Как выманивают с покупателей аванс или задаток по квартире?

Немного о мошенничестве в сфере недвижимости. Речь пойдёт не о масштабных аферах, лишающих жилья, а о ситуациях по выманиванию с покупателей аванса или задатка по квартире (конечно же, без всякого реального намерения совершить сделку).

_{^{Image by Freepik}}

Схема выглядит примерно следующим образом:

1. Размещается липовое объявление о продаже квартиры по очень интересной цене.
2. Потенциальный покупатель звонит на номер телефона, и так называемый "собственник" или "агент" предлагает забронировать объект за определённою плату, переведя аванс на карту.
3. Деньги поступают на счёт мошенника, после чего с ним пропадает связь.

Как правило, это в большей степени работает с новостройками (чаще всего по переуступке), потому как даже осмотр объекта провести невозможно. По одному такому "объекту" аферисты могут набрать до нескольких десятков задатков/авансов, а затем скрыться.

Как не попасть на уловки мошенников:

• проверяйте агента или агентство недвижимости, которое размещает объект в рекламе (липовый номер телефона легко пробить в поисковике, да и у надёжных компаний достаточно отзывов от реальных клиентов);
• если мы говорим о "вторичке", необходимо договориться на показ и посмотреть объект вживую. (если вы на удалёнке - просите видеообзор);
• запросите для ознакомления документы на объект и паспорт собственника;
• передавайте задаток/аванс только после подписания предварительного договора с собственником (даже в дистанционном формате);
• если передача денег дистанционная - переводите платёж только по реквизитам счета собственника.

Для консультации по безопасному приобретению недвижимости в Анапе (в т.ч. дистанционно), обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39. Безопасных вам сделок!