Новая дорога в Анапе рядом с новостройкой

В Анапе анонсировали строительство новой дороги. Информация прошла по всем более или менее популярным новостным каналам. Я бы не стал комментировать это событие, если бы оно не касалось новостройки ЖК Времена года.

Для тех кто не еще в курсе, обрисую ситуацию. Строительно - инвестиционная компания ООО "Бэст-торг", которая ведет строительство ЖК Времена года в Анапе, взяла на себя обязательство построить дорогу, соединяющую Анапское и Супсехское шоссе. 

Ради такого случая мэр Анапы Сергей Сергеев освятил своим личным присутствием стройку, отметив, цитата "что строительство ведётся с соблюдением всем норм и явно с акцентом на удобство будущих жильцов". 

Теперь давайте читать между строк, что стоит за этим цирком представлением. 

Бэст торг несколько лет пытался начать строительство на выделенном участке земли. Всё не получалось, наконец, в прошлом году, разрешение было получено и стройка активно началась. Напомню, разрешение давалось на строительство шестнадцати пятиэтажных домов. 

ЖК Времена года стал единственным малоэтажным жилым комплексом, который строился в Анапе по ФЗ-214. Низкая цена квадратного метра, газовое отопление, и малая этажность делали незначительными имеющиеся недостатки, поэтому компания не испытывала проблем с реализацией квартир.

И всё бы продолжалось в прежнем духе, но, видимо, руководство компании посчитало, что лишних денег не бывает и приняло решение достраивать жилой комплекс не пятиэтажками, как было оговорено ранее, а восьми этажными домами. 

Решение приняли, и даже начали продажи, но как быть с техническими условиями, которые город и сетедержатели согласовывали для комплекса пятиэтажных домов. Расчетный расход воды, электричества, слива увеличивается на 40% по сравнению с первоначальным проектом. 

В разрешении на строительство от 18.04.2014 года значится, что разрешили строить 16 шестиэтажных домов. В проектной декларации говорится о строительстве пятиэтажных домов, но ни где нет ни слова о строительстве 8-этажных домов. 

И вот, на сайте администрации появляется новость о том, что строительная компания по доброте душевной решила за счёт своих средств построить дорогу, которая будет соединять Супсехское и Анапское шоссе, общая протяженность дороги составляет около 3х километров. Видимо, нелегко директору ООО Бэст торг далось согласование с администрацией г-к Анапа на изменение проекта по строительству восьми этажных домов. Ну а в качестве компенсации за потерянные деньги т.е. проявленную социальную ответственность, мэр города лично пропиарил данную стройку, всё по честному!

Чем это может обернуться для простых дольщиков. По сути, ничего страшного не произошло. Последствия только в том, что в этом жилом комплексе теперь, так же как и везде в Анапе, не будет хватать парковочных мест. А что, нечего выделяться, ишь, пятиэтажки им на курорте подавай. Земля в Анапе дорогая, всех надо загнать в высотки и желательно с минимальным расстоянием между домами, так чтобы сосед из дома напротив мог бы подать вам соли из своего окна, если у вас она вдруг закончилась. 

Но, может быть я перегибаю палку, может быть в связи с увеличением этажности в компании застройщике подумали и об увеличении количества парковочных мест, детских  и спортивных площадок, и мы вскоре увидим это в обновленной проектной декларации и в обновленном разрешении на строительство.