В Краснодарском крае зафиксирован перегрев рынка жилья

"РБК" сообщает, что Кубань вошла в число 13 регионов, в которых выявлены признаки перегрева рынка жилья:

• Алтайский край;
• Амурская область;
• Астраханская область;
• Забайкальский край;
• Калужская область;
• Краснодарский край;
• Ленинградская область;
• Московская область;
• Ростовская область;
• Рязанская область;
• Санкт-Петербург;
• Севастополь;
• Татарстан.

Рынками с признаками перегрева считаются те, где выполняются одновременно 3 условия:

1. Рост цен на жильё ежегодно как минимум на 5% превышает рост зарплат на протяжении 4-х лет. Таким образом, суммарно за 4 года отрыв цен от зарплат составил не менее 20%.
2. Разрыв динамики цен на первичном и вторичном рынках: суммарно за 4 года прирост цен на новостройки более, чем на 15% превзошёл "вторичку". 
3. Вклад программ льготной ипотеки в формировании спроса на новостройки заметно превысил 50%.

А вы почувствовали на себе, что рынок жилья в Краснодарском крае перегрелся?

Фото: Image by freepik

Актуальные наблюдения, аналитика, оценка ситуации на рынке, горячие предложения, прогнозы и обратная связь с автором в моём телеграм-канале - https://t.me/novostrojky. На сайте не публикуется и половины того, что есть в телеграм-канале. Подпишись, будет интересно!