На Невской

ЖК "На Невской" - это трёхэтажный монолитно-блочный дом с центральными коммуникациями, рассчитанный на 78 квартир.

Объект располагается в ближайшем пригороде Анапы - селе Супсех - по адресу ул. Невская, 2. Площадь земельного участка, выделенного под строительство ЖК, составляет 4000 кв.м., кадастровый номер - 23:37:1002000:862. Разрешённое использование участка - малоэтажное жилищное строительство.

На придомовой территории будет оборудована детская площадка, выполнено озеленение. Предусмотрены места под парковку.

Планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию – I квартал 2022 года. Строительство осуществляется согласно 215-ФЗ (жилищно-строительный кооператив).

Жилой комплекс окружает малоэтажная частная застройка. Из окон второго и третьего этажей, выходящих на северо-запад, частично видно море, то есть можно будет любоваться закатами.

Тихий район в стороне от оживлённых улиц. Тем не менее от центра Супсеха ЖК "На Невской" отделяют всего несколько сотен метров. Подъездные пути к дому заасфальтированы.

Жилой комплекс состоит из 3-х секций (подъездов) высотой 3 этажа. Количество квартир - 78.

Варианты планировок:

• 1-комн. квартиры ‒ от 34,6 до 45,78 кв.м.;
• 2-комн. квартиры ‒ от 45,49 до 60,2 кв.м.

На этаже расположены по 8-9 квартир, есть планировки по типу "распашонка". В каждой квартире предусмотрены лоджия и как минимум одно окно с панорамным остеклением.

В строительстве применяется монолитно-каркасная технология с заполнением наружных и внутренних стен керамзитобетонным блоком. Облицовка здания выполнена кирпичом двух цветов (песочного и тёмно-коричневого).

Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке:

• входная металлическая дверь;
• пластиковые окна;
• стяжка пола;
• белая штукатурка стен;
• разводка электрики по квартире;
• газовый двухконтурный котёл;
• установлены радиаторы отопления.

ЖК «На Невской» подключён к центральным коммуникациям (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление - индивидуальное газовое.

В соответствии с 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» застройщиком выступают покупатели недвижимости в строящемся доме, которые объединены в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).

В нашем случае это ЖСК «На Невской» (ИНН 2301086774). Юридический адрес: 353440, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Шевченко, д. 82, пом. 4. Дата регистрации: 28.08.2014 г.

Председатель правления – Филимонова Надежда Вячеславовна (ИНН 230210311991).

Разрешение на строительство объекта №23-301000-406-2018 выдано 03.05.2018 г.

Подрядчик строительства - частное лицо.

Супсех наряду со станицей Анапской - наиболее развитый пригород Анапы, непосредственно граничащий с городом. Жителям села доступны все необходимые объекты социальной инфраструктуры, большое количество магазинов, общественный транспорт.

Расстояние от ЖК "На Невской" до детского сада и школы составляет 1,2 км. Относительно недалеко, то есть можно добираться пешком. Неудобство в том, что по пути придётся пересекать центральную улицу Супсеха - Советскую.

В то же время преимущество близости проживания к оживлённой магистрали состоит в том, что здесь размещено множество магазинов (в т.ч. сетевых), аптеки, остановки общественного транспорта. Всё перечисленное находится на расстоянии 600-700 метров от комплекса.

Тут же рядом расположено главное место отдыха местных жителей - Сквер Воинской Славы, открытый в 2018 году. По соседству со сквером функционирует Владимирская церковь.

Что касается доступности моря, то у жителей дома "На Невской" будет приятный выбор - галечный или песчаный пляж.

Удобнее будет выехать в сторону Варваровской щели (около 9 км.), где вода обычно чище, чем в Анапе. Здесь расположен галечный пляж.

Альтернативный вариант - песчаные пляжи вдоль Пионерского проспекта (расстояние - от 8 км.). Здесь более пологое дно, что отлично подойдёт для детей.

Центральный пляж Анапы чуть ближе, но там отдыхать я не рекомендую - чересчур многолюдно и, соответственно, купаться в таких условиях некомфортно.

Видеообзор ЖК "На Невской":