Станица Анапская – от истории возникновения до наших дней

Содержание:

1. История возникновения станицы Анапской
2. География
3. Анапская на карте
4. Как добраться
5. Кто проживает
6. Инфраструктура
7. Где работают
8. Цены на аренду
9. Цены на недвижимость
10. Цены на питание
11. Достопримечательности
12. Кому подойдёт
13. Видеообзор

История возникновения станицы Анапской

Станица Анапская была основана 15 августа 1836 года. Первое её название – Николаевская. Как утверждается, в честь правящего в то время царя Николая 1го. Одни источники утверждают, что это были Запорожские казаки, другие – что с Бердянского залива. Сейчас это не так важно, главное, что это были казаки.

По другому и быть не могло, так как Анапа, после череды бесконечных войн с османской империей, окончательно отошла России только в 1829 году, а селиться в чудесном климате, но рядом с вероломным соседом желающих было немного.

Как показала история, правильно делали, что не селились, так как в 1854 году в ходе Крымской войны Анапа и близлежащие территории оказались захвачены оккупационными англо-французскими войсками. 

Только через два года, в 1856-ом, русские вновь стали владеть этими землями, но станица возродилась только в 1862 году – уже с названием Анапская. После возрождения станица стала постепенно развиваться вплоть до 30 августа 1942 года, когда фашисты оккупировали Анапу. 

Немцы пробыли здесь до 21 сентября 1943 года, то есть чуть больше года. Освобождали станицу Анапскую воины 414-й Анапской Краснознаменной стрелковой дивизии. Бои были тяжёлыми, о чём свидетельствуют наградные листы, которые были заполнены на десятки бойцов.

После войны станица Анапская стала развиваться как сельскохозяйственный пригород Анапы.

География

Анапская находится на восточном выезде из Анапы, с обеих сторон от трассы "Анапское шоссе", которая выходит на трассу А-290 "Керчь – Новороссийск", а затем переходит в трассу Е-97.

Координаты для смартфона или навигатора по системе GPS/GLONAS) – широта (latitude) 44.8961915, долгота (longitude) 37.3921265

Примечательно, что по своему размеру станица не сильно уступает Анапе. По моим оценкам, её площадь приблизительно на 50% меньше площади Анапы.

Своей западной окраиной вплотную приблизилась к Анапе, раздел населённых пунктов идёт по ул. Солнечная. Без карты определить где кончается город и началась станица невозможно.

С севера станица ограничена анапскими плавнями – это водоём, густо поросший камышом. Для массового отдыха и купания горожанами не используется. Максимум кого там можно увидеть, это рыбаков. Что они там ловят, и ловят ли, я не знаю. 

С юга находится небольшое (1,5 км.) поле земли сельхоз назначения, а за ним первые дома села Супсех. 

С запада Анапская по ул. Красная вплотную граничит с хутором Усатова Балка.

Удалённость от песчаного пляжа у впадения в море речки Анапка составляет около 5 км. Пешком по жаре далековато, поэтому лучше использовать транспорт. Автобусы не рекомендую, измучитесь в пробках.

Личное авто уже лучше, хотя бы будете в комфорте с кондиционером, но большой минус в том, чтобы найти парковку рядом с пляжем. Поэтому оптимальным способом попасть на пляж будет либо такси (стоимость примерно 200 рублей в одну сторону), либо велосипед. Различные нововведения в виде самокатов не рассматриваю, так как считаю их чрезвычайно травмоопасными средствами передвижения.

Ближайший галечный пляж находится в местечке Варваровская щель – ущелье за посёлком Варваровка. До него порядка 15 километров, проблема с парковкой тоже будет, но уже не такая острая, как на песчаных пляжах.

Анапская на карте

Как добраться

Удалённость от аэропорта 17 км., без пробок это расстояние преодолевается за полчаса. Общественным транспортом только через Анапу с пересадкой.

Удалённость от жд вокзала – 8,5 км., в дороге вы проведёте 15 минут. 

От центра Анапы до центра Анапской – 5 км., в пути вы проведёте около 10 минут.

Учёт времени даётся без пробок. Летом время на прохождение этого расстояния может увеличиться в несколько раз.  

Из Анапы в станицу ходят автобусы №№101, 111, 112, 115, 116, 118.

Кто проживает

Станица Анапская справедливо считается казачьей станицей. Не знаю сколько потомков тех казаков, которые основали её в 1836 году здесь проживает, но казачий дух, быт и обычаи здесь до сих пор присутствуют.

Получить точные данные по национальному составу станицы не удалось, но невооружённым взглядом видно, что большая часть славяне. Представители иных кровей составляют около 10%, что тоже немало. 

Общее количество жителей Анапской – около 20 тысяч человек. 

Инфраструктура

Образовательная инфраструктура станицы представлена двумя школами №12 и №21, есть четыре муниципальных детских сада. Медицина представлена амбулаторией, своей станцией скорой помощи, коммерческой структурой "Неомед", частной стоматологией, аптеками и ветеринарными клиниками в ассортименте.

Имеется свой рынок строительных материалов “Казачий” и продуктовый рынок “Николаевский”, он же является местом, где сходятся основные артерии станицы и негласным центром Анапской. Близость к рынку ощутимо влияет на цену недвижимости, но подробней об этом поговорим ниже. 

Кроме продуктового рынка с голоду не дают умереть различные небольшие торговые точки, местный гипермаркет Магнит, Пятёрочка, имеется даже общепит. На въезде в Анапу находится местный Макдональдс.

Имеется отделение Сбера, терминалы других популярных банков вы найдёте на центральном рынке.

Автовладельцы найдут в станице всё необходимое для ремонта и покраски своих авто. Есть небольшие мастерские, в которых без проблем можно будет провести небольшой кузовной или ходовой ремонт. Для ремонта дорогих авто я бы рекомендовал ехать даже не в Анапу, а в Краснодар. Кстати, на выезде из станицы стоит заправка Роснефти.

Со спортом тоже всё в порядке, есть спортивный клуб, есть открытые спортивные площадки. Отдельные слова благодарности нужно сказать администрации Анапы за облагороженный парк 70-летия Победы, он реально большой и красивый. Здесь надо сделать оговорку, большой и красивый по местным масштабам. Для москвичей он маленький и убогий. 

Где работают

Анапская – это пригород Анапы, то есть жители станицы работают так же, как и жители Анапы в следующих отраслях:

1. Вся сфера услуг.

2. Строительство, отделка.

3. Транспортная, логистическая сфера.

4. Туризм, отели, гостиничный бизнес.

5. Медицина, образование.

6. IT-сфера.

7. Торговля.

8. Всё что связано с авто.

9. Бьюти-индустрия

10. Сельское хозяйство, механизаторы.

11. Недвижимость – продажа, аренда.

12. Организация праздников.

13. Полиграфия.

14. Реклама.

15. Нефтяники, газовики.

16. Портовые службы.

17. Ювелирные услуги.

18. Общепит.

Возможно я что-то упустил, пишите в комментариях, какие профессии в Анапе востребованы ещё.

Цены на аренду

Неблагодарное занятие писать про аренду, так как в курортном городе цена на аренду помещений, как жилых, так и коммерческих, сильно колеблется в зависимости от сезона.

Поэтому прошу информацию, указанную здесь, использовать как справочную, действительную на момент написания статьи (июнь 2021 года), и ни в коем случае не использовать её для расчёта предстоящих расходов.

Итак, аренда жилья в станице Анапской востребована наравне с другими посёлками и станицами Анапского района, но из-за удалённости от моря, при прочих равных, владельцам недвижимости в Анапской приходится сдавать её процентов на 30% дешевле, чем в городе.

Арендные площади представлены в основном домами, комнатами для отдыхающих и квартирами в многоквартирных домах. 

Цены в несезон на дом без изысков от 25 тысяч рублей, на квартиру от 10 тысяч рублей в месяц, летом эти цены могут вырасти в несколько раз. В сезон добавляются комнаты для отдыхающих, номера без удобств от 500 рублей в сутки. 

Цены на недвижимость

Станица Анапская на 99% застроена частными домами, есть немного таунхаусов и другой блокированной застройки, но есть и многоквартирные дома, не превышающие 3-х этажей.

Большинство улиц в станице с гравийным качественным покрытием, центральные – в асфальте. Электрификация полная, газ, водоснабжение и центральная канализация есть, но не везде, надо уточнять. От этих инфраструктурных моментов цены зависят больше, чем от квадратуры объекта недвижимости.

Однокомнатная квартира продаётся здесь от 3-х миллионов, и вряд ли можно будет купить дешевле, так как конкуренции практически нет, поскольку многоквартирных домов в Анапской в принципе мало.

Двухкомнатные квартиры выставлены от 4,5 млн. рублей.

Дома. Можете закидать меня камнями, но как директор агентства, я утверждаю, что домов (то есть того, что вы понимаете под словом "дом") дешевле 6 миллионов в Анапской нет. 

Да, на Авито и прочих сайтов вы увидите предложения от 3-х миллионов, но по факту это будут объявления-пустышки.

Дешевле может быть только доли в доме, дом на снос, дом без документов, дом на участке в долях и тд и тп. То есть то, что покупать категорически не советую.

Стоимость сотки земли от 500 тысяч рублей за сотку, цена очень сильно зависит от локации и подведённых коммуникаций.

Цены на питание

Больше всего приезжих удивляет то, что на юге овощи и фрукты дороже, чем во многих других регионах России. Это правда, когда вы приезжаете сюда на пару недель, вы будете покупать всё это по рыночным (высоким) ценам. 

Но стоит вам пожить здесь немного, и вы узнаете, у какой бабушки черешню, яблоки, груши и помидоры можно купить в три раза дешевле, чем на рынке. Обычно местные затариваются недорогими фруктами и овощами оптом в более отдалённых хуторах.

Общепит в станице тоже присутствует, комплексный обед в местном кафе обойдётся вам до 300 рублей.

Достопримечательности

Православные храмы

• Храм Вознесения Господня;

• Часовня святого Николая Чудотворца.

Римско-Католическая Церковь

• Приход Римско-Католической Церкви Святых Ядвиги и Либория.

Память о Великой Отечественной Войне

• мемориал Воинской Славы с Вечным Огнем.

Культурные центры

• Дом культуры

• Парк 70-летия Победы или парк Воинской славы – основное место для прогулок, занятий спортом, и просто деткам побегать порезвиться с друзьями. В праздничные дни – это место для проведения митингов и прочих коллективных мероприятий.

• Краеведческий музей, расположен по адресу ул. Комсомольская, 70. Обязателен к посещению будущих жителей станицы, проникнитесь историей этих мест, она уходит веками в бесконечность.

> > > > > > >

Кому подойдёт

Было бы наивным полагать, что жизнь в станице – это предел мечтаний для подрастающего поколения. Будьте уверены в том, что ваши дети от 10 лет и старше вряд ли одобрят ваш выбор. Их сознание привлекает шум и соблазны больших городов.

Кроме этого, несмотря на наличие школы, образование в сельской местности никогда не отличалось высокими стандартами. Близость Анапы не спасает ситуацию, так как в Анапе в классах в среднем от 40 человек. Какое образование можно получить в таких условиях…. Без комментариев.

В общем, если вы с детьми и собираетесь приехать в станицу Анапскую на пмж, то я бы рекомендовал тщательно взвесить все за и против.

Как плюс выбора это, конечно же, экология. Здесь никогда не объявят режим чёрного неба как в больших промышленных городах, здесь чисто, атмосферно, вкусно и безопасно, но образованием детей придётся заниматься отдельно.

Покупка дома в станице рядом с Анапой – это выбор тех, кто хочет жить рядом с морем, в хорошем климате, иметь возможность выращивать свои фрукты и овощи, дышать чистым воздухом.

Покупка дома в станице Анапской – это выбор тех, кто хочет жить в сельском ритме, но иметь рядом городскую инфраструктуру.

Покупка дома в станице гарантирует вам сбережение и преумножение ваших средств. Спрос на юг всегда был и будет. Поэтому, если через несколько лет вы решите, что здесь вам почему-то не подходит, то всегда сможете продать его дороже, чем купили сами.

Опасность приобретения дома на юге только в том, что про вас теперь обязательно вспомнят все ваши родственники и летом будут стремиться вас навестить.

Так что, если вы не горите желанием каждое лето устраивать из своего дома мини-отель, то заранее придумайте, под каким благовидным предлогом вы будете отказывать вашим потенциальным постояльцам.

Видеообзор станицы Анапской

Постарался рассказать о всех плюсах и минусах станицы Анапской.