Власти субсидируют льготную ипотеку и кредитование застройщиков

Власти субсидируют льготную ипотеку (на эти цели выделят до 80 млрд. рублей) и кредитование застройщиков (около 35 млрд. рублей).

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, на субсидирование льготного ипотечного кредитования в 2022 году будет выделено 70-80 млрд. рублей.

Как следует из Постановления Правительства, с 1 апреля базовая ставка по льготной ипотеке увеличивается с 7% до 12% годовых, а максимальная сумма кредита - с 3 до 6 млн. рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей - до 12 млн. рублей).

Срок действия программы ипотеки с господдержкой – до 1 июля 2022 года. Условия по действующим кредитам с льготными ставками пересматриваться не будут. Ставки по другим специальным ипотечным программам - семейной, сельской и дальневосточной ипотеке - остались прежними. Подробнее о них я рассказывал ранее.

Ещё порядка 35 млрд. рублей в течение 2022 года Правительство направит на субсидирование кредитов застройщикам - до уровня 15%. То есть какой бы ставки ни была в банке, для застройщиков он будет не выше 15% годовых (вместо рыночных 22-23%).

Крайне важно, чтобы банки не прекратили финансирование строительства жилых объектов. Поэтому застройщикам должны быть обеспечены доступными кредитами.

Субсидирование кредитования является продолжением целого комплекса мероприятий, направленных на поддержку строительной отрасли:

• упрощение процедур оформления строительной документации;
• открытие доступа к эксроу-счетам до сдачи объектов в эксплуатацию;
• освобождение от уплаты неустойки дольщикам в рамках ДДУ.

Хуснуллин отметил, что это весомые меры поддержки застройщиков, но не достаточные. Таким образом, можно сделать вывод, что государство и дальше будет помогать строителям пережить этот непростой период.

Чтобы не пропускать свежие новости и актуальные статьи о недвижимости, а также срочные объявления о "горящих" предложениях на рынке жилья, подписывайтесь на мой канал в Телеграме - https://t.me/novostrojky