Должники смогут сами продавать залоговую недвижимость (без торгов)

Соответствующий закон подписал Президент В. Путин, он вступает в силу с 9 сентября 2024 года.

Теперь граждане, чьё имущество находится в залоге у банка, смогут самостоятельно найти покупателя и продать свою недвижимость по рыночной цене, без торгов.

На вырученные от продажи деньги можно будет полностью погасить кредит. Когда денежные средства поступят в банк, разницу между стоимостью квартиры и суммой задолженности перечислят заёмщику.

Напомню, что по ранее действовавшим правилам предмет залога можно было реализовать только с помощью аукциона или публичных торгов. Как правило, заёмщики вынуждены были расставаться с имуществом по заниженной цене.

Сейчас же появится прозрачная правовая процедура, благодаря которой должник обращается с заявлением в банк и в течение 6 месяцев самостоятельно реализует объект недвижимости по рыночной стоимости.

Важно! Самостоятельная продажа залоговой квартиры будет запрещена, если в отношении должника уже запущена процедура личного банкротства, либо объект находится в залоге у нескольких кредиторов.

Фото: Image by freepik

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!