Таунхаус в Анапе

Этот вид малоэтажной застройки постепенно становится всё более популярным в России, в частности, и в нашем крае тоже. Рынок насыщается всё большим количеством предложений, предлагающим купить таунхаус в Анапе. Я постараюсь вкратце рассказать о преимуществах и недостатках этого вида жилья и поделиться некоторыми советами.

«Городской дом» (дословный перевод термина) таит в себе ряд преимуществ. Решившие купить таунхаус в Анапе на берегу моря получают:

• Возможность приобрести недвижимость по привлекательной цене. Строительство данного типа жилья менее затратно, чем постройка индивидуального коттеджа. Экономия достигается за счет общих с соседями несущих стен, прокладки одной системы коммуникаций сразу для нескольких собственников, единой крышей. Стоимость таунхаусов в Анапе ощутимо ниже цены отдельно стоящих домов.
• Шикарные возможности по перепланировке помещения. Если вы реализуете свою мечту купить таунхаус в Анапе у моря и приобретете жилплощадь без чистовой отделки, вариантов обустроить интерьер будет огромное количество. Можно устроить и бассейн, и баню при желании.
• Отличные перспективы зарабатывать на аренде. Тем, кто решит купить таунхаус в Анапе на берегу моря, будет несложно найти отдыхающих-арендаторов. Если вы не планируете проживать в доме круглогодично, сможете получать реальный и неплохой дополнительный доход.
• Еще одним доводом в пользу решения купить в Анапе таунхаус рядом с морем является возможность жить в самом полезном для здоровья регионе России. Умеренный средиземноморский климат и отсутствие вредных производств поблизости делают наш город и окрестности поистине райским уголком.

Если вы собираетесь купить в Анапе таунхаус от застройщика или частного владельца, считаю, нужно вас предупредить и о возможных недостатках такого жилища:

• владельцы «городских домов» имеют более высокий уровень коммунальных расходов, если сравнивать с хозяевами квартир;
• придомовая территория может быть очень скромной по размерам. Одна или две сотки перед домом могут не дать вашим идеям по обустройству клумб или сада места для реализации.

Совсем уж недорого купить таунхаус в Анапе у моря вряд ли получится. В городской черте цены довольно высоки.

Конечно, попадаются варианты обустроенных под жилое помещение двухэтажных гаражей, где созданы вполне комфортные условия. Такие псевдотаунхаусы продаются по цене от полутора миллиона рублей и выше. Но вы должны обязательно проверить то, переведен ли такой объект в статус жилого помещения прежним владельцем, иначе вы замучаетесь проходить эти трудоемкие процедуры. И не факт, что вообще сможете это сделать, ведь такое жилье должно отвечать массе требований.

Отвечая на вопрос, сколько стоит таунхаус в Анапе, трудно назвать точные цифры. Слишком много факторов определяет цену. На приличный таунхаус в Анапе стоимость будет соответствующей. Средний ценовой диапазон – 8-9 млн. рублей, но можно найти и неплохой вариант без чистовой отделки за 6-7 млн.

Желающим недорого купить таунхаус в Анапе стоит также обратить внимание на поселки: Супсех, Сукко, станицу Анапская, Джемете, другие прилегающие населенные пункты. Добраться из них до центра Анапы можно довольно быстро, а средний ценник на квадратные метры жилплощади уже отличается от анапского в меньшую сторону.