СНТ "Здоровье"

Описание и цены

Садовое некоммерческое товарищество «Здоровье» (ИНН 2301003270) является одним из старейших дачных сообществ Анапского района. Первое упоминание о нём в юридических летописях датируется августом 1986 года.

За годы своего существования товарищество разрослось до нескольких сотен участков и располагается по обеим сторонам автодороги 03К-100, связывающей Анапу и Гостагаевскую. В этом месте соседствуют друг с другом сразу несколько дачных посёлков, имеющих статус садоводческих товариществ («Колос», «Колос-Нива», «Автомобилист» и другие).

Как и в остальных дачах, категория земель в «Здоровье» сельскохозяйственного назначения, а разрешённое использование ‒ для ведения садоводства и огородничества.

«Здоровье» находится на самой границе равнины и предгорья Кавказского хребта, поэтому участки в этом дачном сообществе имеют различный рельеф ‒ есть как идеально ровные, так и под существенным уклоном.

Площадь большинства участков составляет стандартные 5 соток, но есть и большие наделы по несколько десятков соток, в том числе и в продаже. Распространена практика, когда землю выкупает застройщик для строительства дома и последующей перепродажи.

Дачи «Здоровье» ‒ довольное обжитое место, причём основная часть домов совсем не похожа на дачи. Это вполне самодостаточные постройки, пригодные для круглогодичного проживания. Действительно, многие люди здесь живут на постоянной основе, тем более прописка в СНТ возможна.

Коммуникации в СНТ «Здоровье»:

• электричество (5 кВт);
• отопление ‒ электрическое / печное;
• водоснабжение ‒ из индивидуальных скважин;
• канализация ‒ септик / выгребная яма.

Цены на участки площадью 5 соток начинаются от 450 000 рублей. На стоимость влияют рельеф участка, качество и доступность питьевой воды, отдалённость от въезда в СНТ и другие факторы.

Домик с участком можно найти от 700 000 рублей, но это будет как раз дачный вариант, пригодный для отдыха в летний период. Разброс по ценам на дома очень большой, за некоторые двухэтажные коттеджи просят 5-6 миллионов рублей.

Более полное представление о том, что из себя представляет недвижимость в СНТ «Здоровье», вы можете получить, посмотрев это видео:

Транспортная доступность

Упомянутая выше автодорога 03К-100 довольно широкая и асфальтированная. Местами на ней можно набрать приличную скорость, правда, ненадолго, поскольку путь пролегает по холмистой местности ‒ с крутыми поворотами, подъёмами и спусками, да и знаки никто не отменял, ограничение скорости стоит 40 км/час.

Расстояние до Анапы ‒ около 18 км. Доехать на личном автотранспорте можно за 20-30 минут, в зависимости от загруженности трассы при подъезде к станице Анапской и по самой станице.

Обратный путь, как правило, занимает чуть больше времени ‒ виной тому пробки на Анапском шоссе при въезде в город.

СНТ «Здоровье» и Анапу связывают 2 автобусных маршрута ‒ №115 и №132. Без пересадок можно добраться до гипермаркета «Магнит» на Анапском шоссе, Центрального рынка, Автовокзала, курортного центра Анапы, а далее ‒ Южный рынок и 12-й микрорайон.

Учащихся на учёбу и обратно доставляет в станицу Гостагаевскую специально выделенный школьный автобус.

До моря всего 19 километров, причём минуя городские пробки, по объездной дороге. Это будет песчаный пляж вдоль Пионерского проспекта в районе Дельфинария. Чуть дальше по расстоянию и в другую сторону ‒ галечные пляжи (Варваровская щель, Сукко, Большой Утриш).

У данного дачного товарищества есть два существенных минуса. Первым считаю состояние внутренних дорог. Дороги узкие, две машины не разъедутся и каменистые, без признаков асфальта. Лично мне там на своей машине ездить постоянно было бы жалко. Повышенные расходы на ходовую часть машины вам будут обеспечены.

О том, что дороги здесь когда-то будут асфальтироваться речи пока не идёт, поэтому, покупателю дачи в этом товариществе придётся мириться с таким состоянием дорог, либо заложить в стоимость дачи и ремонт подъездных путей. Думаю, остальные жители будут вам бесконечно благодарны за это! )

О втором минусе расскажу только при личном общении, чтобы никого не обижать )

И ещё один нюанс необходимо учитывать прежде чем вы поедете смотреть эти дачи. Почти весь дачный посёлок располагается на склонах. Если нет своего транспорта, то, с учётом того, что дороги разбиты, ходить пешком с автобуса до своего участка будет не очень комфортно.

Социальная инфраструктура

В дачных поселениях по определению не может быть собственных муниципальных детских садов, школ, поликлиник и других объектов социальной инфраструктуры. Все эти блага цивилизации находятся в ближайшем населённом пункте ‒ станице Гостагаевской, до которой 6 км.

Впрочем, в 2019 году рядом со «Здоровьем» началось строительство коттеджного посёлка «Вишнёвый сад», в проекте которого детский садик предусмотрен. Хотя не факт, что там найдутся места для маленьких жителей окрестных садоводческих товариществ.

Зато на территории СНТ располагается несколько торговых точек, где можно отовариться всем самым необходимым. Магазины функционируют круглогодично.

С восточной окраины «Здоровья», на склоне горы, разместился этнографический парк «Добродея», представляющий из себя музей казачьего быта под открытым небом. Здесь ежегодно проводятся фестиваль казачьей культуры и ярмарки, сюда организуются экскурсии для взрослых и детей.

Другим центром притяжения служит парк культуры и отдыха «Ёлки», где можно искупаться в бассейне, позагорать, снять беседку, чтобы пожарить шашлыки и даже порыбачить.

Более детальную информацию о СНТ «Здоровье» можно узнать по бесплатному телефону +7 (800) 100-56-36. Звоните, расскажем о ценах, актуальных предложениях на продаже, сравним с другими дачными товариществами, разберём все плюсы и минусы.

СНТ "Здоровье" на карте