Внимание!

По данному коттеджному посёлку идут судебные разбирательства. Есть вероятность, что его снесут.

08.02.2023 г. Верховный суд РФ удовлетворил жалобу собственников по поводу сноса КП. Ждём дальнейшего развития событий.

Не покупайте участки в КП "Златоград" без предварительной консультации с нашим юристом по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

Общая информация

"Златоград" - коттеджный посёлок, расположенный в потрясающем по красоте и экологически чистом месте, на западной окраине села Варваровка. Это тихий пригород Анапы, начало Кавказских гор.

"Златоград" окружён виноградниками, можжевельником и реликтовыми соснами, расстояние до моря напрямую составляет 1,5 км.

Общая площадь посёлка - 3,8 гектара. Он поделён на 63 земельных участка площадью от 4 до 10 соток.

Обращаю внимание, что категория земель, на которых расположен посёлок, имеет статус "земли с/х назначения". Если у вас есть заинтересованность в покупке участка в КП "Златоград", то рекомендую предварительно проконсультироваться с юристом по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

Как и положено в организованных коттеджных посёлках, все дома будут выполнены в едином архитектурном стиле. Типовой проект - 1-этажный коттедж площадью 58,6 кв.м. с двумя комнатами (по 12,75 кв.м.) и просторной кухней-гостиной (19,7 кв.м.) + терраса (32,8 кв.м.).

Возможна индивидуальная корректировка проекта с соблюдением общей концепции посёлка.

Дома сдаются в предчистовой отделке, но можно заказать услугу ремонта "под ключ".

Коммуникации:

• электричество (15 кВт.);
• вода - централизованная;
• отопление - электрическое;
• канализация - септик.

Посёлок находится на высоте 157 метров над уровнем моря. Определяясь с местом строительства своего дома, можно выбрать участок с видом на горы и лес или на Варваровку. Также есть участки с видом на море.

На территории "Златограда" предусмотрено строительство детской и спортивной площадок, будет функционировать магазин с товарами первой необходимости.

Внутренние дороги в посёлке - асфальтированные. На въезде будет установлен шлагбаум.

Цены и условия покупки

Стоимость коттеджей, актуальная на апрель 2022 года:

• дом на участке 4 сотки - 4 500 000 рублей;
• дом на участке 6 соток - 5 200 000 рублей;
• дом на участке 9 соток - 6 200 000 рублей.

Цена указана на дом в базовой комплектации. В варианте с финишной предчистовой отделкой и септиком прибавка составит 500 000 рублей.

По согласованию с застройщиком возможна беспроцентная рассрочка:

• на 2 месяца - при первоначальном взносе 40%;
• на 3 месяца - при первоначальном взносе 60%;
• на 12 месяцев - при первоначальном взносе 70%.

По всем вопросам, касающимся покупки недвижимости в КП "Златоград", обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

Инфраструктура и близость к морю

Село Варваровка - комфортный для проживания населённый пункт с населением около 3200 человек (данные на 2020 год). Ниже приведу список социально значимых объектов и расстояние до них от КП "Златоград":

• детский сад - 1,3 км.
• общеобразовательная школа - 1 км.;
• амбулатория - 1,4 км.
• продуктовый магазин и аптека - 0,8 км.
• почта - 0,8 км.
• дом культуры и спортшкола - 0,85 км.

Можно сказать, что вся инфраструктура в шаговой доступности. Все учреждения расположены вдоль улицы Калинина - центральной улицы села.

Главная достопримечательность Варваровки - Церковь Варвары Великомученицы, действующая с 2014 года - располагается в 2,3 км. от КП "Златоград". Здесь же находится освящённый источник.

В окрестностях КП функционирует конный клуб, есть множество пеших маршрутов, в том числе по невысоким вершинам вдоль моря.

Это популярное место для прогулок среди многих анапчан и гостей курорта. Сочетание морского воздуха и ароматов можжевельника очень благоприятно влияет на здоровье. Виды, которые в хорошую погоду открываются на водную гладь и ближайшие горы вдохновляют своей красотой.

Ближайший спуск к морю - в 3,8 км. от посёлка. Это Варваровская щель - галечный пляж рядом с впадением в море реки Шингарь.

Более "раскрученный" курортный пригород Анапы - село Сукко - находится в 6 км. от посёлка. Здесь больше развлечений для туристов, есть аттракционы, рынок и множество гостиниц и мест, где можно поесть.

Ещё дальше вдоль побережья - посёлок Большой Утриш. Он примечателен своим Дельфинарием на открытой воде. Также здесь берёт начало знаменитый государственный природный заповедник "Утриш".

Словом, жителям КП "Златоград" будет где искупаться и подышать целебным воздухом, не отходя далеко от дома.

Подробная информация о КП "Златоград" и других коттеджных посёлках рядом с Анапой - по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

КП "Златоград" на карте