Как проверить надёжность застройщика?

Надёжный ли застройщик? Как идёт строительство дома? Сколько квартир осталось и по какой цене? – именно такие вопросы возникают в первую очередь, когда подыскиваешь квартиру в новостройке. Для ответа на них в феврале 2020 года в России появился специальный «Сервис проверки новостроек», с помощью которого можно проверить информацию по любому строящемуся дому на территории России.

Обращаю внимание, что речь идёт о многоквартирных домах, строящихся с привлечением средств дольщиков, т.е. по 214-ФЗ.

Сервис проверки новостроек – уникальная база данных, созданная на основе информации из проектных деклараций застройщиков. Организацией по сбору материалов для Сервиса занимается АО «Дом.РФ».

С помощью Сервиса все желающие смогут найти интересующую информацию:

• разрешительная и строительная документация по каждой новостройке;
• реквизиты застройщика;
• свежие фото с места строительства;
• сроки сдачи дома в эксплуатацию;
• средняя цена квадратного метра;
• доля распроданных на данный момент квартир;
• способ обеспечения обязательств застройщика;
• и многое другое.

Объём предоставляемой информации повышает прозрачность как процесса строительства каждого конкретного ЖК, так и российского рынка строящегося жилья в целом. Помимо обычных граждан Сервисом активно пользуются профильные госорганы (в качестве дополнительного инструмента контроля).

Сервис проверки новостроек прост в использовании. Чтобы не быть голословным, покажу, как пользоваться Сервисом на примере ЖК «Два Адмирала» – новой стройки в Анапе от компании «Каскад».

Допустим, мы хотим проверить, достаточно ли надёжный этот застройщик, чтобы заключить с ним ДДУ и доверить свои деньги. Для этого заходим на сайт Сервиса по ссылке и вводим в строку поиска наименование компании. Из предложенных вариантов выбираем нужный нам:

Попадаем на страницу с информацией о ЖК «Два Адмирала»:

Спускаемся вниз по странице и видим интересующие нас цифры по количеству сданных застройщиком домов, средней стоимости квадратного метра и доле проданных квартир в ЖК «Два Адмирала», а также информацию о земельном участке:

Далее следуют ссылки на документы и фотографии хода строительства:

Наконец, можно узнать о сроках строительства и выдачи ключей:

Согласитесь, далеко не в каждом отделе продаж застройщика менеджеры будут с вами настолько откровенны и компетентны, чтобы вы смогли узнать так много подробностей об интересующей стройке. Как видим, Сервис проверки новостроек даёт такую возможность. Пользуйтесь, это бесплатно.