Коттеджный посёлок "Северный квартал"

Общая информация

КП "Северный квартал" находится на северно-восточной окраине станицы Гостагаевской, по ул. Северной.

Посёлок небольшой, он состоит всего из 7 участков площадью от 4,7 до 9,5 соток. Вид разрешённого использования земли - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

Считаю, что ЛПХ - более практичный и актуальный для сельской местности вид использования земли, нежели ИЖС, потому что предоставляет законное право заниматься разведением домашнего скота.

"Северный квартал" застроен коттеджами площадью от 60 до 137 кв.м., которые выполнены в единой цветовой концепции "графит", но с разделением на архитектурных стиля:

• стиль "Вуд лайт" - внешняя отделка домов декоративной штукатуркой белого цвета и вставки из планкена, цоколь облицован декоративным камнем (в посёлке 4 таких коттеджа: 60, 100, 122 и 137 кв.м.);
• стиль "Ньюкасл" - внешняя отделка декоративной штукатуркой белого цвета и вставки из серого декоративного камня (3 коттеджа: 60, 75 и 100 кв.м.).

Кровля, водосточная система, ограждение террасы и входная дверь имеют графитовую окраску.

Визуализация домов представлена в галерее в конце статьи.

Внутренняя отделка выполнялась по согласованию с заказчиком - начиная от предчистовой и заканчивая готовым ремонтом "под ключ".

Коммуникации:

• электричество - 15 кВт.;
• централизованное водоснабжение;
• индивидуальная канализация (биосептик).

Кроме того, в стоимость входит:

• оборудованное место под парковку автомобиля;
• фасадный забор из металлического евроштакетника в цвет кровли;
• бетонные колонны с декоративными светильниками (с датчиками "день-ночь");
• калитка и ворота (откатные, либо распашные) из евроштакетника;
• межевой забор евроштакетник и частично сетка-рабица с направляющим профилем.

Дорога внутри посёлка имеет щебёночное покрытие.

По состоянию на конец 2022 года все дома в КП "Северный квартал" проданы. За консультацией по приобретению недвижимости в коттеджных посёлках рядом с Анапой обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39. Расскажем об особенностях каждой локации и найдём самый подходящий для вас вариант.

Инфраструктура и близость к морю

Для жителей КП "Северный квартал" доступна вся инфраструктура Гостагаевской - удобная для проживания станицы с населением 16,5 тыс. человек.

Детские сады, школы, участковая поликлиника (+ стационар), сетевые магазины, аптеки, рынок, отделение банка, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе, столовые, парикмахерские, ателье, автомойки, СТО, экстренные службы (скорая помощь, пожарная служба, полиция) и многое другое.

Помимо этого имеется несколько строительных, производственных и с/х предприятий.

Для всех желающих открыты двери Дома культуры и библиотеки, есть спортивная школа и другие учреждение дополнительного образования.

Поскольку Гостагаевская является центром сельского округа, то здесь функционирует местная администрация.

То есть не нужно лишний раз добираться до Анапы, станица полностью приспособлена для комфортной повседневной жизни круглый год (без привязки к туристическому сезону). К тому же это даёт возможность найти работу в пределах населённого пункта.

Кроме того, Гостагаевская имеет удачное географическое месторасположение. До города на автомобиле можно доехать за 30 минут (расстояние от КП "Северный квартал" составляет 24 км.). Правда, летом время в пути увеличивается в связи с наплывом курортников.

Также курсируют два автобусных маршрута - №110 и №132. На общественном транспорте без пересадок можно добраться до Пионерского проспекта, автовокзала, анапских рынков и торговых центров, курортной части города и т.д.

Удобно, что трасса, к которой примыкает Гостагаевская, не является федеральной - поэтому здесь нет огромных потоков транзитного транспорта даже в разгар сезона. В то же время крупные дорожные развязки на Крым, Краснодар и в сторону Новороссийска расположены неподалёку от станицы.

Близость к побережью Чёрного и Азовского морей предоставляет возможность выбора и позволяет часто посещать тот или иной пляж.

Ближайший из них находится в 23 км. от коттеджного посёлка (широкий песчаный пляж в районе дельфинария "Немо" на Пионерском проспекте). Здесь в распоряжении отдыхающих имеется вся необходимая курортная инфраструктура - торговые палатки с пляжными принадлежностями, закусочные, аквапарк, аттракционы и т.п.

Чуть дольше придётся добираться до галечных пляжей близ Варваровки и Сукко (расстояние - от 38 км.). Здесь более глубоко и практически нет навязчивых водорослей.

Наконец, берег Азовского моря позволит отдохнуть на песчано-ракушечных пляжах и подлечиться целебными грязями, источником которых служат т.н. грязевые вулканы (их на Таманском полуострове достаточно много). Расстояние до берега - от 54 км.

Переезд на ПМЖ рядом с морем - ответственная задача, с которой вам помогут справиться наши специалисты по загородной недвижимости. Позвоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 и запишитесь к нам на консультацию.

КП "Северный квартал" на карте