Коттеджный посёлок "Живописный"

Общая информация

КП "Живописный" находится в Супсехе - ближайшем пригороде Анапы. Расположение посёлка примечательно своей близостью к высокому берегу моря. Имеются участки с отличными видовыми характеристиками, что оправдывает название посёлка.

"Живописный" занимает территорию около 5 га. Площадь участков составляет от 3 до 10,3 соток. Вид разрешённого использования земли - "для индивидуального жилищного строительства".

Коттеджи будут выполнены в едином архитектурном стиле - хай-тек. Застройщик предлагает на выбор 3 проекта домов:

• 81,6 кв.м. (1 этаж, кухня-гостиная, 3 комнаты, 2 гардеробные, 2 санузла, терраса);
• 138 кв.м. (2 этажа, кухня-гостиная, 3 комнаты, 2 гардеробные, 2 санузла, терраса, балкон);
• 228 кв.м. (2 этажа, кухня-гостиная, 3 комнаты, 2 гардеробные, 2 санузла, терраса, балкон).

Визуализация проектов и планировки представлены в галерее в конце статьи.

Внутренняя отделка коттеджей выполняется по согласованию с заказчиком. Возможны варианты от базовой предчистовой отделки (стяжка, штукатурка, монтаж тёплых полов, разводка труб и электрики) до дизайнерского ремонта.

Коммуникации:

• электричество (15 кВт.);
• газ;
• централизованное водоснабжение;
• канализация (септик).

КП "Живописный" имеет закрытую территорию, организована деятельность управляющей компании и охраны.

Цены и условия покупки

Стоимость земельных участков в КП "Живописный" на момент написания данной статьи (конец 2022 года) составляла от 555 000 до 750 000 рублей за сотку:

• участок 300 кв.м. - 2 200 000 млн. рублей;
• участок 335 кв.м. - 2 500 000 млн. рублей;
• участок 458 кв.м. - 3 000 000 млн. рублей;
• участок 471 кв.м. - 3 450 000 млн. рублей;
• участок 552 кв.м. - 3 700 000 млн. рублей;
• участок 652 кв.м. - 3 750 000 млн. рублей;
• участок 677 кв.м. - 3 950 000 млн. рублей;
• участок 746 кв.м. - 5 000 000 млн. рублей;
• участок 1012 кв.м. - 7 500 000 млн. рублей;
• участок 1033 кв.м. - 6 850 000 млн. рублей.

Цена сотки зависит прежде всего от видовых характеристик участка.

При покупке коттеджа в КП "Живописный" возможно привлечение ипотечного кредита. Также предоставляется беспроцентная рассрочка по индивидуальному согласованию с застройщиком.

На итоговую стоимость коттеджа влияет множество параметров. Узнать актуальные цены и забронировать участок вы можете, позвонив нам по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

Инфраструктура

Супсех - один из наиболее развитых пригородов Анапы, расположенный ближе всех к городу. Один населённый пункт плавно перетекает в другой.

Население Супсеха составляет около 15,8 тысяч жителей (данные Всероссийской переписи населения 2021 года). Он является административным центром сельского округа (т.е. здесь есть местная власть).

Также Супсех обеспечен детским садом, школой, медицинскими учреждениями (государственными и частными). Здесь множество магазинов со всеми необходимыми товарами (в т.ч. "Магнит", "Магнит-Косметик" и "Пятёрочка"), аптеки, рынок.

Функционируют банк, отделение почты, пункты выдачи "Ozon" и "Wildberries", салоны бытовых услуг (парикмахерские, ателье, мастерские и т.п.), автомойки, СТО и многое другое, востребованное в повседневной жизни.

Свободное время можно провести, занимаясь в Доме культуры или спортивной школе. Недавно в Супсехе был открыт сквер Воинской Славы, ставший популярным местом отдыха среди местных жителей.

Всеми этими благами могут пользоваться собственники недвижимости КП "Живописный". Из всего вышеперечисленного следует, что поводов лишний раз выбираться в Анапу не так уж и много. Кроме того, есть хорошие шансы найти работу непосредственно в Супсехе.

Транспортная доступность и близость к морю

Впрочем, в случае необходимости поездка в Анапу не займёт много времени. Расстояние до города от КП "Живописный" составляет 2,5 км., т.е. несколько минут езды на личном автомобиле (в "часы пик" и в период туристического сезона это время может занять до получаса).

Анапу и Супсех связываются несколько маршрутов общественного транспорта. Один из них - №126 - пролегает рядом с коттеждным посёлком. На этом автобусе без пересадок можно добраться до ТРЦ "Красная Площадь", Южного и Центрального рынков, автовокзала и других востребованных мест.

Удобный выезд на федеральную трассу, откуда можно повернуть на Краснодар, Новороссийск или Крым, расположен в 15 км. от КП "Живописный" (проезд через село Гай-Кодзор и хутор Рассвет). Есть дорога чуть короче, через станицу Анапскую, но в этом случае нужно будет проезжать через город, поэтому времени на это уйдёт больше.

Наконец, главное преимущество жизни в КП "Живописный" - это близость к морю. Формально оно плещется всего в нескольких сотнях метрах от посёлка, но чтобы спуститься к воде в этом месте, требуется серьёзная альпинистская подготовка.

Это место больше подходит для восхищения панорамами города, морской глади и близлежащих вершин (именно в этом месте начинаются Кавказские горы). Именно здесь, на Лысой горе, находится смотровая площадка "Ласточкины гнёзда", где можно сделать потрясающие фотографии.

Должен предупредить, что совсем рядом располагается кладбище. Кого смущает этот факт, стоит подумать над покупкой дома в КП "Живописный". Однако оно ухоженное органично встроено в окружающий ландшафт.

Ближайшие пляжи с комфортным спуском к воде расположены в Анапе. Если ехать в другую сторону, то можно искупаться у Варваровской щели (рядом с селом Варваровка), либо в Сукко.

Это галечные пляжи. Если вам больше по душе песок, то лучше доехать до Пионерского проспекта - там широкие песчаные пляжи, растянувшиеся до Витязево. При желании можно уехать ещё дальше - до Благовещенки и Бугазской косы.

Центральный пляж Анапы не рекомендую, т.к. там всегда летом очень многолюдно, и вода не отличается чистотой.

Больше информации о КП "Живописный" и других коттеджных посёлках рядом с Анапой вы можете почерпнуть у наших специалистов по загородной недвижимости. Просто наберите номер +7 (800) 350-30-39 (звонок бесплатный) и запишитесь на консультацию. Поможем выбрать наиболее подходящий для вас вариант и обеспечим юридическую чистоту сделки.

КП "Живописный" на карте