1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")
→ субсидированная ставка – от 3,5% по семейной ипотеке и от 5,5% по ипотеке с господдержкой;
→ семейная ипотека –...
11.09.2023
Представитель руководящего состава ЦБ Александр Копылов высказался о том, что для поддержания спроса на жильё нужно снижать цены. В то время как возможности льготной ипотеки в этом плане полностью исчерпаны....
09.09.2023
Этой осенью впервые в Анапе будет организован смотр-конкурс жилых домов в городе и сельских округах в номинациях "Лучший многоквартирный дом" и "Лучший частный дом". Участвовать смогут жильцы МКД, управляющие компании,...
08.09.2023
В Краснодарском крае по итогам августа в ТОП-3 застройщиков вошли:
АСК.
Неометрия.
Гамма.
Полный рейтинг из 30 застройщиков можно посмотреть здесь.
Приятно видеть в числе лидеров нашу местную анапскую компанию....
05.09.2023
Такую возможность предоставляет своим клиентам ВТБ при покупке квартир и апартаментов на вторичном рынке. Проект позволяет банку самостоятельно оценить стоимость вторичной недвижимости за несколько минут.
Благодаря этому время выхода на...
02.09.2023
С 1 октября 2023 года вступают в силу новые правила управления коттеджными поселками. Общим имуществом там будут распоряжаться по такому же принципу, как это делается в многоквартирных домах. Речь идёт...
30.08.2023
Главное условие - чтобы данные о ней уже были в базе ЕГРН.
Порядок действий по регистрации права собственности на недвижимость:
В пункте меню выбрать услугу "Кадастровый учёт",...
29.08.2023
Об этом стало известно по информации из пресс-службы министерства. Возможно, что такая позиция Минфина может свидетельствовать о том, что ужесточение политики - мера временная, и что Центробанк в ближайшем будущем...
26.08.2023
Краснодарский краевой суд оставил в силе решение Анапского городского суда. В апреле анапским судом был удовлетворён иск ООО "СЗ Прогресс" к мэрии о признании незаконным постановления администрации МО г-к. Анапа...
25.08.2023
Жюри под председательством вице-премьера Д. Чернышенко определило финалистов архитектурного конкурса по разработке проекта "Новой Анапы".
На следующем этапе конкурса финалисты получат детальное техническое задание и приступят к проработке решений. В...
23.08.2023
Банки увеличили максимальные суммы по льготным программам "Ипотека с господдержкой" и "Семейная ипотека":
Сбербанк. Максимальная сумма кредита по льготным программам увеличена с 6 до 7,5 млн. рублей. Стандартная ставка по "Ипотеке...
22.08.2023
За последний год количество сделок с новостройками на полуострове упало на 38%, в то время как на Кубани их число выросло до 40%. По данным "Циан", средняя стоимость сделок с...
21.08.2023
Кредиторы ожидаемо меняют условия по стандартным ипотечным программам:
Сбербанк с 22 августа анонсировал повышение на 2% ставок по базовым ипотечным программам на вторичное жильё и новостройки. Клиенты, получившие одобрение до...
18.08.2023
Центробанк на своём внеочередном заседании повысил ключевую ставку до 12% годовых.
Повышение очень резкое - сразу на 3,5 п.п. В последний раз ЦБ повышал ставку на 1 п.п. меньше месяца...
15.08.2023
1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")
→ субсидированная ставка - от 0,01% годовых на первые 3 года, либо от 4% по семейной ипотеке и от 6% по...
14.08.2023
Как понятно из названия, сельская ипотека действует на сельских территориях - посёлках городского типа, деревнях, сёлах, станицах, хуторах, кишлаках, аулах и даже в городах (но с населением до 30 тыс....
13.08.2023
В Администрации Анапы продолжают работу над этим проектом. Планируется продлить существующую набережную от ресторана "Утёсов" на 4 километра - вплоть до смотровой площадки "Ласточкины гнёзда".
Впрочем, этот проект обсуждается ещё...
07.08.2023
По данным Аналитического центра "НАФИ", самыми надёжными нишами для инвестиций россияне считают:
Приобретение недвижимости - 56%.
Приобретение золота - 32%.
Открытие счёта в государственном банке - 27%.
Способы инвестиций, которые...
03.08.2023
Кажется, что поставлена точка в споре Администрации Анапы и застройщика "Гамма" по вопросу строительства ЖК "Центральный" и "18/3".
Двум этим жилым комплексам быть. Причём в том виде, в котором их анонсировал...
01.08.2023
Таким образом, покупатели страхуются от потенциального банкротства продавца, ведь в этом случае сделка может быть оспорена.
Напомню, что Госдума в 3-ем окончательном чтении приняла законопроект, защищающий права покупателей жилья при...
27.07.2023
1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")
→ субсидированная ставка - от 4,5% годовых по семейной ипотеке, от 6,5% по ипотеке с господдержкой и от 3,5% по...
26.07.2023
Этот закон призван значительно упростить постановку на кадастровый учёт и регистрацию прав собственности на объекты незавершенного строительства.
Теперь регистрировать права собственности на недострои, включённые в федеральный или региональный реестр, и...
24.07.2023
По итогам 2022 года:
впервые за 30 лет открыты 3 новые школы (две в городе, одна - в станице Анапской);
открыто 5 спортобъектов: спорткомплекс в Супсехе, физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа в Цибанобалке, Центр...
20.07.2023
Правительство выделило из резервного фонда дополнительно 15 млрд. рублей на программу для многодетных семей по погашению ипотеки.
Вот какие цели должен содержать кредитный договор, чтобы государство компенсировало заёмщику 450 000...
15.07.2023
Спор шёл о 34 участках общей площадью 284 га рядом с Супсехом.
Суд признал незаконными действия городской администрации по переводу данной территории в статус виноградопригодных земель, что не позволяло застройщику...
14.07.2023
На сегодняшний день лимиты исчерпаны примерно на 95%. То есть, если не будет дополнительных вливаний, то льготные ипотечные программы прекратят своё действие не летом 2024 года (как об этом заявлялось), а...
13.07.2023
Особенно это будет актуальным для тех заёмщиков, которые не могут воспользоваться банковской ипотекой в силу различных причин (например, отсутствие кредитной истории, нехватка денег для первоначального взноса или прохождение процедуры банкротства)....
11.07.2023
Средняя цена элитной квартиры в Сочи за последний год выросла на 14% (2,4 млн. рублей за "квадрат"). Это рекордный показатель. Причём средняя стоимость квартир выросла как на первичном рынке, так...
09.07.2023
Новый сервис появится на базе портала наш.дом.рф.
Все желающие смогут выбрать квартиру в новостройке и оставить заявку на бронирование. В свою очередь, застройщики на сайте смогут размещать объявления и консультировать...
07.07.2023
Цоколи бывают разные - от бетонной "коробки", где нужно с нуля делать ремонт и заводить коммуникации, до полностью готового для переезда жилого помещения с хорошей отделкой, мебелью и бытовой техникой....
06.07.2023
По данным телеграм-канала "Домклик PRO", в мае 2023 года средняя по России величина скидки при продаже недвижимости на вторичном рынке составила 1,1%.
Самыми «уступчивыми» оказались продавцы из Краснодарского края и...
04.07.2023
С 1 июля дольщики могут отказаться от подписания Акта приёма-передачи квартиры в новостройке, даже если обнаружат несущественные недостатки.
Таким образом, перестают действовать "антикризисные" послабления для застройщиков, касающиеся передачи квартир дольщикам. Эти...
01.07.2023
По данным портала "Авито", средняя стоимость земельного участка в первой половине июня составила 600 тыс. рублей (это на 10% больше, чем в первой половине июня 2022 года).
Средняя цена сотки...
30.06.2023
Вот несколько тезисов из доклада министерства:
1. Льготная ипотека не только деформирует рынок, но и создаёт бюджетные риски. Объём выдач превышает ожидания, которые были на момент вёрстки 3-летнего бюджета. На...
27.06.2023
С учётом специальной скидки от банка минимальная ставка составит 3,9% годовых.
Для получения скидки заёмщикам нужно будет выполнить следующие условия:
срок кредитования – от 20 лет и более;
страхование жизни...
28.06.2023
Все новинки должны начать работу до конца 2023 года:
Сервис "История жизни дома".
С помощью этого сервиса будет доступна информация о качестве жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией, средней стоимости...
25.06.2023
Правительство подготовило законопроект, подразумевающий использование средств МСК для реконструкции части дома, если он представляет собой блокированную застройку (например, дуплекс). Иными словами, если семья владеет частью дома, которая имеет отдельный вход....
24.06.2023
По традиции обновляю для вас информацию по ипотечным ставкам от наших застройщиков:
1. Гамма (ЖК "18/3" и "Центральный", КП "Загород", "Предгорье" и "Семигорье")
→ субсидированная ставка - от 4,5%...
22.06.2023
С теми темпами выдачи, которые мы наблюдаем сейчас, лимиты льготной и семейной ипотеки будут исчерпаны через 2-5 месяцев (смотрите таблицу).
Это значит, что банки скоро снова начнут просить выделения дополнительных...
20.06.2023
Застройщик "Семья" возводит новый микрорайон к западу от Краснодара (рядом со станицей Елизаветинской).
На площади 70 га разместятся:
32 жилых дома высотой от 9 до 18 этажей;
3 детских сада суммарно...
18.06.2023
Это может повлиять на появление новых проектов.
Практикуемое сейчас проектное финансирование рассчитано на то, что на этапе строительства должно распродаваться 70% жилья. Чем быстрее застройщики продают квартиры в новостройках, тем быстрее...
17.06.2023
Только до 30 июня и только по стандартным (не льготным) программам:
квартира или таунхаус - ставка 11,4% годовых;
готовый дом - ставка 11,8% годовых.
Если хотите получить ставку ниже, необходимо...
16.06.2023
Фото: Image by Freepik
Многие помнят те недалёкие времена, когда практически на любой новостройке от надёжного застройщика можно было заработать от 30% до 100%, вложившись в неё на этапе котлована....
15.06.2023
Туристический поток в Анапу растёт динамичнее, чем в Сочи. По данным Ассоциации туроператоров России, в июне местные отели заполнены на 80-85%. Прирост по сравнению с 2021 годом составил более 25%, несмотря...
12.06.2023
В Китае некоторые застройщики вводят нулевой и отрицательный первый взнос, чтобы привлечь клиентов.
В условиях низкого спроса на китайском рынке недвижимости застройщики вынуждены идти на подобные ухищрения. Таким образом, они...
10.06.2023
То, что приготовили для нас законотворцы:
1. С 1 июня изменился механизм получения льгот на оплату ЖКУ. Всем желающим достаточно обратиться в МФЦ со специальным заявлением, либо самостоятельно направить его...
03.06.2023
Парк площадью 20 гектаров разместится на территории хутора Воскресенский.
Возможные резиденты парка - промышленные предприятия по производству БАДов, мебели, тканей, газобетонных блоков, стекла и стеклопакетов, продукции для гостинично-ресторанного комплекса.
Благодаря...
01.06.2023
Анапский городской суд по иску ООО "СЗ Прогресс" признал незаконным постановление Администрации Анапы от 20.07.2020 года об отмене разрешения на строительство ЖК "Высокий Берег" (выдано 13.08.2019 года).
Данный жилой комплекс...
30.05.2023
Рост цен на рынке недвижимости региона остановился. Похоже, что достигнуты максимально возможные значения.
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Краснодарского края:
Сочи - 490 000 рублей;
Анапа - 179 000 рублей;...
28.05.2023
ЗАО "Кубанская марка" выиграло иск к администрации Анапы об исключении 284 га из перечня виноградопригодных территорий. Землю планируется использовать под жилищное строительство, возведение соцобъектов, рекреационной зоны и дорог.
Согласно решению суда,...
26.05.2023