Мэрия Анапы запретила строительство на с/х землях

Администрация аннулировала проект планировки двух земельных участков рядом с Сукко, на которых планировалась дачная застройка. Причина - земли имеют сельхозназначение.

Ещё в 2013 году прежними властями города был согласован проект планировки, предполагающий использование данных земель для дачной застройки и сопутствующей инфраструктуры.

Собственник земель - ООО "Мегаполис" из Москвы - намеревался "раздробить" большой участок на множество мелких для их последующей продажи частным лицам под застройку.

В 2021 году, уже при ныне действующей администрации города, были выявлены противоречия между ПЗЗ и Генпланом. В результате все разрешительные заключения от 2013 года отменены, а ПЗЗ скорректированы. Теперь строительство на этих землях запрещено.

На сегодняшний день между ООО "Мегаполис" и Администрацией Анапы идут судебные тяжбы.

Мотивация представителей бизнеса понятна - компания не может реализовать свою недвижимость и, соответственно, несёт убытки.

На кону - два земельных массива общей площадью 59 га в курортном пригороде Анапы. Из них под дачную застройку может быть продано 42 га (остальную площадь планировалось отдать под инфраструктурные объекты и дороги).

Расчётная стоимость земли - 200-250 тысяч рублей за сотку. То есть "Мегаполис" планировал выручить с продажи участков от 840 млн. до 1,05 млрд. рублей.

Продолжаю следить за развитием событий - так же, как и за аналогичной ситуацией по поводу строительства КП "Златоград".