В России появились токены на недвижимость

Первым, кто запустил токены для инвестирования в "цифровые квадратные метры", стала ГК "Самолёт".

Продажа токенов будет проводиться на платформе "Атомайз", которая включена Центробанком в реестр операторов информационных систем, осуществляющих выпуск и учёт цифровых финансовых активов (ЦФА).

Как это работает? Токены позволят инвестировать любую сумму от 50 000 рублей (т.е. можно купить даже не целый квадратный метр, а лишь его долю). Всю юридическую сторону сделки берёт на себя девелопер (подобные сделки регулируются федеральным законом №259-ФЗ "О цифровых финансовых активах").

После ввода и объекта в эксплуатацию и продажи квартир вся полученная прибыль распределяется между инвесторами. Однако пополнить или частично продать ЦФА можно в любой момент.

Мне кажется, мы наблюдаем реинкарнацию 214-ФЗ с возможностью для населения зарабатывать на строительстве.

Сомнения вызывает факт роста цены в дальнейшем и выгодной перепродажи доли, но сама идея несомненно интересна, и я обязательно изучу её более серьёзно и дам информацию об этом явлении на своём ютуб-канале.

_{^{Картинка:Image by Freepik}}