Недвижимость снова в опасности — депутаты проявляют активность!

Мне кажется, что людям намного спокойней живется, пока депутаты  не вспоминают о них сидя на своих «Олимпах». В этот раз я снова  вздрогнул услышав знакомую фразу, но взяв себя в руки, решил разобраться, чего же, собственно, депутаты  хотят от любимого ими народа.

По сообщению  «Российской газеты»  законопроект, который они разрабатывают, носит рабочее название «об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство долями нескольким собственникам».

В чём же, собственно, дело? Зачем дались депутатам эти несчастные доли? Оказывается дело «черного риэлтора» цветет пышным цветом. В столице нашей родины, а так же на её окраинах приобрела популярность, следующая преступная схема:

Путем нехитрых манипуляций злоумышленник выведывает о таких вариантах, когда почивший от старости или других причин глава большой семьи оставил в наследство всем своим родственникам одну единственную квартиру с обоями времен Февральской революции и столь же древнего кота.

Несчастное животное мало интересует мошенника, который внимательно следит за тем, как родственники делят квартиру предка. Когда процедура делёжки закончилась, и каждый родственник получил причитающиеся ему по закону квадратные метры, в игру вступает мошенник.

Он выкупает у кого-нибудь из родственников долю в общей квартире и становится полноправным владельцем кусочка квартиры, естественно, с правом проживания в ней.

Дальше, дело техники. Настоящим хозяевам создаются невыносимые для жизни условия, методов не счесть. После чего их вынуждают продать квартиру за бесценок.

Вот о таких людях и решили позаботиться депутаты, в частности Андрей Свинцов – член комитета Госдумы по вопросам собственности. Они считают, что в случаях, когда недвижимость наследуют несколько лиц, необходимо принудительно выставлять имущество на торги!

То есть квартиру, наследниками которой являются три старушки их пять дочерей, три сына и двенадцать внуков выставляют на торги. Предположительно, в торгах в первую очередь будут участвовать собственники. Если же среди них не найдется желающих купить, или желающие в срок до 3-х месяцев не сойдутся в цене, то квартира будет выставлена на открытый торг.

Лично мне не очень понятно, в чем же собственно состоит защита собственников? Не секрет, что словосочетание «большая дружная семья» давно уже не является правилом, особенно если дело касается недвижимости. Поэтому родственники всё чаще договариваются меж собой в суде.

Следовательно, тем кто раньше мог между собой договориться и не продавать свою долю налево, тому нынешний закон не нужен, а тем которые раньше не могли договориться этот закон точно так же не поможет и оставит щель для того чтобы квартиру могли отжать мошенники.

В общем, как я и предполагал вначале, инициативы наших депутатов годятся разве что для самопиара. Видимо не зря их Задорнов пиарастами называл! Юридически подкованные люди так же оценивают инициативы депутатов, считая, что наследуемая собственность должна обладать всеми атрибутами собственности приобретаемой за деньги, то есть, неприкосновенностью, в первую очередь!