место для пмж, то обратите внимание в первую очередь на климат и рельеф. Если вас не пугают сочинские горы, серпантины и летняя тропическая влажность, то вам в Сочи.

Если вам больше по душе город на равнине, сухой воздух таманских степей, песчаные пляжи, то вам в Анапу. 

Я выбрал Анапу и, несмотря на все её недостатки, на Сочи не променяю, в основном из-за климата, хотя от красоты и необычности Сочи я тоже в восторге!