Описание и цены

Строительство завершено - объект сдан в эксплуатацию.

Коттеджный посёлок «Звёздный» от строительной компании «СтройГарантАнапа» возводится рядом с хутором Красный Курган Анапского района с осени 2019 года.

Проект посёлка предполагает строительство 57 индивидуальных домов в едином архитектурном стиле, который будет выражаться в облицовке стен кирпичом (либо, по желанию, штукатуркой «короед») жёлтого цвета. Материал стен – газобетонный блок.

Застройщик предоставляет на выбор несколько проектов коттеджей высотой в 1 или 2 этажа и площадью от 65 до 145 кв.м.

Как правило, коттеджи будут сдаваться с ремонтом «под ключ» от застройщика, выполненном в светлых тонах. Однако, по договорённости, есть возможность приобрести дом с предчистовой отделкой и сделать ремонт по своему вкусу.

Каждый дом будет подключён к центральному водоснабжению и электричеству мощностью 15 кВт, канализация – индивидуальный септик. В перспективе возможна газификация.

Срок возведения дома – около 6 месяцев. Полностью сдать посёлок в эксплуатацию планируется к IV кварталу 2022 года.

Общая площадь КП «Звёздный» – 4 гектара. Земельные участки размежёваны и имеют площадь от  5,5 до 8,4 сотки. Назначение земли – ИЖС.

Посёлок имеет вытянутую форму и прилегает к проходящей рядом с хутором Красный Курган автодороге. Территория будет огорожена по периметру, на въезде – установлен шлагбаум.

Все участки расположены вдоль единственной улицы – переулка Звёздного, который впоследствии будет заасфальтирован. Также застройщик обещает оборудование тротуарных дорожек и уличного освещения.

Цены на земельные участки и дома в КП «Звёздный» (по состоянию на январь 2020 года):

• земельный участок 5,5 соток – 1 000 000 рублей;
• земельный участок 5,6 соток – 1 050 000 рублей;
• земельный участок 6 соток – 1 200 000 рублей;
• земельный участок 8 соток – 1 450 000 рублей;
• земельный участок 8,4 соток – 1 550 000 рублей.

Таким образом, минимальная цена недвижимости в «Звёздном» составляет 4 200 000 рублей – на дом площадью 65 кв.м. с чистовой отделкой и облицовкой «короед» на участке земли размером 5,5 соток.

Способы оплаты:

• единовременный платёж;
• беспроцентная рассрочка от застройщика сроком на 1 год (при первоначальном взносе от 500 000 рублей);
• ипотека;
• привлечение средств материнского капитала.

Транспортная доступность

Из Анапы до коттеджного посёлка можно добраться по широкой асфальтированной дороге – Симферопольскому шоссе, переходящему в автотрассу А-290 «Новороссийск-Керчь». Расстояние от выезда из города до въезда в посёлок – около 13 км. На личном автотранспорте этот путь займёт около 15 минут (без учёта пробок в туристический сезон).

Также по данному маршруту курсирует автобусный маршрут №119, берущий свой начало от Южного рынка, далее – через центральную часть Анапы, Пионерский проспект, ж/д вокзал, Симферопольское шоссе, мимо хутора Воскресенского и села Цыбанобалки, с заездом в Витязево. Кроме того, ещё несколько маршрутов проходит по вышеупомянутой автотрассе, так что общественный транспорт доставит желающих в любой район Анапы.

Расстояние до автовокзала ‒ 14 км.;

Расстояние до ж/д вокзала ‒ 8 км.;

Расстояние до аэропорта ‒ 2,5 км.

Важным фактором для переезжающих в Анапу является близость к морю. Расстояние до ближайшего пляжа на Пионерском проспекте составляет около 8,5 км.

Социальная инфраструктура

Непосредственно на территории посёлка планируется обустройство одного-двух магазинов с товарами первой необходимости.

В пешей доступности на территории хутора Красный Курган имеется детский сад №43 «Буратино» (на удалении 1,3 км. от въезда в посёлок), дом культуры, магазины, аптека, парикмахерская.

До прочих благ цивилизации необходимо будет добираться на личном автомобиле или общественном транспорте. Ближайшие школа и поликлиника – в соседней Цыбанобалке. Кстати, туда возит детей на учёбу школьный автобус.

Уточнить наличие свободных участков и другие вопросы можно по бесплатному номеру 8-800-100-56-36. Звоните!