Коттеджный посёлок "Златоград"

Внимание!

По данному коттеджному посёлку идут судебные разбирательства. Есть вероятность, что его снесут.

08.02.2023 г. Верховный суд РФ удовлетворил жалобу собственников по поводу сноса КП. Ждём дальнейшего развития событий.

Не покупайте участки в КП "Златоград" без предварительной консультации с нашим юристом по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

Общая информация

"Златоград" - коттеджный посёлок, расположенный в потрясающем по красоте и экологически чистом месте, на западной окраине села Варваровка. Это тихий пригород Анапы, начало Кавказских гор.

"Златоград" окружён виноградниками, можжевельником и реликтовыми соснами, расстояние до моря напрямую составляет 1,5 км.

Общая площадь посёлка - 3,8 гектара. Он поделён на 63 земельных участка площадью от 4 до 10 соток.

Обращаю внимание, что категория земель, на которых расположен посёлок, имеет статус "земли с/х назначения". Если у вас есть заинтересованность в покупке участка в КП "Златоград", то рекомендую предварительно проконсультироваться с юристом по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

Как и положено в организованных коттеджных посёлках, все дома будут выполнены в едином архитектурном стиле. Типовой проект - 1-этажный коттедж площадью 58,6 кв.м. с двумя комнатами (по 12,75 кв.м.) и просторной кухней-гостиной (19,7 кв.м.) + терраса (32,8 кв.м.).

Возможна индивидуальная корректировка проекта с соблюдением общей концепции посёлка.

Дома сдаются в предчистовой отделке, но можно заказать услугу ремонта "под ключ".

Коммуникации:

• электричество (15 кВт.);
• вода - централизованная;
• отопление - электрическое;
• канализация - септик.

Посёлок находится на высоте 157 метров над уровнем моря. Определяясь с местом строительства своего дома, можно выбрать участок с видом на горы и лес или на Варваровку. Также есть участки с видом на море.

На территории "Златограда" предусмотрено строительство детской и спортивной площадок, будет функционировать магазин с товарами первой необходимости.

Внутренние дороги в посёлке - асфальтированные. На въезде будет установлен шлагбаум.

Цены и условия покупки

Стоимость коттеджей, актуальная на апрель 2022 года:

• дом на участке 4 сотки - 4 500 000 рублей;
• дом на участке 6 соток - 5 200 000 рублей;
• дом на участке 9 соток - 6 200 000 рублей.

Цена указана на дом в базовой комплектации. В варианте с финишной предчистовой отделкой и септиком прибавка составит 500 000 рублей.

По согласованию с застройщиком возможна беспроцентная рассрочка:

• на 2 месяца - при первоначальном взносе 40%;
• на 3 месяца - при первоначальном взносе 60%;
• на 12 месяцев - при первоначальном взносе 70%.

По всем вопросам, касающимся покупки недвижимости в КП "Златоград", обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

Инфраструктура и близость к морю

Село Варваровка - комфортный для проживания населённый пункт с населением около 3200 человек (данные на 2020 год). Ниже приведу список социально значимых объектов и расстояние до них от КП "Златоград":

• детский сад - 1,3 км.
• общеобразовательная школа - 1 км.;
• амбулатория - 1,4 км.
• продуктовый магазин и аптека - 0,8 км.
• почта - 0,8 км.
• дом культуры и спортшкола - 0,85 км.

Можно сказать, что вся инфраструктура в шаговой доступности. Все учреждения расположены вдоль улицы Калинина - центральной улицы села.

Главная достопримечательность Варваровки - Церковь Варвары Великомученицы, действующая с 2014 года - располагается в 2,3 км. от КП "Златоград". Здесь же находится освящённый источник.

В окрестностях КП функционирует конный клуб, есть множество пеших маршрутов, в том числе по невысоким вершинам вдоль моря.

Это популярное место для прогулок среди многих анапчан и гостей курорта. Сочетание морского воздуха и ароматов можжевельника очень благоприятно влияет на здоровье. Виды, которые в хорошую погоду открываются на водную гладь и ближайшие горы вдохновляют своей красотой.

Ближайший спуск к морю - в 3,8 км. от посёлка. Это Варваровская щель - галечный пляж рядом с впадением в море реки Шингарь.

Более "раскрученный" курортный пригород Анапы - село Сукко - находится в 6 км. от посёлка. Здесь больше развлечений для туристов, есть аттракционы, рынок и множество гостиниц и мест, где можно поесть.

Ещё дальше вдоль побережья - посёлок Большой Утриш. Он примечателен своим Дельфинарием на открытой воде. Также здесь берёт начало знаменитый государственный природный заповедник "Утриш".

Словом, жителям КП "Златоград" будет где искупаться и подышать целебным воздухом, не отходя далеко от дома.

Подробная информация о КП "Златоград" и других коттеджных посёлках рядом с Анапой - по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

КП "Златоград" на карте