Top.Mail.Ru
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Для покупателей в новостройках услуги бесплатны
Получить выгодную ипотеку
Наши офисы
Ул. Маяковского, 161
Бесплатная консультация, первичная и вторичная недвижимость в Анапе
Получить выгодную ипотеку
Смотрите свежие обзоры о недвижимости на Ютуб-канале Андрея Ворсова
Скидки, акции, инсайдерская информация о застройщиках выгодных объектах и многое другое
Срочная продажа Евро-2 в ЖК Метеора
Подробнее

Цены на новостройки в Анапе ниже, чем в среднем по стране

23.07.2020
Количество просмотров: 2 840

Статистику по стоимости квадратного метра в новостройках по итогам I квартала 2020 года предоставил недавно Росстат. И кстати, Краснодарский край далеко не в лидерах этого рейтинга.

Цены на новостройки в Анапе ниже, чем в среднем по стране

Самые высокие цены на жильё ожидаемо были зафиксированы в Москве.

Вот ТОП-5 регионов по средней стоимости квадратного метра строящегося жилья в тысячах рублей (для сравнения указаны цены на вторичном рынке, а также аналогичные показатели за этот же период в 2019 году)

Регион

I квартал 2020 года

I квартал 2019 года

первичный рынок

вторичный рынок

первичный рынок

вторичный рынок

г. Москва

214,3

171,5

185,9

177,9

Сахалинская обл.

122,9

120,0

105,0

106,3

г. Санкт-Петербург

118,7

117,3

112,8

102,9

Приморский край

99,9

95,7

87,2

93,2

Магаданская обл.

94,5

50,5

данные отсутствуют

47,5

 

А это регионы с самыми низкими ценами в новостройках:

Регион

I квартал 2020 года

I квартал 2019 года

первичный рынок

вторичный рынок

первичный рынок

вторичный рынок

Кабардино-Балкария

29,7

40,5

22,6

41,8

Дагестан

32,0

50,0

34,2

46,8

Калмыкия

33,1

37,3

28,9

37,2

Северная Осетия

34,5

42,1

34,3

46,4

Карачаево-Черкесия

36,0

46,8

37,4

43,0

 

Итого средняя цена по России на первичном рынке составила 71,5 тыс.руб./кв.м., на вторичном ‒ 61,1 тыс.руб./кв.м.

Цены на новостройки в Анапе ниже, чем в среднем по стране

Источник: https://gks.ru/bgd/regl/b20_20/Main.htm

Ну а что же Краснодарский край? Кубань занимает скромное 36-е место в данном рейтинге:

Регион

I квартал 2020 года

I квартал 2019 года

первичный рынок

вторичный рынок

первичный рынок

вторичный рынок

Краснодарский край

51,8

59,2

49,0

57,4

 

Конечно, это лишь статистика, которая «усредняет» самые высокие и самые низкие показатели. Сам по себе Краснодарский край очень неоднороден в плане цен на недвижимость. Здесь присутствуют и респектабельные жилые комплексы на черноморском побережье в Сочи, и бюджетные новостройки в пригородах Краснодара, а также в районных центрах, находящихся в отдалении от моря.

Но нам интересен рынок недвижимости Анапы. Давайте сравним цены на строящееся жильё в нашем городе и общероссийские данные. Возьмём статистику по итогам I квартала, то есть ещё в докарантинный период. Также у нас уже есть возможность посмотреть цифры и за II квартал.

Цены на новостройки в Анапе ниже, чем в среднем по стране

Источник: https://novostrojka-anapy.ru/price-statistics/apartment (здесь же можно посмотреть статистику по вторичному рынку, а также отдельно цены по квартирам-студиям, 1-, 2- и 3-комнатным квартирам).

Напрашиваются любопытные выводы. Цена квадратного метра в строящемся жилье в Анапе, конечно, выше по сравнению со средней ценой в Краснодарском крае, но ниже, чем в среднем по стране (67,8 против 71,5).

То есть недвижимость на берегу Чёрного моря в самой благоприятной для здоровья климатической зоне дешевле, чем в ряде других регионов России! И речь не только о Москве и Санкт-Петербурге.

Правда, в свете последних событий так будет продолжаться недолго.

Я допускаю, что не совсем корректно проводить выборку только по одному сайту. Но уверен, что приведённые мной цифры близки к истине, поскольку фейковых объявлений на моём сайте нет. Именно цены из размещаемых объявлений о продаже недвижимости служат основанием для формирования статистики.

Чтобы быть в курсе колебаний цен на жильё в Анапе, а также в числе первых узнавать об объектах на срочной продаже, звоните по бесплатному телефону +7 (800) 100-56-36.

Как Вы считаете, Росстат "врёт" или показывает реальные данные?



Врёт
Не врёт

Ваш личный эксперт
по недвижимости Анапы
Ворсов Андрей Александрович
Поделиться в соц.сетях
Смотрите
свежие обзоры
о недвижимости на Ютуб-канале Андрея Ворсова
Скидки, акции, инсайдерская информация о застройщиках, выгодных объектах и многое другое