Число обманутых дольщиков стремительно сокращается

Количество долгостроев в России менее чем за год сократилось в 4,5 раза (199 сейчас вместо 891 в августе 2023 года). 

Долгострои остаются в 36 регионах страны. Больше всего проблемных объектов в Москве (41 дом на 336 тыс. кв.м.), Омской области (23 дома на 271 тыс. кв.м.) и Ленобласти (10 домов на 123 тыс. кв.м.). В Краснодарском крае официально насчитывается 4 долгостроя общей площадью 40,8 тыс. кв.м.

Согласно единому реестру, в Анапе на сегодняшний день долгостроев нет! Все существовавшие когда-то проблемные дома либо достроены, либо для них найдены инвесторы, которые вдохнули вторую жизнь в стройплощадки, брошенные горе-застройщиками.

Что касается ситуации вокруг проблемного дома на ул. Парковой 60-В, то он возводился в рамках ЖСК и поэтому формально долгостроем по 214-ФЗ не является (признан судом самовольной постройкой).

Вот несколько рекомендаций, соблюдая которые крайне мало шансов стать обманутым дольщиком:

• изучите документацию на застройщика и строящийся объект (выписку из ЕГРЮЛ, разрешение на строительство, проектную декларацию);
• посетите стройку и при возможности поговорите с простыми рабочими и проживающими поблизости людьми, оцените активность на стройплощадке в разгар рабочего дня;
• выбирайте новостройки, возводимые в соответствии с 214-ФЗ и предполагающие заключение ДДУ;
• остерегайтесь больших скидок и заведомо низких цен (даже сезонные скидки редко превышают 5-10%, а устанавливать цены ниже рыночных добропорядочному застройщику смысла нет); 
• обращайтесь за консультацией в проверенное агентство недвижимости (если выбираете новостройку в Анапе - звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp на номер +7 (988) 133-54-57).

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!