Переезд в другой город: подходим с умом

Иногда обстоятельства складываются так, что нам необходимо покинуть родные края и начать новую жизнь в другом городе. Мне, как никому другому известно это, так как сам в 2008 году переехал из Комсомольска-на-Амуре в Анапу.

При переезде я совершил массу ошибок, которые значительно усложнили жизнь на новом месте. Но тогда, 10 лет назад интернет не был так развит, как сейчас, и спросить совета по этому поводу мне было не у кого.

Вряд ли переезд в Анапу с Дальнего Востока принципиально отличается от переезда из Вологды в Новокузнецк, поэтому, изложу некоторые общие принципы, на которые стоит обратить особое внимание при переезде.

Оглавление

• Поиск работы
• Выбор жилья
• Сборы

Поиск работы

Если причиной переезда стала не смена работы, обязательно проработайте местный рынок труда и поймите, чем вы вообще будете заниматься в новом городе. Расходы нужно совершать практически ежедневно, так что постоянный источник денег жизненно необходим. Также следует иметь средства в запасе, чтобы непредвиденные затраты не выбили вас из колеи в первое же время.

Если вы мониторите ситуацию удаленно, то посмотрите в интернете запросы «типа работа в….», «вакансии в…..». Зайдите на такие порталы как Авито, hh, посмотрите, что предлагают там. На менее крупные порталы заходить смысла нет.

Очень важный момент! Даже если вы не нашли подходящей вакансии, это не повод для того, чтобы отказываться от переезда. Я все свои лучшие работы находил только, приходя напрямую в контору, в которую хотел устроится и познакомившись с лицом, принимающим решения.

Я не буду рассказывать здесь о том, как надо правильно вести переговоры при найме на работу, вы без труда найдёте эту информацию. Но все техники будут работать только при одном важном условии - работа должна вам нравится, и вы должны хотеть делать эту работу как можно лучше.

Всё это тут же считается на невербальном уровне, и ваш работодатель просто не сможет отказаться от вас.

Несмотря на то, что трудоустройство в Анапе носит ярко выраженный сезонный характер и связано с туристическим потоком со всей России я категорически готов утверждать, что любой человек, переехавший в Анапу, в состоянии обеспечить себе тот же уровень жизни, который у него был до переезда.

Будет легко или трудно? Как долго будет проходить ассимиляция? Сможете ли вы найти общий язык с национальными меньшинствами?

Ответы на все эти вопросы только у вас в голове. На что настроены то и получите.

Если уверены, что в Анапе зимой работы не найдешь, так и будет! Если уверены, что у вас на родине трава зеленее, а воздух слаще, так оно и будет.

Жизнь непременно покажет вам то, в чём вы уверенны. В науке это называется «Я-концепция». Поищите на эту тему информацию и поймёте, как вы сами творите свою реальность, в том числе и работу.

В моей практике общения были, как те, кто по приезду не смог найти себя здесь и уезжал в конце концов обратно, так и те, кто, преуспевая на прежнем месте преуспевали и здесь, несмотря на совершенно иной вид деятельности.

Рекомендации по выбору района

Удачно выбрать месторасположение новой квартиры крайне важно при подготовке к переезду. Вам просто необходимо найти достаточное время для проработки этого момента. Нужно собрать максимальное количество информации. Это именно тот случай, когда никакие данные о районе города не станут лишними.

Источниками такой информации могут быть:

• интернет-форумы;
• сайты риелторских агентств, туристических компаний;
• официальные порталы городских властей;
• рассказы знакомых и т.п.

Чем больше данных вы соберете – тем лучше, постепенно весь их объем сложится в общую картину и позволит вам иметь некоторое представление о том или ином районе нового города.

Но не забывайте о расхожей поговорке «Сколько людей – столько и мнений». Самым лучшим способом точно узнать, подходит ли лично для вас та или иная часть города, будет личный опыт проживания.

Если есть возможность – поезжайте на место и проживите в съемной квартире хотя бы пару недель, а лучше – месяц. Вы «примерите» на себя все достоинства и недостатки этого района и сложите намного более объективное мнение, чем просто опираясь на информацию из сети.

Что касается покупки жилья, рекомендую обращаться к профессиональным риелторам. Даже если стороной или посредником в сделке купли-продажи квартиры выступает ваш хороший знакомый, это не страхует вас от необоснованной переплаты или необъективной информации.

Профессионалы владеют максимально полным объемом данных о районе, о том, какими недостатками и достоинствами характеризуется эта часть города. Но, повторюсь, покупку квартиры лучше всего осуществлять после личного «осмотра на местности», исходя из собственных предпочтений.

Еще одним плюсом работы с риелторами является их небольшая, на уровне 3%, плата за услуги по поиску подходящей для вас квартиры. Действуя на свой страх и риск согласно рекомендациям знакомых, можете переплатить 10-20% свыше реальной стоимости жилья. Знаю это опять же из собственного горького опыта.

Если вы считаете, что в последнем утверждении на счет родственников и знакомых я не прав, то спорить с вами я не стану. У каждого из нас свой опыт. Очень рад за вас, если у вас он иной.

Что же касается риэлторов, то здесь тоже, смотря на кого попадёшь. В случае выбора риэлторской компании, первое, на что я рекомендовал бы обратить внимание, это на её репутацию и количество сотрудников.

Репутацию вы легко сможете проверить по количеству лет на рынке и полученных за это время благодарных отзывов.

Что касается количества сотрудников, то, на мой взгляд это тоже важно по следующей причине. Во всех агентствах, в которых работают до 10 сотрудников могут быть замечательные люди, с самыми благими намерениями. Но, беда там в том, что там не отлажены бизнес-процессы, такие как оперативность обработки запросов, учёт входящих обращений, своевременный обмен информацией с клиентом, не отслеживается актуальность базы объектов на сайте и т.д.

Всё вместе это накладывает отпечаток некой провинциальной простоты, что не делает чести компании, хотя, повторюсь, люди там могут работать самые, что ни на есть, замечательные.

Но, вернемся к выбору района.

Районы города всегда отличаются по интенсивности деловой и культурной жизни, развитости инфраструктуры, транспортному трафику. В центре традиционно лучше ремонт тротуаров и дорог, всегда много магазинов, бизнес-центров и прочих атрибутов современного города.

Центральными районами приморских городов считаются не расположенные буквально в географическом центре места, а улицы и кварталы, прилегающие к морю. Не исключением стала и Анапа. Интенсивность деловой и курортной жизни в Центре очень высока.

Начиная с мая и заканчивая сентябрем и даже позже, город переполняет большое количество отдыхающих. Поэтому для спокойной семейной жизни я рекомендую обратить внимание на такие районы, как 12-й микрорайон, мкр. 3А, 3Б, Восточный рынок. Здесь достаточно развитая инфраструктура: есть школы, детсады, супермаркеты и т.п. А шумная курортная суета не беспокоит местных жителей.

В то же время микрорайоны 3 А и 3 Б в последнее время стоят в серьезных пробках и это явление будет только усиливаться, поскольку объемы строительства там запланированы огромные!

Исходя из этого, на мой взгляд, самым оптимальным районом к покупке квартиры в Анапе является район Южного рынка, он является переходным звеном от малоэтажной курортной Анапы к спальным районам, поэтому, в плане автомобильных пробок в этом районе намного спокойней.

Сборы

Чтобы не тащить с собой целый ворох ненужной одежды, старой посуды, других предметов обихода, устройте генеральную уборку-ревизию. Неоднократно встречал мысль о том, что если вещью не пользуешься в течение года – она уже не нужна. Может быть, есть и исключения, но в целом это утверждение верно. Старую одежду, которую не планируете носить, лучше всего раздать соседям и родственникам, а может быть, и продать через интернет. Даже небольшие деньги не станут лишними на новом месте.

Если вы переезжаете в арендованную квартиру, то не лишним будет рассмотреть вариант найма пустого жилья. За квартиры без мебели всегда просят меньшую арендную плату. В случае длительного проживания в новом городе, вполне реально перевезти туда мебель и бытовую технику. Службы доставки сейчас работают оперативно и качественно, а ежемесячная экономия на аренде станет приятным бонусом для переезжающей семьи.

Если я упустил какие-то важные для вас вопросы, то можете обратиться ко мне лично, проконсультирую без проблем, только прошу не злоупотребляйте почтой. На переписки категорически не хватает времени, лучше позвонить. Все действующие номера телефонов указаны на странице «контакты».