Коттеджный посёлок "Медовый"

Общая информация

Строительство завершено - объект сдан в эксплуатацию.

Коттеджный посёлок "Медовый" (другое название - "Медовый квартал") расположен на восточной окраине станицы Гостагаевской, в месте пересечения переулка Медовый и ул. Огородной - тихий микрорайон поодаль от центральных улиц. Словом, отличный вариант для спокойной жизни на юге.

Это компактный посёлок, в нём насчитывается всего 6 участков площадью от 5,1 до 8,4 соток, с разрешённым использованием земли "под индивидуальное жилищное строительство" (ИЖС).

Застройщик предлагает на выбор 4 проекта домов:

• 60 кв.м. (2 коттеджа);
• 75 кв.м.;
• 90 кв.м.;
• 100 кв.м. (2 коттеджа).

Все 6 домов одноэтажные и выполнены в едином архитектурном стиле, именуемом "Брик Лайт" (белая декоративная штукатурка, входная группа  и цоколь облицованы кирпичом, оконные рамы и кровля терракотового цвета). Крыльцо и терраса выложены керамогранитной плиткой и огорожено металлическими перилами. Визуализация проектов коттеджей представлена в галерее в конце статьи.

Конструктивные особенности коттеджей:

• железобетонный ленточный фундамент, монолитная плита;
• материал стен - керамзитобетон;
• балочные перекрытия;
• двухкамерные металлопластиковые окна;
• металлическая входная дверь с терморазрывом;
• кровля из металлочерепицы.

Внутренняя отделка - предчистовая.

Коммуникации:

• электричество - 15 кВт.;
• централизованное водоснабжение;
• индивидуальная канализация (биосептик).

Проектом предусмотрены также фасадный забор с кирпичными колоннами и евроштакетником, откатные ворота и калитка. На каждом участке оборудовано место для парковки автомобиля.

Внутренние дороги в посёлке имеют щебёночное покрытие. Выполнено освещение и озеленение территории.

КП "Медовый" сдан в эксплуатацию в середине 2022 года.

Цены и условия покупки

Стоимость коттеджей по состоянию на лето 2022 года:

• дом 60 кв.м. (с двумя спальнями, кухней-гостиной и террасой) - 5 830 000 рублей;
• дом 75 кв.м. (с двумя спальнями, кухней-гостиной, котельной-прачечной, и террасой) - 6 230 000 рублей;
• дом 100 кв.м. (с тремя спальнями, кухней-гостиной, котельной-прачечной и террасой) - 7 733 000 рублей.

Последний дом от застройщика в "Медовом" продан в октябре 2022 года. Поэтому продажа недвижимости в данном посёлке может быть осуществлена только от собственника.

Если вас интересует покупка дома в одном из коттеджных посёлков рядом с Анапой, обращайтесь к нашим специалистам по загородной недвижимости по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39.

Инфраструктура и близость к морю

Гостагаевская является самым крупным пригородом Анапы. Численность населения по результатам последней Всероссийской переписи составляет около 16,5 тысяч человек.

Множество людей переезжает сюда на ПМЖ из других регионов России. Популярность станицы обеспечивают развитая социальная инфраструктура, хорошая транспортная доступность, близость к морю и недорогая по сравнению с Анапой и некоторыми её пригородами (Анапская, Супсех, Витязево) недвижимость.

Здесь присутствует всё необходимое для круглогодичного проживания, без привязки к курортному сезону. Детские сады, школы, поликлиника, сетевые магазины, аптеки, рынок, торговый центр, салоны услуг, автомастерские.

Функционируют банк, почта, службы доставки, предприятия общепита, дом культуры с его многочисленными кружками по интересам, учреждения доп. образования, спортивная школа. В центральной части станицы расположен благоустроенный парк.

Дежурство несут экстренные службы - полиция, станция скорой помощи, пункт пожарной охраны.

Поскольку Гостагаевская является административным центром сельского округа, то есть здесь и органы местной власти.

Как видим, причин лишний раз ехать в Анапу немного. Также найти работу в пределах населённого пункта будет несложно.

Если всё же понадобится, то добраться на личном автомобиле до города можно за полчаса (27 км. от КП "Медовый"). Конечно, в период наплыва туристов это время увеличивается.

Между Анапой и Гостагаевской курсируют два автобусных маршрута - №110 и №132. На общественном транспорте без пересадок можно добраться до Пионерского проспекта, автовокзала, анапских торговых центров и рынков, центральной части города.

Наконец, о близости к морю. От коттеджного посёлка до ближайшего пляжа 24 км. Это широкий песчаный пляж в районе дельфинария "Немо" на Пионерском проспекте. В распоряжении отдыхающих несколько десятков километров береговой линии от Анапы до станицы Благовещенской и далее до Бугазской косы. Вся необходимая курортная инфраструктура здесь присутствует.

Любителям галечных пляжей понравится Высокий берег Анапы, Варваровская щель и Сукко. Там нет такого простора, но море глубже и не досаждают водоросли.

Для разнообразия иногда можно выбираться в сторону Азовского моря - на песчано-ракушечные пляжи Голубицкой, Пересыпи, Кучугур и других прибрежных посёлков Таманского полуострова.

КП "Медовый" на карте