Коттеджный посёлок «Жемчужина» в Цыбанобалке

Информация обновлялась: 24.01.2025

Количество просмотров: 16 177

Вода:

централизованное водоснабжение

Электичество:

15 кВт

Газ:

подключение газа на рассмотрении

Канализация:

индивидуальный дренажный септик

Возможность прописки:

да

Удаленность от моря:

5 км

Удаленность от Анапы:

8 км

Удаленность от Ж/Д:

6 км

Удаленность от аэропорта:

6 км

Ближайшие населенные пункты:

Воскресенский, Пятихатки

Состояние дорог:

асфальт на этапе сдачи

Застройщик:

ООО «СтройГарантАнапа»

Площадь поселка:

15 га

Варианты оплаты:

Военная ипотека, Ипотека, Маткапитал, Рассрочка, Единовременный платеж,

Дома:

от 65 до 145 кв.м.

Стоимость:

от 10 695 000 р.

Описание и цены

КП «Жемчужина» в Цыбанобалке располагается в 8 км от Анапы. Застройщик - СК «СтройГарантАнапа».

Площадь поселка составляет 15 гектаров. В поселке 220 участков с площадью от 5 до 7.5 соток. Все дома строятся в едином архитектурном стиле. Облицовка в кирпиче или в декоративной штукатурке Баумит (Компания Баумит - лидер европейского рынка в сфере сухих строительных смесей с высоким качеством продукции). Площадь домов варьируется от 65 до 145 кв.м.

Коммуникации:

электричество (15 кВт.);
центральное водоснабжение;
индивидуальная канализация (дренажный септик).

Застройщиком предусмотрено асфальтирование дорог внутри поселка и освещение. Планируется газификации поселка, застройщик ведёт переговоры с горгазом .

Стоимость домов на июль 2023 года:

Площадь дома	Облицовка фасада	В предчистовой отделке (тыс.руб.)	В чистовой отделке (тыс.руб.)
65 кв.м.	Штукатурка	6 811	7 385
70 кв.м.	Штукатурка	6 905	7 520
86 кв.м.	Штукатурка	7 365	8 120
90 кв.м.	Штукатурка	7 130	7 920
95 кв.м.	Штукатурка	7 420	8 250
106 кв.м.	Штукатурка	7 325	8 375
110 кв.м.	Штукатурка	7 285	8 375
125 кв.м.	Штукатурка	7 505	8 690
130 кв.м.	Штукатурка	7 450	8 690
145 кв.м.	Штукатурка	7 965	9 400
65 кв.м.	Кирпич	7 170	7 745
70 кв.м.	Кирпич	7 290	7 905
86 кв.м.	Кирпич	7 840	8 595
90 кв.м.	Кирпич	7 627	8 420
95 кв.м.	Кирпич	7 940	8 780
106 кв.м.	Кирпич	7 920	8 960
110 кв.м.	Кирпич	7 890	8 985
125 кв.м.	Кирпич	8 200	9 430
130 кв.м.	Кирпич	8 165	9 455
145 кв.м.	Кирпич	8 760	10 200

Транспортная доступность

Из Цыбанобалки в Анапу дорога на машине занимается примерно 10 минут в зависимости от времени года (в сезон требуется немного больше времени). В 5 минутах ходьбы от КП «Жемчужина» находится остановка общественного транспорта. До Анапы вы сможете доехать на автобусе № 130 без пересадок.

Всего 5 км отделяет поселок от чистого песчаного пляжа.

Расстояние до автовокзала ‒ 11 км.;

Расстояние до ж/д вокзала ‒ 6 км.;

Расстояние до аэропорта ‒ 6 км.

Социальная инфраструктура

Цыбанобалка является административным центром Приморского сельского округа в составе муниципального образования город-курорт Анапа с населением более 5 тысяч человек. Жителям станицы, в том числе КП «Жемчужина», доступны школа, детский сад, спортивные площадки, аптеки и магазины — есть все, что нужно для комфортной загородной жизни.

Здесь можно гулять с детьми, заниматься спортом, посещать Дом культуры, участвовать в общественных мероприятиях или просто наслаждаться отдыхом, морским воздухом и окружающей природой.

Функционируют сетевые магазины с продуктами питания и хозтоварами, рынок, салоны бытовых услуг и прочее.

Способы оплаты

Для приобретения участка с домом, вы можете воспользоваться любым способом оплаты: наличный и безналичный расчет, ипотека, военная ипотека и материнский капитал!

Если у вас остались вопросы и вы заинтересованы в приобретении недвижимости в КП «Жемчужина», либо других коттеджных посёлках Анапского района, то звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39 ‒ мы предоставим всю необходимую информацию.