Исчезновение "околонулевой" ипотеки приведёт к более честным ценам на недвижимость
20.03.2023
Количество просмотров: 703
Сейчас субсидированных ставок от застройщиков под 0,1% годовых уже не встретишь. Их уровень поднялся до 3-5%, но это всё равно ниже, чем по ипотеке с господдержкой.
Если рост ставок продолжится, то это серьёзно охладит интерес людей к покупке квартиры, т.к. размер ежемесячного платежа - важный фактор, влияющий на решение брать или не брать ипотеку.
Что такое субсидированная ипотечная ставка? Это завуалированная скидка от застройщика.
Таким образом, при дальнейшем росте ставок застройщикам придётся снижать цены на квартиры, тем самым делая уже не завуалированные, а явные скидки, чтобы снизить ежемесячный платёж покупателю.
В свою очередь, это окончательно отпугнёт с рынка новостроек людей, которые рассматривают покупку строящегося жилья в качестве инвестиций. Хотя их и сейчас осталось крайне мало.
В результате, на мой взгляд, мы получим более честные цены на недвижимость. Ограничения Центробанка "очистят" рынок, снимут с цен "воздушность", которая рынку не нужна, что в итоге приведёт к его оживлению.
Фото: Image by xb100 on Freepik
Ваш личный эксперт по недвижимости Анапы |
Ворсов Андрей Александрович |
Комментарии
Внимание Мишанин Александр аферист , берет у людей подряд,а сам не выполняет их и ещё кидает
Здравствуйте, сдаются ли дачи на длительный срок в дачных поселках,"колос", "здоровье",
Сотрудники отдела продаж помогли оформить сделку. Спасибо что проконсультировали насчет нюансов
Сын учится в Севастополе, а мы живем в Тамбове. Решил купить ему жилье в Крыму на будущее. Смотрел
Рассматривали несколько вариантов, но здесь действительно хорошие виды с верхних этажей. Хотелось,