Минфин выступает за повышение ставки по Семейной ипотеке до 12% после 1 июля

Семейная ипотека под 6% будет продлена только для семей, где есть хотя бы один ребёнок, не достигший 6-летнего возраста (это поручение Президента).

Интересно, что придумают застройщики, если эту инициативу всё-таки примут? Особенно на фоне того, что льготная субсидированная ипотека будет отменена.

Пока самым очевидным решением видится сокращение объёмов строительства. Это позволит удерживать цены на новостройки на прежнем уровне.

В качестве подтверждения такого поведения застройщиков - данные статистики. За первые 3 месяца 2024 года в России сдано всего около 8,83 млн. кв.м. жилья в МКД, что на 27% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

Ситуация в Краснодарском крае ещё красноречивее: за I квартал 2024 года cдано в эксплуатацию всего 251 тыс. кв.м. жилья в МКД, что на 60% ниже прошлогодних показателей (627 тыс. кв.м.).

Зато всё больше развивается ИЖС (например, на Кубани за I квартал 2024 года около 1,1 млн. кв.м. сданного жилья пришлось на индивидуальные дома).

Правда, и тут не всё так безоблачно - лимиты по Сельской ипотеке подходят к концу. А ведь это, пожалуй, самый выгодный ипотечный продукт в тех районах, где она доступна.

Словом, времени для манёвра тем семьям, где нет детей младше 6 лет и в ближайшем будущем их не предвидится, становится всё меньше - всего около месяца!

Успеть оформить льготную ипотеку на нынешних (более выгодных) условиях можно с помощью нашего ипотечного брокера. Звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 или пишите в WhatsApp по номеру +7 (988) 133-54-57.

Фото: Image by freepik

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!