Как подключается газовое отопление в Анапе

Есть категория людей, которая считает, что индивидуальное газовое отопление лучше, чем другое (центральное, электрическое индивидуальное), именно для них я расскажу сегодня про те этапы подключения газа в квартире, которые проходят все новостройки с газовым отоплением.

Оглавление:

• Обращаем внимание на комплектацию квартиры
• Этапы подключения газа

Комплектация квартиры

Для начала, хотел бы предупредить о том, что, выбирая новостройку с газовым отоплением обратите особое внимание на то, в каком виде и в какой комплектации вам передается квартира после сдачи дома в эксплуатацию.

Дело в том, что в Анапе есть застройщики, которые включают в стоимость квартиры отопительное оборудование такое как:

• двухконтурный газовый котел;
• радиаторы отопления;
• разводка отопления;
• газовый счётчик.

Столь же часто встречаются застройщики, которые передают квартиры дольщикам без котлов и других элементов отопительной системы.

В этом случае дольщик сам обязан приобрести:

• двухконтурный газовый котел (желательно Аристон - требование газовой службы!)
• разводку отопления (трубы, адаптер, комплект установочный, вентили, муфты и др.)
• радиаторы отопления.
• газовый счетчик и сигнализатор.
• счетчики воды.

Поэтому, при подписании договора долевого участия смотрите внимательно на эти пункты, чтобы потом, при приемке квартиры не было неприятных сюрпризов. Стоимость перечисленного оборудования колеблется в пределах 55 – 70 тысяч рублей.

Будем считать, что застройщик выполнил все свои обязательства по подключению газа к дому:

• получил технические условия;
• оплатил их;
• выполнил все пункты технических условий;
• комиссия выписала ЗОС (заключение о соответствии) дома техническим условиям сетедержателей.

Далее к процессу подключается владелец квартиры.

Подключение квартиры к газовой магистрали, - процесс, как правило, длительный, поэтому, наберитесь терпения.

Этапы подключения газа в квартире

1. Оформляем право собственности на квартиру.

2. Оформляем заявку на разработку Технического отчета на СИКЗ (система индивидуального контроля загазованности) в ООО “Анапагазсервис”  (г. Анапа, ул. Краснодарская д. 66в.) При себе необходимо иметь копию документа, удостоверяющего право собственности на квартиру, копию личного паспорта. Ориентировочная стоимость, согласно данным ООО “Анапагзсервис” по состоянию на 2017 г - 3950 руб.

3. Проводим ремонт в квартире. Можно ограничиться тем минимумом, который требует газовая служба. В требования газовиков входят следующие пункты:

• Окрасить газовую трубу (в любой цвет);
• Загерметизировать место установки дымохода цементным раствором;
• Установить решетку на вентиляционный канал;
• Установить кухонную дверь с сделать подрез 3 см от пола или установить декоративную решетку (размер 14*14 мм, от пола 10 см)
• Установить электрические розетки рядом с котлом, куда он будет включаться, а также рядом с сигнализатором в районе газового счетчика.
• Приобрести стабилизатор напряжения для котла, евровилку. Примерная стоимость от 2500 руб.
• На момент приемки инспектором также обязательно наличие плиты (4-комфорочной)
• Монтаж натяжных потолков лучше производить после сварочных работ.

Также на этом этапе должен быть подключен газовый счетчик.

4. Устанавливаем сигнализатор утечки газа. Для этого необходимо будет пройти обучение по его использованию в компании Анапагазсервис, которое находится в офисном здании по ул. Краснодарская 66 В. Только после этого вам его установят сотрудники газовой службы. Стоит отметить, что процедура обучения иногда проходит чисто формально.

5. Вызываем пожарника для проверки вентиляционных каналов с дальнейшим оформлением пожарного акта. Телефон вашего пожарника вам дадут в управляющей компании.

В назначенный день приходит пожарник, проверяет соблюдение техники безопасности и выписывает акт о том, что с его стороны все меры безопасности соблюдены. Стоимость этой процедуры в районе 2000 руб.

Следует помнить о том, что срок действия пожарного акта составляет месяц. В течение этого месяца к вам должен прийти технадзор для подключения газа. Обращаться в технадзор можно как самостоятельно, так и через управляющую компанию. В том случае если Ростехнадзор прийдет к вам позже, чем через месяц, вам необходимо будет продлить пожарный акт.

6. Звоним в ООО “Анапагазсервис” для записи на сдачу квартиры технадзору.

На момент сдачи технадзору необходимо иметь:

- документы на котел (№ газового котла (на наклейке под штрихкодом);

- документы на счетчик (№ паспорта газового счетчика);

- документы на газовую плиту (заводской № плиты, в гарантийном талоне либо на самом корпусе плиты);

- пожарный акт;

- технический отчет на СИКЗ.

Технадзор подготавливает пакет документов в течении 2-х недель и передает его в газовую службу. На месте необходимо будет дополнительно оплатить примерно 2000 руб.

7. Следующим этапом является заключение договора на АДО с АО “Анапагоргаз” (г-к Анапа, ул.Чехова, д2). Ориентировочная стоимость 13500 руб.

При себе нужно иметь:

- Выписка из ЕГРН

- Личный паспорт

- СНИЛС

- ИНН

- Паспорт счетчика

- Техпаспорт - кадастровый паспорт.

- Справка о составе семьи / справка, подтверждающая количество проживающих. (Выдает управляющая компания).

8. Далее необходимо заключить договор на поставку газа с Газпром Межрегионгаз (г-к Анапа, 12-й мкр, д.24в.)

При себе нужно иметь:

- Договор ВДГО с ОАО “Анапагоргаз”

- Гражданский паспорт собственника жилья

- Паспорт на газовый счетчик

- Документы, подтверждающие количество проживающих лиц

- Оригинал и копия Бегунка ”Анапагоргаз”

- Технический паспорт (экспликационный план или поэтажность строения)

- Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов газоснабжения

- номер ИНН

- СНИЛС

Также необходимо подготовить копии всех документов.

9. Со всем пакетом оформленных документов записаться на врезку газа в АО “Анапагоргаз”г-к Анапа, ул.Чехова, д2.

После врезки пускают газ. На этом пункте, очень часто возникают проблемы, т.к. для того чтобы пустить газ, необходимо, чтобы все жильцы по вашему газовому стояку были в этот день в своих квартирах. Или, на крайний случай, чтобы у газовиков был доступ к этим квартирам.

Делается это для того, чтобы газовики проверили все соединения на предмет утечки газа. Если пуск прошел без проблем, утечек газа нет, то с этого дня вы становитесь обладателем квартиры с индивидуальным газовым отоплением в Анапе.

Примечание. Если требуется изменение проекта, из – за того, что, к примеру, устанавливать дверь на кухню вы не планируете, дверь будет только в комнату. Для этого необходимо будет получить согласование в горгазе по адресу ул. Чехова, 2.

Таким образом, времени на подключение газа в квартире уходит месяца полтора в лучшем случае. Затраты на подключение газа составляют, в среднем 80000 - 100000 руб. в ценах 2017 года.

Хочется отметить, что при кажущейся сложности процесса тысячи анапчан успешно прошли эти процедуры, это значит, что и вы справитесь. Главное начать!