Описание

В продаже уютный, светлый дом, площадью 64,5 м.кв. на участке 6,57 сот. Коттеджный поселок расположен в ближайшем пригороде Анапы в 15 минутах езды до Пионерского проспекта, который является излюбленным местом среди местного населения и отдыхающих за счет своих бескрайних песчаных пляжей. Поселок является микрорайоном станицы Гостагаевская, где в шаговой доступности имеются все необходимые объекты инфраструктуры - продуктовые и промтоварные магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы, стадион, станция скорой помощи, амбулатория, почта, рынок и многое другое. Это место идеально подойдет как для летнего семейного отдыха, так и для постоянной жизни. Дополнительный комфорт создает удаленность от непосредственной туристической зоны, что делает это место еще более тихим, чистым и уютным. Дополнительным бонусом служит - отсутствие автомобильных пробок в любое время года. В город Анапа курсируют 2 автобусных маршрута с интервалом в 30 минут, маршрут которых пролегает через побережье и до самого центра города. Время поездки до моря на автобусе не превышает 30 минут. Новые коммуникации! На всей территории поселка (7 Га), новые линии электро- и водоснабжения. К каждому участку подведено центральное газоснабжение. Все дома в едином архитектурном стиле с одинаковым ограждением и благоустроенной придомовой территорией. Все улицы асфальтированы и освещены в тёмное время суток. На въезде – шлагбаум. Таким образом, это жизнь в небольшом и современном городке в 72 домовладения в едином Черноморском стиле. К тому же, все соседи близки по духу и интересам. По близости отсутствуют с/х предприятия, фермы и старые застройки, что придает этому месту дополнительный уют. В доме две уютные спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, холл, тамбур с местом под гардеробный шкаф, санузел. Котельная-кладовая с отдельным входом с террасы. Площадь: кухня-гостиная – 20,8 м.кв.; две спальни – 10,3 и 11,6 м.кв.; санузел – 4,56 м.кв.; холл – 5,3 м.кв.; тамбур – 3,65 м.кв.; крыльцо – 2,14 м.кв.; крытая терраса – 12 м.кв.; котельная-кладовая – 4,6 м.кв. В доме сделан ремонт, установлена кухня, всё оборудование и техника. Земельный участок 6,57 соток – сухой, ровный, правильной прямоугольной формы с фасадом – 18 м и глубиной более 35,7 м. Одно из достоинств участка - выход на две параллельные улицы! Только двое соседей! Установлен забор: по фасаду из евро-штакетника с калиткой и откатными воротами, по остальному периметру участка – металлическая сетка, что позволяет создать живую изгородь из живых плетущихся цветов. Перед калиткой, на столбах забора – индивидуальное освещение! Вокруг частная жилая застройка и очень много зелени. Жители коттеджного посёлка живут круглогодично! Прописка! Коммуникации: водоснабжение – центральное, газ – по улице, канализация – био-септик на 8 м.кб., электричество 15 кВт. Отопление дома: водяное, электрическое - теплый пол (по мокрым зонам: кухня, тамбур и санузел). Дом и земельный участок – Чистые, ухоженные и опрятные! Заезжай и живи! Один собственник. Без ограничений и обременений. Документы готовы к продаже. Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.

Дом площадью 64.5 кв.м на участке 6.57 сот, код - 18954