Top.Mail.Ru
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Для покупателей в новостройках услуги бесплатны
Получить выгодную ипотеку
Наши офисы
Ул. Маяковского, 161
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить выгодную ипотеку
Смотрите свежие обзоры о недвижимости на Ютуб-канале Андрея Ворсова
Скидки, акции, инсайдерская информация о застройщиках выгодных объектах и многое другое
Срочная продажа Евро-2 в ЖК Метеора
Подробнее

Все сервисы по недвижимости объединят в единую платформу

21.01.2022
Количество просмотров: 2 144

Минстрой разрабатывает платформу, которая будет объединять объявления об аренде недвижимости (квартир, апартаментов и машиномест).

Все сервисы объявлений о недвижимости объединят в единую платформу

Цель реформы - защита интересов граждан путём создания прозрачных условий для заключения договора аренды, которые были бы понятны обеим сторонам сделки.

Всё, что требуется от арендодателей, - внести в систему данные о заключаемом договоре аренды в течение 30 дней с момента его подписания (либо внесения в него изменений). Подходящий вариант договора можно выбрать на самой платформе.

Кроме того, функционал платформы позволит проводить арендные платежи и декларировать доходы, полученные от сдачи недвижимости в аренду.

В случае уклонения от использования платформы предусмотрен штраф:

  • для физических лиц - от 500 до 2500 рублей;
  • для юридических лиц - 5000 до 10000 рублей.

Как уверяют авторы законопроекта, работать с платформой будет максимально удобно для пользователей. Система получит современный интерфейс, поэтому процесс внесения всех необходимых данных не должен вызывать каких-либо трудностей.

Остаётся неясным, каким образом будут функционировать ныне существующие коммерческие агрегаторы объявлений по аренде жилья ("Яндекс.Недвижимость", Авито-Недвижимость", "ЦИАН" и другие). Логично предположить, что необходимость в них отпадёт полностью. 

Возможно законопроект позволит дублировать объявления на эти коммерческие ресурсы, но кто пойдёт на вторичный ресурс, на котором будет собрана неполная информация, когда будет ресурс с полным объёмом данных. 


Вполне допускаю, что создание системы учёта сделок по аренде - это пилотный проект на пути к установлению полного контроля государства над всеми сделками, связанными с недвижимостью. После откатки нового сервиса по аренде жилья власть запустит и новый сервис по купле-продажи, так называемый мультилистинг. 

Если доступ к сервису будет иметь только собственники, то это убьёт большинство агентств недвижимости России, которые зарабатывали на размещении фэйков и не умеют работать по-другому.

Основная цель, которую преследуют чиновники, - максимальная собираемость налогов, которую можно обеспечить с помощью перевода расчётов по каждой сделке на подобные цифровые сервисы.

Как поведут себя власти?



Остановятся на рынке аренды жилья
Доберутся до сделок купли-продажи

Ваш личный эксперт
по недвижимости Анапы
Ворсов Андрей Александрович
Поделиться в соц.сетях
Смотрите
свежие обзоры
о недвижимости на Ютуб-канале Андрея Ворсова
Скидки, акции, инсайдерская информация о застройщиках, выгодных объектах и многое другое