Семейная ипотека в Анапе

Условия программы:

• Срок кредита до 30 лет.

• Процентная ставка по программе — от 6% годовых.

Некоторые банки совместно с партнерами-застройщиками предлагают специальную скидку на недвижимость, которая строится при финансовом участии банка. С ее помощью можно получить сниженную ставку — от 3,5% годовых — по Семейной ипотеке при покупке квартиры в новостройке.

• Минимальная сумма кредита — от 300 тыс. руб., максимальная зависит от региона и ряда дополнительных условий:

30 млн руб. — в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

15 млн руб. — в других регионах России

Тогда как базовые лимиты, утвержденные правительством России, — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.

Кому предоставляется семейная ипотека в 2025 году: требования к заемщику

Программа сейчас доступна:

• Cемьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. Также можно получить деньги на строительство дома с аккредитованным подрядчиком с применением эскроу-счета;

• Семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов или в малом городе. Также такие семьи могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной в банке подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.

Заемщиком может выступать любой из родителей ребенка, подходящего под условия программы. Важно, чтобы у заемщика было российское гражданство, он также может привлекать созаемщиков, причем не обязательно супруга или родителя ребенка.

Возраст родителей на момент предоставления кредита — не менее 18 лет. Возраст на момент выплаты ипотеки — 75 лет.

До какого времени и на какие цели можно оформить кредит

Программа действует до 31 декабря 2030 года включительно.

При этом если ипотека оформлена с 23 декабря 2023 года, то следующий кредит по программе можно будет получить при соблюдении определенных требований:

• рождается следующий ребенок;

• предыдущая ипотека закрыта.

Получить семейную ипотеку можно на разные цели:

• покупка квартиры в новостройке — только у юрлица (застройщика, по ДДУ);

• покупка жилого дома с участком — только у юрлица;

• строительство дома — ИЖС, только по официальному договору подряда с юрлицом или ИП с использованием счета эскроу;

• покупка участка и строительство на нем индивидуального жилого дома — ИЖС, только по официальному договору подряда с юрлицом или ИП с использованием счета эскроу;

• рефинансирование имеющегося кредита.