Коттеджный посёлок "Крымский"

Общая информация

Коттеджный посёлок "Крымский" расположен в центральной части станицы Гостагаевской, между улицами Крымской и 8 марта, в районе их пересечения с ул. Мира. Его строительство началось в 2021 году.

Посёлок разделён на 16 участков площадью от 4,5 до 8 соток. Вид разрешённого использования земли - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Кстати, ЛПХ более универсальный вид использование по сравнению с ИЖС, так как даёт возможность законно заниматься разведением домашнего скота, что для сельской местности всегда актуально.

Застройщик предлагает на выбор несколько типовых проектов коттеджей площадью от 60 до 137 кв.м. и высотой 1 и 2 этажа.

Коттеджи выполнены в единообразном архитектурном стиле, с разделением на две цветовые концепции:

• стиль "Брик Чили" (цветовая концепция терракот) - участки 1-8 на схеме;
• стиль "Брик Антрацит" (цветовая концепция графит) - участки 9-16.

Визуализация коттеджей представлена в галерее в конце статьи.

Внутренняя отделка может быть как предчистовой, так и с полностью готовым ремонтом "под ключ" - всё это по согласованию с заказчиком.

Приятное дополнение - крытая терраса позади каждого дома, где можно оборудовать мангальную зону или место для отдыха в тёплое время года.

Коммуникации:

• электричество - 15 кВт.;
• газ;
• централизованное водоснабжение;
• канализация - индивидуальный биосептик.

Кроме того, в цену входят место под парковку на каждом участке, забор из евроштакетника белого цвета (откатные ворота и калитка из евроштакетника в цвет кровли) + кирпичные колонны с декоративной подсветкой.

Внутренние дороги будут иметь щебёночное покрытие. Застройщик выполнит работы по озеленению и освещению территории посёлка.

Окончание срока строительства КП "Крымский" намечено на 2023 год. Однако все дома в посёлке уже нашли своих хозяев.

Инфраструктура и близость к морю

Жителям КП "Крымский" будет доступна вся инфраструктура Гостагаевской - административным центром сельского поселения и самого крупного пригорода Анапы с населением 16,5 тысяч человек (данные Всероссийской переписи 2021 года).

Здесь имеются и детские сады, и школы, и участковая поликлиника со своей станцией скорой помощи.

Станица обеспечена всеми необходимыми магазинами (в т.ч. сетевыми), есть торговый центр, рынок, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, парикмахерские, ателье, автомастерские и т.п.

Кроме того, функционируют местная администрация, отделение банка, почта. Для всех желающих открыты двери Дома культуры. Для детей предусмотрены учреждения дополнительного образования, спортшкола.

Таким образом, нет надобности часто выезжать в Анапу.

Отмечу отличную транспортную доступность станицы. Расстояние от КП "Крымский" до города составляет 23 км. Этот путь на личном автомобиле займёт около получаса. Правда, в летний период нужно закладывать время на стояние в пробке при въезде в Анапу ввиду наплыва туристов.

Между двумя населёнными пунктами курсирует общественный транспорт - автобусы №110 и №132, на которых можно доехать до центра Анапы, рынка, автовокзала, Пионерского проспекта и т.д. Ближайшая автобусная остановка находится в 300 метрах от коттеджного посёлка.

В то же время трасса, к которой примыкает Гостагаевская, не является федеральной, здесь нет огромного количества транзитного транспорта даже в разгар туристического сезона.

Близость к морю - ещё одно преимущество жизни в КП "Крымский". Расстояние до песчаного пляжа составляет 21 км. Это район дельфинария "Немо" на Пионерском проспекте. Здесь присутствует всё необходимое для комфортного отдыха (магазинчики с пляжными принадлежностями, закусочные, аквапарк, аттракционы и т.п.).

Если здесь покажется тесно, можно уехать в сторону Витязево или станицы Благовещенской - там места хватит для всех. Также рекомендую побывать на каменистых пляжах рядом с Варваровкой и в Сукко.

Из Гостагаевской не так уж далеко и до Азовского побережья, которое знаменито своими песчано-ракушечными пляжами и грязевыми вулканами. Расстояние в 55-60 км. также можно осилить туда и обратно в течение одного дня.

Если вы задумываетесь над покупкой дома в каком-либо из многочисленных коттеджных посёлков рядом с Анапой, то звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 и записывайтесь на консультацию к нашим специалистам по загородной недвижимости. Обязательно расскажем обо всех нюансах, взвесим все плюсы и минусы, подведём итог и выберем оптимальный для вас вариант.

КП "Крымский" на карте