СОТ "Колос"

Цены и инфраструктура СОТ "Колос"

Садово-огородническое товарищество «Колос» расположено в 18 километрах к северо-востоку от Анапы по дороге в станицу Гостагаевская (через хутор Куматырь).

Изначально задуманный как дачный посёлок, СОТ «Колос» за несколько десятилетий превратился в полноценный населённый пункт с возможностью прописки и круглогодичного проживания. В «Колосе» имеется своя администрация ‒ правление, которое функционирует на постоянной основе и собирается 2 раза в неделю.

СОТ состоит из двух десятков улиц, называемых здесь проездами. Каждый проезд имеет свой номер, именно так в «Колосе» и осуществляется навигация.

По обеим сторонам улиц-проездов расположены земельные участки, все они имеют площадь 5 соток и размеры 16х32 метра. Те, кто хотел иметь участок побольше, покупали два соседних надела и обустраивал по своему усмотрению.

Категория земель в СОТе ‒ земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешённое использование ‒ для садоводства и огородничества.

На большинстве участков стоят дома, построенные в разное время и отличающиеся по своему бюджету. Есть несколько недостроев ‒ как правило, они выставлены на продажу и ждут своего хозяина. Имеются и пустые участки, на которых растут садовые деревья и кустарники.

Чтобы  иметь полное представление, как выглядит СОТ «Колос» в Анапе, посмотрите это видео:

Коммуникации в «Колосе» стандартны для дач:

• вода ‒ из индивидуальной скважины;
• электричество ‒ 5 кВт.;
• отопление ‒ как правило, электрическое (реже ‒ дрова или дизтопливо).

Цены на недвижимость в СОТе «Колос» заметно ниже, чем в Анапе и других её пригородах (Супсех, Варваровка, Витязево, Цыбанобалка и др.). Сказываются удалённость от города и «дачный» статус поселения.

Стоимость участков составляет от 450 до 1 миллиона рублей (на цену влияют наличие или отсутствие возможности «добуриться» до воды, качество и возраст сада на участке, видовые характеристики (например, есть участки с видом на море) и другие причины).

Купить дом можно от 650 000 рублей (бетонная коробка, требующая вложений на достройку) до 6 миллионов рублей (полностью готовый проживанию коттедж с благоустроенной придомовой территорией). Все цены указаны с учётом стоимости земли.

В качестве примера ‒ видеообзор нескольких объектов недвижимости в СОТе «Колос», выставленных на продажу:

Транспортная доступность

Из Анапы в СОТ «Колос» ведёт широкая асфальтированная дорога 03К-100 (Анапа ‒ Гостагаевская). По данному маршруту курсируют два автобусных маршрута:

• №115 (от 12-го микрорайона через Южный рынок, далее ‒ по улицам Ленина, Крымской и Анапскому шоссе и на выезд из города). Маршрут сезонный и следует до СОТ «Черёмушки».
• №132 (по этому же пути, но следует до станицы Гостагаевской).

Время в пути между Анапой и «Колосом» на личном транспорте занимает около 15-20 минут, в зависимости от пробок.

В самом «Колосе» ряд проездов имеет асфальтовое покрытие, но в большинстве своём дороги грунтовые.

Социальная инфраструктура

«Колос» не обладает объектами социальной инфраструктуры. Ближайшие детские сады, школы и амбулатория находятся в станице Гостагаевской, что в 7 км. от СОТа. На учёбу ребят доставляет школьный автобус.

Там же расположены экстренные службы ‒ пожарная часть и скорая помощь.

Продукты и самые необходимые бытовые принадлежности можно приобрести в нескольких магазинах, расположенных при въезде в «Колос».

Дополнительную информацию о СОТе «Колос» можно узнать в данной статье.

Уточнить наличие свободных участков и домов, выставленных на продажу, можно по телефону +7 (800) 100-56-36 (звонок по России бесплатный).

Если вам нужна помощь в подборе участка или дома в СОТе «Колос» мы поможем вам выбрать участок, где на 100% есть вода, и обеспечим юридическую безопасность сделки.

СОТ "Колос" на карте