Центробанк ужесточает требования к "околонулевой" ипотеке от застройщиков

С 30 мая регулятор повысит резервы на возможные потери по ипотеке от застройщиков с экстремально низкими ставками. Впрочем, это не будет касаться ипотеки, одобренной до 31 декабря 2022 года и выданной до 1 апреля 2023 года.

Глава ЦБ Э. Набиуллина обеспокоена появлением всё новых нерыночных ипотечных схем, продвигаемых застройщиками (например, ипотека с кэшбеком).

"Одна схема закрывается, появляется другая. Можно действовать мерами регулирования, но если эти схемы будут множиться, мы будем настаивать на том, чтобы в законодательство были внесены изменения, по которым средства населения через проекты с долевым участием были бы только по стандартным схемам, описанным в законодательстве, без никаких отклонений", - отметила Набиуллина.

Центробанк предупреждает: нестандартные ипотечные схемы несут риски для заёмщика!

Кроме того, в ЦБ сообщили, что на рынке новостроек доля кредитов заёмщикам, у которых первоначальный взнос менее 20% от стоимости квартиры, достигла 69%. В этом отношении Набиуллина также пообещала при необходимости применять меры регулирования.

^{_{Фото: Image by Freepik}}