Коттеджный посёлок "Уютный квартал"

Общая информация

Строительство завершено - объект сдан в эксплуатацию.

Коттеджный посёлок "Уютный квартал" располагается в западной части Гостагаевской, в районе ул. Краснофлотской и Нагорного переулка - недалеко от левого берега реки Гостагайки.

Сразу выделю удобное месторасположение посёлка - он находится рядом с въездом в станицу со стороны Анапы.

Общая площадь КП составляет почти 4 га, которые разделены на 39 участков (от 5 до 8 соток). Вид разрешённого использования земли - "для индивидуального жилищного строительства".

Площадь коттеджей варьируется от 60 до 145 кв.м. Все они выполнены в едином архитектурном стиле "Керамика флеш бордо", но с разделением на две цветовые концепции - "шоколад" и "графит".

Одним из этих оттенков будет выполнена окраска кровли, водосточной системы, ограждения крыльца и террасы, окон и входной двери. Визуализацию проектов смотрите в конце статьи.

Коттеджи сдаются с готовым ремонтом, который в стандартном наборе включает в себя:

• натяжные или гипсокартоновые потолки;
• обои нейтральных тонов;
• комбинированное покрытие полов: комнаты и зона гостиной - ламинат, прихожая, зона кухни, санузел, котельная - в кафеле;
• система тёплых полов в зоне кухни, прихожей и санузле;
• котёл отопления, радиаторы;
• выключатели, розетки, выводы под осветительные приборы;
• принудительная вентиляция в санузле;
• вентиляционные каналы на кухне и в котельной;
• двухкамерные стеклопакеты на окнах;
• межкомнатные двери с фурнитурой;
• входная металлическая дверь с терморазрывом.

Впрочем, все работы по внутренней отделке и оформлению придомовых участков можно согласовывать с застройщиком в индивидуальном порядке.

Коммуникации:

• электричество (15 кВт.);
• централизованное водоснабжение;
• газ;
• канализация - биосептик.

Кроме того, в стоимость коттеджа входит оборудованное место под парковку, ограждение участка забором из евроштакетника с откатными воротами и калиткой, а также кирпичные колонны с декоративным освещением.

На территории КП "Уютный квартал" выполнено освещение и озеленение, выделены дополнительные ("гостевые") парковочные места. Внутренние дороги посёлка покрыты асфальтом.

Цены и условия покупки

Стоимость домов в КП "Уютный квартал":

• 60 кв.м. - 7 404 800 рублей;
• 75 кв.м. - 7 976 800 рублей;
• 90 кв.м. - 8 340 800 рублей;
• 100 кв.м. - 8 600 800 рублей;
• 120 кв.м. - 8 808 800 рублей;
• 124 кв.м. - 8 912 800 рублей;
• 133 кв.м. - 9 016 800 рублей;
• 137 кв.м. - 9 224 800 рублей;
• 145 кв.м. - 9 640 800 рублей.

Цены указаны из расчёта площади земельного участка 5 соток.

При покупке коттеджа есть возможность привлечения ипотеки и средств маткапитала. По индивидуальному согласованию предоставляется беспроцентная рассрочка.

Чтобы узнать актуальные остатки и цены, записаться на просмотр и забронировать дом в "Уютном квартале" - обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

Инфраструктура

В Гостагаевской имеется всё, что нужно для повседневной жизни круглый год, вне зависимости от сезона.

Численность населения станицы по последним данным составляет около 16,5 тысяч человек, что предполагает наличие развитой социальной инфраструктуры, достаточное количество объектов торговли, объекты культуры и досуга, местную власть (Гостагаевская является административным центром сельского округа) и многое другое.

Вот краткий перечень того, чем могут пользоваться жители станицы:

• детские сады, школы, учреждения дополнительного образования;
• участковая поликлиника, больница, аптеки, стоматологии;
• продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, торговые центры;
• столовые, кафе, пекарни;
• парикмахерские, ателье, мастерские по ремонту телефонов и т.п.;
• отделение банка;
• почта и пункты выдачи популярных маркетплейсов;
• дом культуры, парк, спортшкола;
• автомастерские, автомойки, АЗС;
• экстренные службы (станция скорой помощи, пожарная часть, отделение полиции);
• несколько строительных, производственных и с/х предприятий.

Всё это даёт возможность не только комфортного проживания без необходимости частых выездов в Анапу, но и повышает шансы найти достойную работу в пределах своего населённого пункта.

Транспортная доступность и близость к морю

КП "Уютный квартал", как и Гостагаевская в целом, имеет хорошую транспортную доступность относительно Анапы, Краснодара, федеральных трасс и, что важно, морского побережья.

Посёлок и Анапу разделяют 20 км. широкой асфальтированной дороги, время в пути по которой на машине составит 20-25 минут (в период наплыва туристов чуть дольше - до 40-50 минут, всё из-за пробки перед кольцевой развязкой в районе Чембурки).

Если нет собственного транспорта, то можно воспользоваться общественным. Автобусное сообщение посредством маршрутов №110 и №132 соединяет станицу с городом, давая возможность без пересадок доезжать до Пионерского проспекта, крупных торговый центров и рынков, анапского автовокзала и многих других нужных учреждений. Остановка автобуса находится в 300 метрах от "Уютного квартала".

Из станицы не составит труда добраться до федеральных автодорог, ведущих по направлению в Краснодар, Новороссийск, Темрюк и Крым. В то же время сама Гостагаевская примыкает к трассе регионального значения, поэтому больших транспортных потоков через неё не проходит даже в разгар туристического сезона.

Близость к морю - один из главных факторов, почему люди переезжают в Анапу и её пригороды. С этим у КП "Уютный квартал" тоже всё в порядке. Расстояние от посёлка до ближайшего пляжа составляет 18,5 км., поэтому можно позволить себе бывать там очень часто.

 Речь идёт о широком песчаном пляже, вдоль которого тянется Пионерский проспект (район дельфинария "Немо"). Здесь развитая курортная инфраструктура (есть аквапарк, бассейны, аттракционы, торговые точки с пляжными принадлежностями, закусочные и т.п.).

Для разнообразия можно отправиться в сторону Витязево и Благовещенки, где также найдётся, на что посмотреть, либо посетить галечные пляжи близ Варваровки и Сукко.

Не очень далеко и берег Азовского моря, до которого около 55 км. Многим нравятся местные песчано-ракушечные пляжи, а также грязевые вулканы, купание в которых благотворно влияет на здоровье кожи и суставов.

Более подробную информацию о КП "Уютный квартал" и других коттеджных посёлках рядом с Анапой уточняйте у наших специалистов по загородной недвижимости - по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39. Мы расскажем обо всех особенностях жизни на юге и сможем обеспечить юридическую чистоту сделки.

КП "Уютный квартал" на карте