ЖД ул.Калинина, 3Б / Таманская, 4А
Жилой многоквартирный дом со встроенными помещениями коммерческого назначения по адресу ул.Калинина, 3Б/Таманская, 4А начали строить когда беззаконие в Анапе правило бал. На мой, неискушенный, взгляд, такое строение в курортной зоне могли начать строить, только нарушив все мыслимые и немыслимые градостроительные нормы.
Неважно делал это Антипин с покровительства администрации или без оного, но многоэтажка в курортной зоне, своим видом уродующая архитектурный облик Анапы могла появиться только в то время, когда у власти была команда незабываемой Евсиковой Татьяны Ивановны. Именно в годы её правления появились большинство незаконных строек, часть из которых стоит заброшенные до сих пор, а другие, введенные по суду в эксплуатацию, еще долго будут выглядеть бельмом на архитектурном облике курортного города.
Но вернемся к нашей новостройке по ул. Калинина,3. Длинный узкий дом с одним входом в центре фасада, стоит вдоль ул. Калинина. Придомовая территория отсутствует, малые архитектурные формы, детские площадки и прочее благоустройство, по всей видимости, не планировалось совсем.
Фотографии ЖД ул.Калинина, 3Б / Таманская, 4А
Архитектурные особенности:
В архитектурном плане, дому не отказать в некой попытке на оригинальность. Стеклянная часть фасада, выходящая на ул. Калинина предназначалась, видимо, для того, чтобы утомленные солнцем отдыхающие и жители многоэтажки, могли не выходя из дома любоваться на малоэтажную Анапу, расположенную вокруг этого дома.
К слову, это был один из первых домов, в котором была опробована коридорная система, которая сейчас широко применяется в большинстве многоэтажек Анапы, 13 квартир на типовом этаже.
Но благодарить за необычное остекление нужно не фантазию архитектора и не добрую волю г-на Антипина, а узость участка под застройку. Если бы дом был на пару метров пошире, то мы бы уже не увидели панорамного остекления с фасада, вместо него втиснули бы крохотные квартирки, и квартир бы уже было не 13, как сейчас, а около 20.
Коммуникации:
Дом подключен к электросетям. К остальным коммуникациям дом не подключен, от слова "совсем".
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
ИП Антипин С.И., известный, в прошлом застройщик Анапы, который знаменит тем, что основная часть его новостроек (если не все) строились без разрешительной документации.
Ваши данные останутся в безопасности. Заполнение формы ни к чему вас не обязывает.
Инфраструктура:
Инфраструктура района вполне пригодна как к постоянному проживанию, так и проведению праздной жизни отдыхающего. Банкоматы, магазины, кафе и рестораны, много зелени, санатории - всё рядом. Море, как Малая бухта, так и новый пляж на высоком берегу в 5 минутах ходьбы.
Брать или нет:
Нет! В 2013 году дом был признан самостроем со всеми вытекающими отсюда последствиями - застройщик не может подключить дом к коммуникациям, а "дольщики" не могут въехать в свои квартиры.
Поскольку дом стоит столько лет без отопления, то его эксплуатационные свойства постепенно теряют свою первозданность. И есть у меня подозрение, что даже если какой-нибудь очередной суд обяжет администрацию ввести дом в эксплуатацию, то обязательно потребуется независимая экспертиза, которая должна будет оценить, насколько этот дом соответствует строительным нормам и правилам.
Получит ли дом положительное решение от такой экспертизы? Это зависит от того, сколько и кто заплатит экспертной организации. Но, в любом случае, при таком богатом выборе новостроек в Анапе рисковать и покупать квартиру в долгострое, пусть даже и за небольшие деньги... Этот вариант годится лишь для тех, кому действительно деньги девать некуда.
Комментарии
Здравствуйте, Андрей! Смотрел Ваши видео, да и земляки (Екатеринбург) советуют Вас.Подошел бы
Данный застройщик построил ЖК "Парковый" в Новороссийске. Почитайте отзывы! в частности на "ЧП
Никому нельзя верить. Особенно риэлторам :). Приехал я значит на разведку в этот ЖК. Выхожу из
Спасибо нашему мэру Василию Швец,Карпенко Максиму за встречу на Парковой 60В,очень рады за то что
Очень оказался позетивным человеком наш мэр, Карпенко как всегда, на высоте, труженник, всегда