Самые популярные новостройки Анапы в декабре 2016 года

Наблюдения последних месяцев показали, что спрос на новостройки в Анапе испытывает некоторые колебания, так в первой половине ноября ощущалось некоторое затишье, которое затем сменилось привычно устойчивым спросом. Такая же ситуация повторилась и в декабре. 

Специалисты связывают это с неразберихой, происходящей на ипотечном рынке. С одной стороны, прекращается субсидирование льготной ипотеки, и это известие подтолкнуло людей в банки. С другой стороны, ипотечные ставки снижаются настолько, что сама программа льготной ипотеки уже не имеет смысла. Люди, наблюдая за снижением ипотечных ставок не торопятся идти в банк за кредитом, ожидая новых понижений, слухи о которых иногда появляются в прессе. 

Притормозили с покупкой квартиры и те, кто держит свои сбережения в валюте. В моей практике за последние два месяца было два таких случая, когда люди откладывали покупку из - за невыгодного курса. 

Все эти составляющие влияли на принятие решения о покупке квартиры в Анапе. Тем не менее, было бы неправдой, если бы я сказал, "Шеф, всё пропалало!". Новостройками, по-прежнему, интересуются и даже покупают. 

Рейтинг самых популярных новостроек декабря 2016 года 

Первое место, с результатом 1717 просмотров занял проект компании Кристалл – ЖК Фамильный. Интерес к этой стройке не случаен. Порядочный застройщик + удачное место. Уверен, что эти сочетания сделают этот жилой комплекс не только лидером просмотров на моем сайте, но и лидером продаж.

Второе место, с результатом – 1405 просмотров, у ЖК Южный. Так же очень достойный жилой комплекс. Интерес к нему был вполне прогнозируем. Близость к морю + надежный застройщик. Квартиры там разбирают с огромной скоростью.

Всего через две недели после начала продаж, моя клиентка решила взять там двухкомнатную квартиру с видом на море. Ей повезло, она забрала последнюю!!! Последняя видовая двушка, через две недели продаж, это, скажу я вам, впечатляет!

Тройку лидеров закрывает ЖК Метеора. Эта стройка, на протяжении полугода с начала строительства, вызывает у потенциальных покупателей живой интерес. Результат за декабрь -  1387 просмотров.

В декабре стартовали продажи во 2 очереди строительства. Руководству грех жаловаться на отсутствие интереса к стройке. Продаже в декабре, как минимум не упали, а, скорей всего, выросли за счет продаж во 2 очереди.

В десятку самых популярных строек декабря попали следующие новостройки:

4. ЖК Солнечный город – 972 просмотра

5. ЖК Горгиппия морская – 859 просмотров

6. Тургеневский квартал – 829 просмотров

7. ЖК Уютный – 821 просмотр

8. ЖК Привилегия – 804

9. ЖК Счастье парк – 788

10. ЖК Горгиппия - 704

Всё достаточно предсказуемо, без потрясений. Солнечный город и Тургеневский квартал теряют привлекательность за счет того, что цены выше, чем в среднем по рынку. Горгиппия и Горгиппия морская стабильно находятся в десятке сохраняя свой статус кво.

Новая стройка ООО «Каскад» ЖК «Привилегия» потеряла интерес потенциальных покупателей за счет того, что начало продаж задерживается на неопределенный срок.

Просел интерес к ЖК Счастье парк, связано это прежде всего с шумихой вокруг несданных домов в Краснодаре. Хоть, официально, никакого отношения застройщик к тем стройкам не имеет, но схожие названия между краснодарской и анапской стройкой породили массу слухов и предположений. В общем, доверие к стройке подорвано и возродить его может только устойчивый динамичный рост стройки и своевременная сдача в эксплуатацию.