Кто из застройщиков сдаст дом в 2016 году

Наступил декабрь, можно сказать, момент истины для многих анапских строек, сдача в эксплуатацию которых ожидалась в 4 квартале 2016 года. В их числе:

• ЖК Спектр;
• ЖК Времена года;
• ЖК Тургеневский квартал (1 дом);
• ЖК Каскад и ЖК Радуга;
• ЖК Кавказ;
• ЖК на Крепостной;
• ЖК на Ленинградской 81.

Надо понимать, что сдача в эксплуатацию не происходит за один день, поэтому, по-хорошему, данные новостройки должны уже, как минимум сверкать и сиять блеском свежевымытых стекол, а как максимум у подъездов должны лежать ковровые дорожки, ожидающие почетных гостей из приемной комиссии.

Так ли это на самом деле? На многих стройках, с виду всё очень неплохо. К примеру, все дома ЖК Спектр давно стоят под крышами, строительной техники на внутренней территории не наблюдается. Приглашения на приемку квартир дольщикам уже разосланы.

Сможет ли «Крымский вал» ввести дом в эксплуатацию? Вопрос очень непростой. Если бы этот вопрос встал еще год назад, то я бы сказал, легко! Сдали бы, как сдали предыдущую стройку «Стройград».

Но в данный момент, общественность возмущена беспределом, который творится на стройках, в которых было обещано газовое индивидуальное отопление. Дома, якобы, сданы, но газ не подключается годами. Мол, зачем он вам, ненужный рудимент, отапливайтесь электричеством, это нынче модно.

Пойдет ли администрация на еще один конфликт с дольщиками, не знаю. Подключат ли газ до 31 декабря? Скорей всего нет.

ЖК Времена года – пилотный проект компании «Бэст торг». Дома стоят готовые, местами делается ремонт от застройщика. Даст бог, сдадут жк госкомиссии вовремя. После приемки комиссии можно уже будет приглашать людей на приемку квартир. Выдача ключей запланирована на 1 квартал 17 года.

ЖК Радуга и ЖК Каскад. Руководство «Крымского вала» заявило о том, что жк Радуга сдан в эксплуатацию, ЖК Каскад будет сдан до нового года.  Очень похвально, но при этом газа как не было, так и нет. Дольщики собираются вести активную деятельность по подключению газа к своим квартирам.

Сложность ситуации заключается в том, что за время строительства многоэтажек, поменялся порядок выдачи разрешения на подключение. Почему для Крымского вала это оказалось новостью, не понятно. Очень похоже на то, что за всё время строительства ни кто в руководстве компании всерьез этим вопросом не был занят.

ЖК Кавказ. Дома стоят готовые к сдаче, ведутся последние подготовительные работы. Если г-н Верстунин не отступит от прежних своих стандартов, то всё должно быть в порядке и дома сдадут своевременно. Постановка на кадастр и выдача ключей намечена на 1 квартал 17 года.

ЖК Тургеневский квартал. Несмотря на то, что первый дом построен с опережением графика, ожидать его сдачу до конца 2016 года не следует. Подведение газа процедура не быстрая, как раз именно этим вопросом сейчас занимается застройщик, поэтому, дольщикам надо настроиться на сдачу дома в 1 квартале 2017 года. При этом, официальная сдача дома запланирована на 2 квартал 2017 года.

ЖК на Крепостной – две двадцатиэтажки стоят еще не готовые. Работы ведутся активно, но невооруженным взглядом видно, что до нового года не успеют. Судя по степени готовности, дома должны будут сдать к лету.

ЖК на Ленинградской 81 не успевают в обозначенные сроки. Указанный срок окончания строительства 3 кв. 16 года, но дольщикам пока рано занимать позицию на низкий старт. Сдача дома задерживается из – за того, что к дому тянут новые коммуникации.

ЖК Оранж. Обещанной сдачи дома в декабре 2016 года дольщикам ожидать не следует. По последней информации, полученной от застройщика, строительные работы будут закончены в феврале месяце. Скорей всего, дольщикам данной новостройки следует настроиться на указанный в договоре срок сдачи – второй квартал 17 года.

Похожая история с ЖК Красная площадь, второй литер обещали сдать еще 1 июня. Прошло 6 месяцев с заявленного срока, а воз и ныне там. Дольщиков Кормят обещаниями, очередной срок, декабрь.

И еще один момент, началась продажа квартир в 4 литере ЖК Красная площадь. Это к вопросу о том, насколько можно верить словам застройщиков. В отделе продаж утверждали, что рядом с построенными тремя литерами будет построен фитнес центр. Вместо этого, отдел продаж активно предлагает квартиры в новом литере, которого еще нет даже на официальном сайте.

Этим грешит не только ООО Стройзаказчик – застройщик данного жилого комплекса. К сожалению, это стало обычной практикой для Анапы.

Таким образом, самыми реальными новостройками, сдача которых ожидается в 2016 году, становятся ЖК Кавказ и ЖК Времена года.