Коттеджный посёлок "Шишка Парк"
![Коттеджный посёлок "Шишка Парк"](/upload/whatsapp-image-2021-12-20-at-203035.jpeg)
Общая информация
Коттеджный посёлок "Шишка Парк" располагается на южной окраине села Супсех, при выезде в сторону Варваровки. Эта местность находится на возвышенности, поэтому отсюда открывается вид на море. Рядом есть несколько смотровых площадок и местная достопримечательность - памятник "Начало Кавказских гор".
Земельный участок, на котором возводится посёлок, занимает площадь 20 442 кв.м. и имеет кадастровый номер 23:37:1001001:8477. Разрешённое использование земли - для индивидуального жилищного строительства. Адрес участка - с. Супсех, ул. Виноградная, 17а.
КП "Шишка Парк" рассчитан на 50 домов площадью от 69,6 до 149,72 кв.м. и высотой в один и два этажа. Подробнее с планировками можно ознакомиться, пролистав галерею в начале статьи.
Дома будут сдаваться в предчистовой отделке, однако можно за дополнительную плату согласовать готовый ремонт силами застройщика.
Коммуникации в КП "Шишка Парк" - централизованные:
- электричество;
- газ;
- водоснабжение;
- канализация.
В каждый дом будет заведён оптоволоконный кабель, обеспечивающий устойчивый сигнал интернета и ТВ.
Территория посёлка будет закрытого типа, с автоматизированным контролем доступа и круглосуточным видеонаблюдением.
Внутренняя инфраструктура предполагает наличие бассейна, детской игровой зоны, спортивных площадок (для большого тенниса, минифутбола, баскетбола и волейбола). Общая площадь парковки рассчитана на 100 машиномест.
Особое внимание уделено озеленению. Это будет визитной карточкой посёлка. Планируется высадить практически 1800 хвойных деревьев, 170 можжевеловых кустов и 50 декоративных растений.
Посёлок будет вводиться в эксплуатацию поэтапно. Сроки сдачи КП "Шишка Парк"
- I очередь - февраль 2022 года (фактический заезд - июнь 2022 года);
- II очередь - август 2022 года (фактический заезд - октябрь 2022 года);
- III очередь - февраль 2023 года (фактический заезд - апрель 2023 года);
- IV очередь - август 2023 года (фактический заезд - октябрь 2023 года).
Цены и условия покупки
Стоимость квадратного метра в КП "Шишка Парк" зависит от срока сдачи дома и степени отделки.
Так, в I очереди "квадрат" в предчистовой отделке обойдётся в 110 тысяч рублей, а с ремонтом - 120 тысяч.
В последующих очередях пока озвучены лишь цена на вариант с предчистовой отделкой. Она составляет 150 тысяч рублей за 1 кв.м.
Стоимость коттеджей в I очереди по состоянию на январь 2022 года:
- проект 69,6 кв.м. - 7 656 000 рублей (с ремонтом - 8 352 000 рублей);
- проект 73,97 кв.м. - 8 136 700 рублей (с ремонтом - 8 876 400 рублей);
- проект 85,25 кв.м. - 9 377 500 рублей (с ремонтом - 10 230 000 рублей);
- проект 95,67 кв.м. - 10 523 700 рублей (с ремонтом - 11 480 400 рублей);
- проект 149,72 кв.м. - 16 469 200 рублей (с ремонтом - 17 966 400 рублей).
Стоимость коттеджей в остальных очередях по состоянию на январь 2022 года:
- проект 69,6 кв.м. - 10 440 000 рублей;
- проект 73,97 кв.м. - 11 095 500 рублей;
- проект 75,54 кв.м. - 11 331 000 рублей;
- проект 85,25 кв.м. ‒ 12 787 500 рублей;
- проект 112,96 кв.м. ‒ 16 944 000 рублей;
- проект 139,65 кв.м. ‒ 20 947 500 рублей;
- проект 149,72 кв.м. ‒ 22 458 200 рублей.
С февраля 2022 года для покупателей недвижимости в КП "Шишка Парк" будет доступна ипотека.
Кроме того, застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку сроком до 12 месяцев (первоначальный взнос - от 50%).
Чтобы узнать актуальные цены и забронировать дом в КП "Шишка Парк", звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.
Инфраструктура
Село Супсех - ближайший и наиболее развитый пригород Анапы с населением около 15 тысяч человек. Здесь есть вся необходимая инфраструктура для повседневного проживания круглый год. Жители КП "Шишка Парк" в полной мере могут ей воспользоваться.
Школа и детский сад располагаются на расстоянии 1,5 км. от посёлка.
В пределах километра находятся "Магнит" и "Магнит-Косметик", банкомат, аптеки, амбулатория, отделение почты, спортшкола, а также главное место отдыха жителей села - сквер Воинской Славы.
Кроме того, в Супсехе имеются местная администрация, отделение полиции, банк, дом культуры, кафе, столовые, салоны бытовых услуг, частные медклиники, автомастерские и т.д.
Всё остальное можно найти в Анапе, до которой от посёлка 2,5 км.
Транспортная доступность и близость к морю
КП "Шишка Парк" прилегает к дороге, ведущей в Варваровку и далее в Сукко. Следовательно, не составит труда добраться галечных пляжей, ближайший из которых - Варваровская щель - расположен в 6,5 км. от посёлка.
Если говорить о песчаных пляжах, то лучший вариант - уехать в сторону Пионерского проспекта, так как на пляжах в черте города чересчур многолюдно и грязно. Причём в данном случае я рекомендую добираться в объезд - через Гай-Кодзор, Тарусин и Чембурку (всего - 27 км.).
Этот путь заметно длиннее, чем добираться напрямую через Супсех и Анапу, но времени уйдёт меньше, ведь основные пробки останутся в стороне. К тому же на Пионерском проспекте есть необходимая курортная инфраструктура (аквапарк, дельфинарий, аттракционы и многое другое).
Неподалёку от КП "Шишка Парк" находится смотровая площадка Ласточкины гнёзда (чуть более 2 км.). Отсюда, с высоты Лысой горы, открывается потрясающие виды на море и Анапу.
В целом месторасположение посёлка довольно удачно. Близость к Анапе, морю, достопримечательностям Сукко, заповедным территориям Большого Утриша обеспечат разнообразный досуг жителям "Шишка Парк" в течении всего года.
В случае, если нет собственного автомобиля, на выручку придёт общественный транспорт - автобусы №№109 и 123 регулярно курсируют мимо посёлка. На них можно добраться до ТРЦ "Красная Площадь", Центрального и Восточного рынков, автовокзала и других востребованных мест назначения.
Выезд на федеральную трассу А-290 находится на расстоянии 13 км. (через Гай-Кодзор). По "федералке" можно уехать в любом направлении - в Крым, Краснодар, Новороссийск, Сочи и т.д.
Подробнее о КП "Шишка Парк" и других коттеднжых посёлках Анапского района легко узнать, пообщавшись с нашими специалистами по загородной недвижимости по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39. Обращайтесь, с нами ваша мечта жить рядом с морем станет реальностью.
КП "Шишка Парк" на карте
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Комментарии
Квартиры здесь недешевые. НО! Это скорее преимущество, т.к комплекс очень мощный по всем
Купил квартиру в 18/3, на хороших условиях, доволен! Удобный подземный паркинг, рядом гипермаркет
Здравствуйте Просматривал ваш сайт -. и понял что могу поднять позиции и трафик в поиске Яндекс за
Доброго дня Просматривал ваш сайт -. и понял что могу поднять позиции и трафик в поиске за 7
Моревино вилладж одноэтажный до 100м2 цена